Golf Acres

Golf Acres Emaar کی جانب سے ایک کم اونچائی والی رہائشی کمیونٹی ہے، جو Emaar South کے ماسٹر پلان والے ضلع میں واقع ہے اور دسمبر 2028 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔ یہ ترقی ایک اکلوتی عمارت پر مشتمل ہے جو ایک 18 ہول کی چیمپیئن شپ گولف کورس کے ساتھ تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز فراہم کرتی ہے۔

# Emaar South میں عمارت اور اس کی ترتیب

Emaar South جنوب مغربی دبئی کا ایک کوریڈور ہے جو Expo 2020 کی سائٹ نے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کر کے بتدریج اپنی تنظیم نو کر رہی ہے۔ Golf Acres اس وسیع تر کمیونٹی میں واقع ہے، جسے Emaar نے ایک چیمپیئن شپ کورس کے آس پاس تعمیر کیا ہے بجائے سبز جگہ کو بعد میں غور سے برتاؤ کے۔

یہ ترقی ایک اکلوتی عمارت ہے۔ یہ پیمانہ اہم ہے: Emaar South متعدد ذیلی کمیونٹیز کا ایک ضلع ہے، اور Golf Acres بجائے بکھری ہوئے گروپ کے اس میں ایک محدود پتہ ہے۔ تعمیر جاری ہے، اور دسمبر 2028 میں تکمیل کی تصدیق ہو چکی ہے۔

# رہائشیں، منصوبے اور تکمیل

دستیاب یونٹ کی قسم ایک تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤس ہے جو 2,564 مربع فٹ ناپتی ہے، AED 4,588,888 میں قیمت میں۔ اس سائز میں، فرش کی منصوبہ بندی ایک خاندان کی ترتیب کو سمجھنے کے لیے کافی سخی ہے بغیر اس کمپریشن کے جو دبئی کے مقابلے میں اپارٹمنٹ کی بہت ساری آفرنگز کو نمایاں کرتا ہے۔

ختمیں غیر سجے ہوئے ہیں، جو خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اپنے اپنے معیار کے مطابق اندرونی حصے کو مقرر کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر مقرر کیا گیا ہے۔

Golf Acres میں کوئی چھوٹی یونٹ کی اقسام دستیاب نہیں ہیں۔ یہ مصنوع جان بوجھ کر خاندانوں کو جو جگہ کی ضرورت ہے اور خریداروں کو جو ضلع میں ابتدائی قدم کی تلاش میں ہیں ان کے مقابلے میں بنائی گئی ہے۔

# بیرونی رہنے کو لنگر ڈالنے والی سہولیات

مرکزی نقطہ 18 ہول کی چیمپیئن شپ گولف کورس ہے، جو کمیونٹی کی شناخت کو فریم کرتا ہے اور ایک سہولیت فراہم کرتا ہے جو کچھ دبئی پتے فوری طور پر ملحق ہو سکتے ہیں۔

کورس سے آگے، سہولیات کی فہرست بیرونی سرگرمی کی طرف وزنی ہے۔ ایک دوڑنے کی پٹی، بیرونی جم، یوگا ڈیک، اور بیرونی بی بی کیو علاقہ سب ایسی کمیونٹی کی طرف اشارہ کرتے ہیں جو باہر کی جگہ کو روزانہ استعمال کرنے والے رہنے والوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے بجائے اسے بعض اوقات کے طور پر سلوک کے۔ بالغین اور بچوں کے سوئمنگ پول فراہم کیے جاتے ہیں، بچوں کا کھیل کا علاقہ اور ایک پنگ پونگ ٹیبل کی طرح۔

یہ پروگرام عملی ہے بجائے دعوے کے۔ کلب ہاؤس، کنسیرج، یا مہمان خانہ کی سہولیات کا کوئی ذکر نہیں ہے، جو منصوبے کی رہائشی بجائے ریزورٹ پوزیشنننگ کے ساتھ ہم آہنگ ہے۔

# Al Maktoum International کی قربت اور اہم رابطے

سب سے اہم مقام کی حقیقت Al Maktoum International Airport کا فاصلہ ہے: 7.4 کلومیٹر۔ بار بار سفر کرنے والوں کے لیے، خاص طور پر ان کے لیے جو دنیا کی سب سے زیادہ صلاحیت والے ایئرپورٹس میں سے ایک بننے والی چیز کے ذریعے رابطہ کرتے ہیں، یہ قربت ایک مادی سہولت ہے۔

کیچمنٹ میں دوسری حوالہ جات XO Beach کو 25.8 کلومیٹر میں، South View School Dubai کو 29.2 کلومیٹر میں، City Centre Me'aisem کو 33.6 کلومیٹر میں، اور Windsor Park کو 34.1 کلومیٹر میں شامل ہیں۔ یہ فاصلے اس حقیقت کو عکاس کرتے ہیں کہ Emaar South ایک خود مختار ضلع ہے بجائے ایک اندرونی شہری علاقے کے۔ روزمرہ کی غلطیاں ایک گاڑی کی ضرورت ہے، اور خریداروں کو اپنی تشخیص میں اس انحصار کو قیمت دینی چاہیے۔

# Golf Acres کس کے لیے موزوں ہے اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

2,564 مربع فٹ تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤس AED 4,588,888 میں تقریباً AED 1,789 فی مربع فٹ میں ترجمہ کرتا ہے۔ یہ Dubai Hills Estate جیسی قریب تر ضلعوں میں موازنہ والی Emaar مصنوع کے مقابلے میں قابل توجہ طور پر کم فی مربع فٹ کی شرح پر موقع رکھتا ہے، اسے شہر کے مرکز کی قربت کے بجائے جگہ اور ایک گولف کورس کے نقطہ نظر کو ترجیح دینے والے خریداروں کے لیے متعلقہ بناتا ہے۔

اس کے لیے بہتر فٹ والا پروفائل ایک طویل مدتی رہائش کے ساتھ دبئی میں منتقل ہونے والا خاندان ہے یا ایک سرمایہ کار جو Al Maktoum کی توسیع کے کنارے سے پیدا ہونے والی کرائے کی مانگ پر نظر رکھتا ہے۔ دسمبر 2028 کے ترسیل کی کھڑکی خریداروں کو منصوبہ بندی کا وقت دیتی ہے، اگرچہ منصوبہ فی الحال اسٹاک سے باہر درج ہے، اور دستیابی کو براہ راست JRE کے ساتھ تصدیق کی جانی چاہیے۔