Gianfranco Ferre Residences

Gianfranco Ferre Residences، MIRA Developments کی طرف سے Ras Al Khaimah میں Al Marjan Island پر ڈیولپ کیا گیا، 56 مکمل مبلث رہائش کا ایک واحد عمارت ہے جو Italian فیشن ہاؤس کے نام اور نیم سازی کی زبان لے جاتے ہیں۔ مکمل Q1 2028 کے لیے شیڈول ہے، یونٹس فی الوقت فروخت اور تعمیر جاری ہے۔

# عمارت اور Al Marjan Island پر اس کی پوزیشن

Al Marjan Island ایک man-made archipélago ہے جو Ras Al Khaimah ساحل سے Arabian Gulf میں پھیلی ہے، چار مرجان سے بنی ہوئے ترتیبات پر مشتمل ایک مرکزی boulevard سے منسلک ہے۔ یہ گذشتہ دہائی میں ہوٹل اور resort آپریٹرز کی ایک سلسلہ کو متوجہ کیا ہے، اور رہائشی ترقی اس hospitality infrastructure کے بعد اس کے بجائے سے آئی ہے۔ جزیرے کے جغرافیہ کا مطلب ہے کہ پانی کے نظریات متعدد رخ سے دستیاب ہیں، محض ایک واحد favoured واجہ سے نہیں۔

Gianfranco Ferre Residences عمارت U-shaped منصوبے پر ڈیزائن کی جاتی ہے، ایک ترتیب جو اکثریت یونٹس کو Gulf panoramas کی طرف رخ کرتے ہے جبکہ عمارت کے بنیاد پر ایک شامل courtyard حجم بناتے ہوئے۔ 56 رہائش ایک واحد ڈھانچے میں ہے، منصوبہ ایک مروجہ ہوٹل سے زیادہ پیمانہ پر بیٹھتا ہے ایک روایتی رہائشی ٹاور کے بجائے۔

# رہائش، ترتیبیں اور تفصیل

ترقی studios کے ذریعے چار بیڈ روم رہائش عام کرتی ہے، AED 1.613 ملین سے AED 15.281 ملین میں قیمتوں اور 443 sq ft سے 5,387 sq ft تک سائز۔ یہ شکل 56-unit عمارت کے لیے غیر معمولی طور پر وسیع ہے، ایک محتاط compact pied-à-terre فارمیٹس اور وسیع full-floor یا تقریباً full-floor منصوبوں کا مزیج اشارہ کرتے ہوئے۔

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 850 اور 970 sq ft کے درمیان مجموعہ، AED 2.522 ملین سے قیمتوں میں۔ دو بیڈ روم یونٹ ایک نمایاں وسیع بینڈ عام کرتے ہیں، تقریباً 1,275 sq ft AED 3.809 ملین سے تقریباً 3,262 sq ft AED 10.439 ملین تک، تجویز کرتے ہوئے کہ کچھ اہم terrace یا بیرونی pool جگہ کو لے جاتے ہیں۔ تین بیڈ روم رہائش 2,371 sq ft سے 3,706 sq ft تک حد بناتے ہیں، AED 7.366 ملین سے قیمتوں میں، جبکہ چار بیڈ روم یونٹس 5,387 sq ft AED 15.281 ملین تک پہنچتے ہیں۔

تمام اپارٹمنٹ مکمل مبلث ہیں، interiors Gianfranco Ferre برانڈ کے لیے attribute کیے ہوئے اور معیاری کے طور پر سجھائے ہوئے باورچی خانے کے ساتھ۔ سمارٹ ہوم سسٹم تمام حد میں شامل ہیں۔ سروس چارجز AED 25 فی sq ft سالانہ پر مقرر ہیں۔

# نجی terrace pools

کچھ یونٹس، خاص طور پر دو اور تین بیڈ روم categories میں بڑھتے ہوئے، نجی terrace pools لے جاتے ہیں۔ یہ ہر bedroom tier کے اندر نظر آنے والے سائز premiurs میں عکاس ہے: ایک 3,226 sq ft دو بیڈ روم اپنے 1,274 sq ft equivalent سے بہتری کے مطابق فی مربع فٹ کے طور پر خرچ ہے، بیرونی سہولت ایک معنی خیز حصے کے لیے اس footprint کی جمع کے ساتھ۔

# عمارت میں سہولیات

amenity پروگرام resort-style بیرونی سہولیات اور dedicated fitness بنی ہوئی چیز کے ارد گرد منظم ہے۔ الگ الگ resort pools children کے pool کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں، اور pool علاقوں کو landscaped باغوں سے تبدیل کیا جاتا ہے۔ fitness fراہمی ایک واحد کمرے میں بجائے distinct gym spaces میں الگ ہے۔ پانی کی کھیلوں تک رسائی پیشکش کے ایک حصے کے طور پر درج ہے، عمارت کے Gulf کے قریب سے ہم آہنگ۔ On-site ریستوران ground-level پروگرام کو گول کریں۔

# منسلکیت اور قربت

Pacific Buildings Beach ترقی سے 0.5 km رہتا ہے، پیدل سفر کے قابل۔ Al Marjan Island پر عوام Park 3.3 km دور ہے۔ Al Hamra Mall، جو عمارت خود سے باہر retail اور کھانے کے سب سے قریب تر حراستی ہے، 9.8 km باہر ہے۔ RAK Academy Al Hamra، ایک British curriculum اسکول، 12.3 km دور ہے، بچوں والے خریداروں کے لیے متعلقہ۔ Ras Al Khaimah International Airport 38.7 km دور ہے۔ Dubai International Airport E11 ساحلی highway کے ذریعے رسائی کے ذریعے ہے، island کو ایک حقیقی base بناتے ہوئے اکثر travellers کو UAE کے اہم aviation hub کے طور پر۔

# یہ عمارت کس کو سنبھالتا ہے، اور یہ RAK market میں کہاں بیٹھتا ہے

Al Marjan Island ایک خاص لحظے پر ہے۔ Wynn Resorts نے اپنی پہلی دولت کو North America اور Macau کے باہر island کے لیے تصدیق کی ہے، جس نے Ras Al Khaimah کے نمونے کو international خریداروں کے درمیان بہت اہمیت بڑھائی ہے جو پہلے تقریباً exclusively Dubai پر توجہ دیتے تھے۔ یہ context Gianfranco Ferre Residences کے لیے اہمیت رکھتا ہے، جو خود کو island ترتیب میں ایک muffled، low-maintenance asset تلاش کرنے والے خریداروں میں pitch کرتا ہے، Palm Jumeirah یا Dubai Harbour میں موازنہ مربع footage سے اچھی بری نیچے قیمت۔

fashion-house branding، Italian furniture تفصیل اور U-shaped seafront massing European اور GCC markets میں عام ہے خریدار کی شکل کو سنبھالتے ہیں: ایک فرد یا خاندار ایک دوسری گھر تلاش کرتے ہوئے کچھ سجاوٹ کی شناخت رکھتا ہے، غیر مقبولہ مدت کے دوران plausible کرائے کی آمدنی پیدا کرتا ہے، اور suitablelyابlyائے ہوئے مدتیں جو island کے جاری ترقی pipeline سے سمرتھن کی گئی ہے۔ AED 25 فی sq ft کے سروس چارج ایک اعداد وشمار ہے جو سائز کی حد سے احتیاط سے ماڈلنگ کے قابل ہے، خاص طور پر بڑے تین اور چار بیڑے formats میں جہاں سالانہ charges چھ اعداد کی dirham میں پہنچے گا۔