- From
- AED 2,836,122
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 982–2,481 sqft
- Residences
- 38
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Fortune Bay Residences ایک مبلہ رہائشی عمارت ہے Topero Properties کی طرف سے Ras Al Khaimah کے Al Marjan Island پر، ایک اور دو بیڈ روم کی تشکیلوں اور تین بیڑے سدھے تشکیلوں میں 38 اپارٹمنٹ پر مشتمل، ہینڈ اوور Q4 2026 کے لیے شیڈول کے ساتھ۔
# ایک جزیرہ پر بھی شکل میں ایک کم شمار عمارت
Al Marjan Island ایک مصنوعی جزیرہ علاقہ ہے جو Arabian Gulf میں پھیلا ہوا ہے، چار مرجان سے ملتے ہوئے landmasses جو ایک مرکزی boulevard سے منسلک ہیں۔ یہ حالیہ سالوں میں نمایاں ڈیولپر کی توجہ کو کھینچا ہے، اور اس کی لمبائی میں resort اور رہائشی منصوبوں کی پائپ لائن نے اس track کو تیز کیا ہے۔ Fortune Bay Residences اس تناظر میں ایک جان بوجھ کر محدود منصوبے کے طور پر بیٹھتا ہے: ایک واحد عمارت میں 38 یونٹ، ایک شمار جو مالک کی کمیونٹی کو چھوٹا رکھتا ہے اور corridor کو جزیرے کی بڑی عمارتوں سے خاموش کرتا ہے۔
عمارت کی ڈیزائن Ras Al Khaimah کے اندرونی landscape کے حوالے سے تیار کی ہے، جس میں Hajar Mountains اور Dhayah Fort کی geometry شامل ہے، معماری تفصیل اور اندرونی مادیت میں ترجمہ کیا ہوا ہے بجائے لاگو کے۔ 5 فیصد تعمیر کی ترقی کے ساتھ 2026 کے آخر میں تکمیل کی توقع، خریداروں کو ابتدائی مرحلے میں حاصل کیا جا رہا ہے۔
# رہائش، سائز اور اعداد و شمار کا مطلب کیا ہے
ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 982 مربع فٹ سے 1,453 مربع فٹ میں رینج میں رینج رکھتے ہیں، چھوٹے پلان کی تنوعات کے بجائے nمعنی طور پر مختلف footprints کو ظاہر کرتے ہوئے۔ ایک بیڈ روم کے لیے داخلہ قیمت 2.84 ملین AED شروع ہوتا ہے اور تشکیل اور جگہ کے لحاظ سے 4.32 ملین AED تک پہنچتا ہے۔
دو بیڑے یونٹ 1,403 مربع فٹ سے 2,242 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، 4.05 ملین AED سے 6.17 ملین AED تک قیمتوں کے ساتھ۔ تین بیڑے اپارٹمنٹ عمارت کی سب سے نمایاں رہائش ہے، 2,460 مربع فٹ سے 2,936 مربع فٹ تک رینج میں اور 7.73 ملین AED اور 8.34 ملین AED کے درمیان قیمت۔ تمام یونٹ مبلہ فراہم کی جاتی ہے، سجھائی ہوئی رسوئیوں اور پوری طرح سے اونچی تخصیص کے ساتھ۔
ہر بیڑے category کے اندر سائز تنوع قابل غور ہے۔ ایک خرید دار ایک رینج کے مقابل اختیارات کے مقابل دو بیڈ روم کو موازنہ کر رہا ہے بھی مختلف رہائش تجاویز کے درمیان انتخاب کر رہا ہے، اور Gulf کی دیکھنے کے لحاظ سے فرش کی جگہ قیمت میں نمایاں حصے کو چلائے گی۔
سروس چارج 16 AED فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ ہے۔
# سائٹ پر سہولیات
عمارت ایک مکمل فرش سہولیات کا منصوبہ کور کرتی ہے جو تیراکی کی پول، ایک مختص بچوں کی پول، بچوں کی کھیل کا علاقہ، ایک جم، اور Pilates اور یوگا کے لیے مختص رقبے کو کور کرتی ہے۔ ایک SPA اور خوبصورتی سیلون عمارت میں کام کرتے ہیں۔ سائٹ پر ایک ریستوران بھی ہے۔
نجی ساحل کی رسائی رہائشیوں میں شامل ہے، ایک تمیز قابل غور ہے جہاں ساحل کی قربت تقریباً ہر رہائشی پچ کے مرکزی premise ہے۔
# Al Marjan Island اور اس کے ارد گرد کیا ہے
Al Marjan Island پر عوام کے پارک عمارت سے 0.8 km ہے، اور Al Marjan Island Beach 2.5 km دور ہے۔ Al Hamra Mall، emirate کا بنیادی خردہ ٹنگر اس corridor میں، 9.1 km بے دخل ہے۔ RAK Academy Al Hamra، ڈیٹا میں قریب ترین بین الاقوامی اسکول، سائٹ سے 11.5 km ہے۔
Ras Al Khaimah International Airport 38 km دور ہے، باقاعدہ سفر کرنے والے رہائشیوں کے لیے قابل حل لیکن Dubai International کے مقابل ایک عامل، جو جنوب میں Emirates Road کے ذریعے نمایاں مسیر سے نیچے بیٹھا ہے۔ Dubai کے شمالی مضافی معمولی حالات میں کار سے ایک گھنٹے میں رسائی یافتہ ہے، Fortune Bay کو ایسے خریداروں کے لیے رسائی میں رکھتے ہوئے جو جزوی طور پر Dubai میں کام کرتے ہیں لیکن کم قیمت کے نقطے پر ساحل کی رہائش کو ترجیح دیتے ہیں۔
# یہ عمارت کس کو موزوں ہے، اور یہ RAK بازار میں کہاں بیٹھتا ہے
Ras Al Khaimah کی رہائشی منڈی قیمت کے ساتھ خریداروں سے خاصی دلچسپی کو کھینچا ہے بیرون Dubai کے Palm Jumeirah اور Emaar Beachfront سے بیٹھتے ہوئے لیکن ساحل کے پتہ پر سمجھوتہ کرنے کے لیے تیار نہیں۔ Fortune Bay Residences اس segment کے اندر ایک قابل قبول جگہ قابض کرتا ہے: ایک مبلہ، سہولیات سے آراستہ عمارت جزیرے پر حقیقی resort بنیادی ڈھانچے کے ساتھ، تقریباً 2.84 ملین AED سے 8.34 ملین AED تک تین بیڑے categories میں قیمتیں۔
38 یونٹ کی scale ایسے خریداروں کو راغب کرتا ہے جو کم کثافت کی ماحول پر قیمت رکھتے ہیں۔ مختصر مدتی کرائے کی آمدنی پر غور کرنے والے سرمایہ کار کے لیے، مبلہ ڈیلیوری اور سائٹ کی سہولیات بشمول ساحل کی رسائی، ایک SPA اور ریستوران lettering کی تجویز کو مضبوط کرتے ہیں۔ مالک occupier کے لیے، خاص طور پر London، Geneva یا Singapore سے خاندانوں کے ساتھ منتقل ہونے والے، ایک بین الاقوامی اسکول اور علاقائی mall کے لیے قربت عملی سطح فراہم کرتا ہے جو خالص resort سے روبرو ترقی اکثر کم کرتی ہے۔
تعمیر ابتدائی مرحلے میں ہے۔ موجودہ خرید کرنے والے اس خطے میں کسی بھی آف پلان خریداری میں تعمیر کی execution خطرہ رکھتے ہیں، یہاں escrow رجسٹریشن (اکاؤنٹ نمبر 1031006064703002) سے کم ہے۔ UAE کے ضابطہ کی ضروریات کے تحت۔
Gallery
Residences
27 unit configurations available at Fortune Bay Residences.
- Size
- 1,453
- Price
- AED 4,321,439
- Size
- 1,071–1,296
- Price
- AED 3,093,160–AED 3,763,053
- Size
- 1,430
- Price
- AED 4,198,291
- Size
- 1,004–1,227
- Price
- AED 2,900,148–AED 3,776,132
- Size
- 1,123
- Price
- AED 3,124,445
- Size
- 1,004
- Price
- AED 2,900,148
- Size
- 982
- Price
- AED 2,836,122
- Size
- 1,004
- Price
- AED 2,900,459
- Size
- 1,043
- Price
- AED 3,011,729
- Size
- 1,077
- Price
- AED 3,108,701
- Size
- 1,124
- Price
- AED 3,128,039
- Size
- 1,469–1,607
- Price
- AED 4,242,217–AED 4,293,721
- Size
- 1,448–1,733
- Price
- AED 4,181,920–AED 4,643,388
- Size
- 1,719–2,242
- Price
- AED 4,923,190–AED 6,174,266
- Size
- 1,629–1,836
- Price
- AED 4,648,556–AED 4,982,762
- Size
- 1,697
- Price
- AED 4,734,666
- Size
- 1,633
- Price
- AED 4,739,200
- Size
- 1,403
- Price
- AED 4,049,827
- Size
- 1,403
- Price
- AED 4,050,138
- Size
- 1,449
- Price
- AED 4,182,542
- Size
- 1,449
- Price
- AED 4,182,853
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,241,906
- Size
- 1,488
- Price
- AED 4,296,298
- Size
- 2,878
- Price
- AED 7,728,314
- Size
- 2,935
- Price
- AED 7,881,726
- Size
- 2,460
- Price
- AED 8,265,908
- Size
- 2,481
- Price
- AED 8,335,348
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 141,806 |
| During construction | 45% | AED 1,276,255 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,418,061 |
| Total | 100% | AED 2,836,122 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- RAK Academy Al Hamra11.5 km
- Al Hamra Mall9.1 km
- Al Marjan Island Beach2.5 km
- Ras Al Khaimah International Airport38 km
- Public Park Al Marjan Island0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1031006064703002
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-17
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 38
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Fortune Bay Residences?+
Topero Properties
Where is Fortune Bay Residences located?+
Fortune Bay Residences is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Fortune Bay Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 5% complete.
What is the price of Fortune Bay Residences?+
Prices at Fortune Bay Residences currently range from AED 2,836,122 to AED 8,335,348.
Is Fortune Bay Residences registered with escrow?+
Yes, Fortune Bay Residences has escrow number 1031006064703002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fortune Bay Residences.