Forest City 2

Forest City 2 HZ Development کی طرف سے ایک واحد رہائشی بلڈنگ ہے، جو Dubailand Residence Complex میں واقع ہے اور Q2 2027 میں مکمل ہونے کے لیے طے شدہ ہے۔ یہ منصوبہ تمام فرنشڈ 70 اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے جو اسٹوڈیو سے تین بیڈ روم رہائش تک ہے، AED 720,888 سے تقریباً AED 1.92 ملین تک قیمت کے ساتھ۔

# بلڈنگ اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex وسیع تر Dubailand کوریڈور کے اندر بیٹھا ہے، کم پلاٹ کثافت اور ساحلی یا Downtown precincts کے مقابلہ میں فیملی کی رہائش پر شدید تاکید کی خصوصیات ہے۔ Forest City 2 اس ترتیب میں بیٹھتا ہے ایک وسیع Gated Campus بجائے ایک پھیلے ہوئے کے طور پر ایک واحد، خود میں معاہدہ بنایا بلڈنگ کے طور پر، جو 70 یونٹ پر مالک کی کمیونٹی کو کمپیکٹ رکھتا ہے۔

تعمیر شروع کی گئی ہے، ہینڈ اوور کا مقصد Q2 2027 میں طے شدہ ہے۔ اس مرحلے میں، تیاری کی ترقی ابتدائی ہے، جو منصوبوں کے لیے اس مقام پر ان کی تعمیری سائیکل میں معمولی ہے۔ ڈیولپر escrow اکاؤنٹ نمبر 3717370312516 رکھتا ہے، متعلقہ Dubai Land Department نظر رکھنے کے ساتھ رجسٹرڈ، معیاری خریدار حفاظت فراہم کرتا ہے جو تمیز میں آف پلان خریداری کے لیے قابل عمل ہے۔

منصوبہ اپنا نام نرم، ایک ڈیزائن فلسفے سے لیتا ہے جو سبزے اور آرام دہ رہائشی ماحول کی طرف رجحان رکھتا ہے، خود کو Sheikh Zayed Road کے قریب گھنے، زیادہ تجارتی طور پر بھرے ہوئے کوریڈور کے ایک متبادل کے طور پر واقع کرتے ہوئے۔

# رہائش: ترتیبات، سطح اور وضاحت

70 اپارٹمنٹس چار ترتیبات میں پھیلے ہوئے ہیں: اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم، دو بیڈ روم، اور تین بیڈ روم یونٹس۔

اسٹوڈیوز تقریباً 457 سے 940 مربع فٹ تک ہیں، ایک سطح اتنی وسیع ہے کہ ایک واحد Hershey کی بجائے نمایاں طور پر مختلف داخلی ترتیبات کی عکاسی کریں۔ قیمت اس رینج کے وسیع سرے میں AED 660,888 اور AED 866,888 کے درمیان بیٹھتی ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 800 سے 893 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں، قریب AED 997,000 سے AED 1.09 ملین تک قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈ روم یونٹس دستیاب انوینٹری میں 1,418 مربع فٹ پر معیاری ہیں، قیمت AED 1.52 ملین سے AED 1.63 ملین تک پھیلی ہوئی ہے۔

تین بیڈ روم اپارٹمنٹس، 1,765 مربع فٹ میں، منصوبہ کی بڑی منزل کی پلیٹیں نمائندگی کرتے ہیں، AED 1.85 ملین سے تقریباً AED 1.99 ملین تک درخواست کے ساتھ۔

تمام رہائش gah مکمل طور پر فرنشڈ کے ساتھ فراہم کی جاتی ہے۔ کچھ فٹڈ اور سجی کی جاتی ہے Handover پر، جو خریداروں کو عام طور پر ایک آف پلان خریداری کے بعد سامنے آنے والے اضافی سرمائی اخراجات میں کمی کرتا ہے۔ سروس چارج AED 10 فی مربع فٹ سالانہ پر مقرر ہے۔

# Podium اور Terrace مراحل میں سہولیات

سہولیات کا پیکج 70 یونٹ بلڈنگ کے پیمانے میں متحفظ لیکن منطقی ہے۔ ایک مکمل سے لیس جم، بالغ اور بچوں کے تالاب، ایک بچوں کے کھیل کے علاقے، ایک BBQ علاقہ، ایک صالون، اور ایک فاؤنٹین کی خصوصیت podium اور terrace مراحل میں فراہم کی جاتی ہے۔ توجہ بڑے master developments میں ملنے والے resort کی طرح پروگرامنگ کی بجائے دن کی بنیاد پر رہائشی کی فعالیت ہے۔

بچوں والے فیملیز کے لیے، The Villa کمیونٹی میں GEMS First Point School کے قریب، 650 میٹر دور، عملی اور اہم تفصیل ہے۔

# فاصلیں اور سڑک کے رابطے

یہ مقام Forest City 2 کو تقریباً 19 کلومیٹر Downtown Dubai سے اور 22.9 کلومیٹر Dubai International Airport سے رکھتا ہے۔ Nad Al Sheba Park 11.7 کلومیٹر پر بیٹھا ہے۔ Jumeira Public Beach اور First Avenue Mall Motor City میں دونوں حاصل ہیں، 25.6 اور 17.3 کلومیٹر پر بالترتیب، اگرچہ دونوں کچھ مدت کی گاڑی کی سفر کی ضرورت ہے۔

علاقہ، اس کی جغرافیہ سے، گاڑی پر منحصر ہے۔ خریداروں کو خاص طور پر دن کی بنیاد پر logistics میں فیکٹر کرنا چاہیے اگر یہ منصوبہ بطور بنیادی رہائش کے بجائے سرمایہ کے طور پر حکمران ہے۔

# یہ منصوبہ کس کو موزوں ہے اور Dubai آف پلان منڈی میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

AED 1,100 سے AED 1,200 فی مربع فٹ میں درمیانی رینج انوینٹری میں، Forest City 2 Dubai آف پلان منڈی کے فراہمی سے درمیانی حصے میں مضبوطی سے بیٹھتا ہے۔ اسٹوڈیو کے لیے داخلہ کی نقطہ، AED 700,000 سے کم میں، اور ایک بیڈ روم صرف AED 1 ملین سے اوپر، خریداروں کی رسائی میں لے جاتا ہے جو دوسری صورت میں موازنہ کنندہ شہری مقامات میں چھوٹی یا کم بہتر منصوبہ میں دھکیل دیے جائیں گے۔

مکمل فرنشڈ فراہمی کرائے کی منڈی پر ہدف کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے ملموس قدر شامل کرتی ہے، ایک پوسٹ ہینڈ اوور لاگت ہٹاتے ہوئے جو AED 40,000 سے AED 80,000 تک ایک فرنشڈ تیاری کے لیے چل سکتی ہے۔ اختتام صارفین کے لیے، خاص طور پر سکول کی عمر والے بچوں والے فیملیز، GEMS اسکول کی ملحقیت اور Dubailand Residence Complex کی پر سکون رہائشی خصوصیت حقیقی وزن رکھتی ہے۔

یہ Down town پتے یا waterfront تنظر کو تلاش کرنے والے خریداروں کے لیے ایک منصوبہ نہیں ہے۔ یہ ان لوگوں کے لیے موزوں ہے جو ہر Dirham میں سطح کو ترجیح دیتے ہیں، ایک فرنشڈ تیار رہائش کی منصوبہ، اور 70 گھرانوں کی نگرانی شدہ کمیونٹی میں درمیانی فاصلی شہری ترتیب۔