Floarea Vista

Floarea Vista، Mashriq Elite Developments کی طرف سے ایک رہائشی عمارت ہے، جو Discovery Gardens میں واقع ہے۔ یہ Jebel Ali میں ایک قائم رہائشی برادری ہے جو Sheikh Zayed Road کے ساتھ Ibn Battuta Mall سے تقریباً پانچ کلومیٹر دور ہے۔ تعمیر جاری ہے اور ہینڈ اوور Q2 2026 کے لیے مقرر ہے، منصوبہ فی الوقت 28.73 فیصد مکمل ہے۔

# عمارت اور Discovery Gardens میں اس کی جگہ

Discovery Gardens، دبئی کی رہائشی جغرافیہ میں ایک منفرد مقام رکھتی ہے۔ 2000 کی دہائی کے وسط میں شمال کے زیادہ کثافت والے ٹاورز کی متبادل کے طور پر تعمیر کیا گیا، یہ ضلع درمیانی اونچائی والی عمارتوں، کشادہ نرم نقش اور نیا دبئی کے زیادہ تر حصوں کے مقابلے میں کم کثافت والے دانوں سے نمایاں ہے۔ Floarea Vista اس تناظر میں Mashriq Elite کی ایک واحد ٹاور کے طور پر بیٹھی ہے، ایک ڈویلپر جو دبئی کی رسائی والے انجام تک کام کر رہی ہے۔

منصوبہ کے رجسٹرڈ ایسکرو اکاؤنٹ (019500000635) اس بات کی تصدیق کرتے ہیں کہ یہ RERA کی معیاری زیر تعمیر تحفظات کے تحت کام کرتی ہے، جو اس تعمیر کے مرحلہ میں خریداری کرنے والے خریداروں کے لیے اہم ہے۔

# رہائشیں، اندرونی حصے اور مکمل کاری

اس منصوبہ کے لیے مخصوص یونٹ کی تعداد، فرش کے علاقے اور قیمت کے نکات عوام میں سے ظاہر نہیں ہیں، جو اس مرحلہ میں تفصیلی موازنہ کو محدود کرتا ہے۔ ڈویلپر جو تصدیق کرتے ہیں وہ غیر مسلح تفصیل ہے جو یورپی برانڈ کے فٹنگز اور سازوسامان، شیشے کے الماریوں، خصوصیت والی دیوار کی تختی اور فرش سے چھت تک نقل کے ارد گرد تعمیر ہے جو رہنے کی جگہوں کے ذریعے قدرتی روشنی کھینچنے کا مقصد رکھتے ہیں۔

سروس چارج فی سال 14 AED فی مربع فٹ پر طے کیا گیا ہے، ایک ایسا اعداد و شمار جو خریداروں کو کسی بھی مالیاتی ترتیب کے ساتھ طویل مدتی رکھنے کی لاگت میں شامل کرنا چاہیے۔

# عمارت میں سہولت کی پیش کش

سہولت کا پروگرام اس قیمت کے حصے میں ایک واحد عمارت کے لیے قابلِ غور متنوع ہے۔

# تندرستی اور تفریح

پوڈیم لیول میں جامی تیراکی کا تالاب، بچوں کا تالاب، سورج کی ڈیک، جکوزی اور جاگنگ ٹریک ہے۔ کثیر کھیلوں کی کورٹ اور بیرونی ٹیبل ٹینس فعال فیصل کے اختیارات میں توسیع کرتے ہیں، جبکہ اندرونی ٹیکنو جم ایک احاطہ شدہ فٹنس کی متبادل فراہم کرتا ہے۔

چھت کی باغ اور بیرونی مراقبہ ڈیک پرسرار استعمال کو حل کرتے ہیں، اور BBQ اور گریل لاؤنج، پڑھنے کا کونا اور بچوں کے کھیل کا علاقہ سماجی اور خاندانی کی طرف کی جگہوں کو بھرتے ہیں۔ EV چارجنگ سائٹ پر دستیاب ہے، ایک عملی تفصیل جو یورپی مارکیٹ سے آنے والے خریداروں کے لیے تیزی سے متعلقہ ہے جہاں وہ بنیادی ڈھانچہ معیاری ہے۔

# مقام: ہائی وے، تجارتی اور شہر کے پار کنکشنز

Discovery Gardens براہ راست Sheikh Zayed Road اور Emirates Road سے جڑتا ہے، جو Jebel Ali Free Zone، Al Maktoum International Airport اور Expo City ضلع کو عملی سفر کی فاصلے کے اندر رکھتا ہے۔ Ibn Battuta Mall سب سے قریب بڑے تجارتی مرکز ہے۔ Dubai Metro کی Route 2020 توسیع نے Al Furjan اور Discovery Gardens اسٹیشنوں کو نیٹ ورک میں لایا ہے، جو رہائشیوں کو ریل کی متبادل دیتے ہے جو بہت سے وقت کے لیے اس علاقے سے غیر موجود تھی۔

سڑک کے اندر کی سڑک گرڈ اور شاہراہ کے دوست نقش نے ہمیشہ اس کے پرسرار فروخت پوائنٹس میں سے ایک ہے۔ یہ خاندانوں اور طویل مدتی expatriates کی رہائش کی بنیاد کو اپنی طرف کھینچتا ہے جو شہر مرکز کے قریب کی بجائے جگہ اور سبزی کی قدر کرتے ہیں۔

# یہ منصوبہ کون سے لیے موزوں ہے، اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھی ہے

Floarea Vista دبئی کے بہترین انجام میں پوزیشن نہیں ہے۔ اس کی اپیل کاری ہے اور قدر کی بنیاد پر ہے: ایک منظم سہولت کا پیکج، RERA میں رجسٹرڈ ایسکرو، حقیقی بنیادی ڈھانچے والی ایک قائم برادری، اور ایک ڈویلپر Q2 2026 کی متعین ٹائم لائن کے خلاف فراہمی ہے۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، یہ پروفائل کی حیثیت کے حساب سے بہترین حاصل کرتا ہے: Discovery Gardens کی مسلسل کرائے کی مانگ کو نشانہ بناتے ہوئے آمدنی حاصل کرنے والی وسیلہ، نہ کہ ایک سہند حصول۔ موجودہ باہر سٹاک کی حالت تجویز دیتا ہے کہ ڈویلپر نے دستیاب انوینٹری کو جذب کیا ہے، جو ممکنہ خریداروں کو آگے بڑھنے سے پہلے براہ راست تصدیق کرنی چاہیے۔ 28.73 فیصد تعمیر کی ترقی کے ساتھ تقریباً چار سہ ماہیوں میں مکمل کرنے تک، خطرے کی کھڑکی تنگ ہو رہی ہے لیکن بند نہیں۔