Fairway Villas

Fairway Villas Emaar Properties کی جانب سے ایک مکمل villa کمیونٹی ہے، Emaar South master plan کے اندر Dubai کے جنوب مغربی راہ میں، Al Maktoum International Airport کے قریب۔ پروجیکٹ اپنے ستمبر 2026 شیڈول مکمل ہونے سے پہلے ہینڈ اوور تک پہنچا اور حالیہ مکمل طور پر sold out ہے۔

# کمیونٹی اور Emaar South کے اندر اس کی ترتیب

Emaar South ایک بڑے پیمانے پر، کم اونچائی والا ضلع ہے Dubai اور Abu Dhabi کے درمیان رکھا گیا، 18 ہول چیمپئن شپ golf course سے لنگر کے ساتھ جو master plan کے دل کے ذریعے چلتا ہے۔ محلہ مرکزی Dubai کی کثافت کے باہر بیٹھا ہے، جو اس کی متعریف صفت ہے: وسیع منصوبے، درختوں سے سجی سڑکیں، اور ایک خاموش رہائشی tempo جو کچھ دوسرے Emaar addresses اس شہر کے مرکز سے اس فاصلے پر کر سکتے ہیں۔

Fairway Villas golf course کے فوری طور پر ملحق ایک جگہ پر قابض ہے، مطلب یہ ہے کہ گھروں کا ایک حصہ fairway views کا سامنا کرتا ہے بجائے پڑوسی چھتوں کے۔ یہ course سے رشتہ پورے کمیونٹی کے طور طریقے کو تشکیل دیتا ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تفصیل

یہ پروجیکٹ کے لیے فی یونٹ سائز اور لے آؤٹ ڈیٹا عوامی طور پر دستیاب نہیں ہے۔ جو مکمل ترقی پیش کرتی ہے وہ تین اور چار بیڈ روم ویلاز کا ایک مجموعہ ہے، ہر ایک Emaar کے معیار رہائشی تفصیل میں تیار۔ ختم کرنا ڈیولپر کے قائم طریقہ کی پیروی کرتے ہیں: ٹائل شدہ flooring، فٹڈ باورچی خانے، اور شیشہ کی facades اہم سبز views کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے.

سروس چارج 3 سے 4 AED فی مربع فٹ سالانہ رکھے جاتے ہیں، جو Dubai میں اسی طرح کے کم کثافت والے Emaar کمیونٹیوں کے ساتھ مستقل ہے اور ایک master منصوبہ بندی شدہ ضلع کی شامل بنیادی ڈھانچہ اخراجات کو ظاہر کرتا ہے۔

# سہولیات اور روزمرہ کے بنیادی ڈھانچے

کمیونٹی مکمل طور پر operational ہے۔ سہولیات ایک gymnasium، تیراکی کا پول، jogging ٹریکس، منظم باغ اور پارک، اور ایک بچوں کا کھیل کا علاقہ شامل ہیں۔ ایک کمیونٹی مرکز اور خردہ آؤٹ لیٹ روزمرہ کی سہولت کو احاطہ کرتے ہیں۔ صحت کلینکس اور سکولز بھی master plan کا حصہ ہیں، روزمرہ کی ضروریات کے لیے ضلع کو چھوڑنے کی ضرورت کو ہٹاتے ہوئے۔

18 ہول چیمپئن شپ golf course Fairway Villas کو اسی طرح کے villa کمیونٹیز میں Dubai سے متعلقہ کرتا ہے۔ خریداروں کے لیے جن کی زندگی کی شیلی game کے ارد گرد منظم ہے، یا جو محض ہر گھر کے ارد گرد ایک مستقل سبز بفر کی قیمت رکھتے ہیں، قربت مادی ہے۔

# محل وقوع اور Al Maktoum corridor

Al Maktoum International Airport 3.6 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، تقریباً پانچ منٹ بہ گاڑی۔ یہ قربت بڑھتی ہے دیا گیا ہے کہ ہوائی اڈے کی طویل مدتی توسیع ترجیح اور تجارتی سرگرمی کی تدریجی migration Dubai کے جنوبی زون میں۔

Expo City Dubai تقریباً 16 منٹ میں پہنچنے کے قابل ہے۔ Dubai Marina تقریباً 31 منٹ میں عام ٹریفک ہے۔ Motiongate Dubai 21 منٹ جنوب ہے۔ فاصلے تصدیق کرتے ہیں کہ Emaar South ان لوگوں کے لیے ایک commuter ضلع نہیں ہے جو روزانہ Downtown Dubai یا DIFC میں کام کرتے ہیں، لیکن خریداروں کے لیے جن کی زندگی ہوائی اڈے، Abu Dhabi، یا جنوبی کاروباری belt کے ارد گرد گردش کرتی ہے، مقام اچھی طرح سے موزوں ہے۔

# resale بازار یہاں کن کو اپیل کرنے کے لیے ممکنہ ہے

Fairway Villas بنیادی سطح پر sold out ہے، تو کوئی بھی راستہ ثانوی بازار کے ذریعے ہے۔ محتمل خریدار کی پروفائل انتہائی مخصوص ہے: کوئی جو شہری قربت پر خالی جگہ اور خاموشی کو ترجیح دیتا ہے، golf course کی قربت کی قیمت رکھتا ہے، اور central Dubai میں ایک لمبی ڈرائیو کے trade-off کے ساتھ آرام ہے۔ خاندان in-community schools اور صحت کی بنیادی ڈھانچے کی طرف کھینچے جائے Emaar South کی خود مختار نوعیت کو عملی پائیں گے بجائے limiting۔

سرمایہ کاروں کے لیے، ایک مکمل، مکمل طور پر ہینڈ اوور Emaar پروڈکٹ maturity master plan میں کم تعمیری خطرہ رکھتا ہے off-plan متبادل کے مقابلے۔ 3 سے 4 AED فی مربع فٹ سروس چارج Dubai کے villa segment میں مجموعی طور پر moderate رہتا ہے، جو hold مدت پر net yield حساب کتاب کی حمایت کرتا ہے۔