Fairmont Residences Al Marjan Island

Fairmont Residences Al Marjan Island Ardee Developments کی طرف سے ایک branded رہائشی ترقی ہے، Ras Al Khaimah میں Al Marjan Island پر موقع رکھتے ہوئے اور Q4 2028 میں تکمیل کے لیے مقررہ ہے۔ یہ منصوبہ چھ عمارتوں میں 80 رہائش پر مشتمل ہے، Fairmont نام کو خلیج عرب کے اس خاص حصے پر پہلی بار آزاد ملکیت کی ترتیب میں لے جاتے ہوئے۔

# ترقی کا پیمانہ اور Al Marjan Island پر اس کی موقع بندی

Al Marjan Island خلیج عرب میں تیار کیا گیا ایک archipelago ہے، Ras Al Khaimah International Airport سے تقریباً 38 کلومیٹر۔ اس کی چار مرجان کی شکلیں ایک مرکزی boulevard کے ذریعے منسلک ہیں اور ریسورٹ ہوٹل اور رہائشی schemes کی ایک چھوٹی تعداد کی بیٹھ ہیں، اگرچہ جزیرہ Palm Jumeirah یا Dubai Marina سے بہت کم گھنا رہتا ہے۔ یہ رسائی کی نسبی scarcity یہاں سرمایہ کاری کی صورت کا ایک مادی حصہ ہے۔

چھ کم سے درمیانی rise عمارتیں scheme بناتے ہیں، ایک ترتیب جو مجموعی کثافت کو ناپا ہوا رکھتی ہے۔ صرف 80 یونٹس ان چھے ڈھانچوں میں، یہ منصوبہ ایک روایتی tower ترقی سے بہتر ایک چھوٹی ریسورٹ کمپاؤنڈ کے قریب بیٹھتا ہے۔

Al Marjan Island میں ساحل سائٹ سے 0.6 کلومیٹر ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور نمبرز کیا کہہ رہے ہیں

یہ مجموعہ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس سے دو بیڈ روم یونٹس تک چلتا ہے اور تین بیڈ روم رہائش کا ایک واحد category شامل کرتا ہے۔ ایک بیڈ روم فلیٹس تقریباً 845 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور خاص ترتیبات میں 1,133 مربع فٹ سے صرف اوپر تک توسیع کرتے ہیں، قیمتوں floor، aspect اور layout variant پر منحصر AED 2.53 ملین سے AED 3.43 ملین تک وسیع طور پر رینج کرتے ہوئے۔

دو بیڈ روم یونٹ زیادہ تنوع رکھتے ہیں۔ Floor areas تقریباً 1,425 مربع فٹ سے صرف تحت 1,990 مربع فٹ تک پھیلے ہوتے ہیں، اور قیمتیں AED 4.51 ملین سے اوپری آخر پر AED 6.41 ملین تک چلتی ہیں۔ تقریباً 1,990 مربع فٹ پر سب سے بڑے دو بیڈ روم یونٹ Dubai کے مناسب برانڈڈ اسٹاک کے ساتھ کسی بھی موازنے سے generously تناسب ہوتے ہیں۔

تین بیڈ روم رہائش 2,946 مربع فٹ ایک واحد ترتیب میں ظاہر ہوتی ہے، AED 9.68 ملین پر قیمت۔

رہائش unfurnished تسلیم ہے۔ سروس چارج 34 سے 36 AED فی مربع فٹ سالانہ پر مقرر ہیں، ایک اعداد و شمار خریداروں کو احتیاط سے نمونہ کرنا چاہیے دیتے ہوئے Fairmont برانڈ کی عملی ضروریات اور نیچے بیان کیے گئے سہولیات لوڈ۔

# چھے عمارتوں میں سہولیات

سہولیات پروگرام 80 یونٹ کے scheme کے لیے وسیع ہے، جو Ardee کے brief کے جیسے Fairmont برانڈ کی موقع بندی کو ظاہر کرتا ہے۔

# پانی اور wellness

ایک sky pool اوپری levels پر بیٹھتا ہے، بچوں کے pool کے ساتھ families کے لیے supplemented۔ پانی کے کھیل کی سہولیات براہ راست Gulf رسائی کی تلاش میں residents کی خدمت کرتے ہیں۔ Treatment rooms ایک in-house wellness کی فنکشن فراہم کرتے ہیں، ایک ہوٹل spa اور ایک private residents کی کلب کے درمیان کہیں پوزیشن شدہ۔

فٹنس مرکز، residents کے باغات، اور ایک terrace bar روزمرہ کے استعمال کی ضروریات کو بیان کرتے ہیں۔ ایک games room اور screening room شام میں leisure کا احاطہ کرتے ہیں۔ ایک dog wash station کی موجودگی ایک چھوٹا لیکن بتانے والا تفصیل ہے: یہ signal دیتا ہے کہ scheme مکمل وقت occupancy کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے بجائے صرف exclusively سرمایہ کاروں landlording کے اور short-stay مہمانوں کی۔

F&B outlets منصوبے کے اندر کام کرتے ہیں، اگرچہ exact operators اب تک تصدیق شدہ نہیں ہے۔

# موقع: RAK کا جزیرہ پتہ اور اس کے رابطے

Al Marjan Island Beach 0.6 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے۔ Al Hamra Mall، nearest بڑی retail منزل، سڑک سے 9.5 کلومیٹر ہے۔ Public Park Al Marjan Island سائٹ سے 3 کلومیٹر ہے۔

Ras Al Khaimah International Airport، 38.4 کلومیٹر پر، معمول کی شرائط کے تحت 35 سے 40 منٹ کی ڈرائیو ہے۔ ہوائی اڈے کو حالیہ سالوں میں بڑھتی ہوئی رابطہ دیکھی ہے، متعدد European اور Asian hubs سے براہ راست خدمات کے ساتھ۔ Dubai سے سفر کے لیے خریداروں کے لیے، E11 کے ذریعے شہر سے ڈرائیو عام طور پر 60 سے 75 منٹ چلتی ہے۔

Ascencia Business School تقریباً 11.7 کلومیٹر دور ہے، جو مکمل وقت residency کے بجائے ایک holiday use کی خریداری پر غور کرنے والے families کے لیے اہم ہے۔

# یہ منصوبہ کون سے لوگوں کے لیے تعمیر کیا گیا ہے

Fairmont branding یہاں خاص کام کرتا ہے۔ یہ ایک internationally legible reference نقطہ فراہم کرتا ہے London، Geneva، Singapore یا Riyadh کے خریداروں کے لیے جو Al Marjan Island کے ایک پتہ سے unfamiliar ہو سکتے ہیں لیکن ہوٹل گروپ کو فوری طور پر پہچان لیں۔ وہ تسلیم ایک implicit معیار کی تصدیق رکھتا ہے، اور off-plan بازار میں یہ خریدار پر interpretive بوجھ کم کرتا ہے۔

80 یونٹس پر، یہ ایک scheme نہیں ہے جو خریداروں کی تلاش کے لیے liquidity حجم کے ذریعے یا rental yield حجم کے ذریعے موزوں ہے۔ محدود supply کی combination، branded management infrastructure، اور Gulf front موقع بندی یہ ایک دوسری خانہ خریداری یا ایک طویل hold asset کے لیے زیادہ coherent بناتا ہے ان خریداروں کے لیے جو Dubai یا Abu Dhabi کے property کے ساتھ پہلے سے آرام دہ ہیں اور north emirates کے اندر diversify کرنے کے لیے دیکھ رہے ہیں۔ قیمتیں تقریباً AED 2.53 ملین پر شروع ہوتی ہیں، bulk دو بیڈ روم کے اسٹاک AED 4.5 ملین اور AED 6.4 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ Jumeirah اور Business Bay میں درمیانی floor یونٹ خریدتے ہیں ایک ہی خریدار cohort کی رسائی کے اندر رکھتے ہوئے trophy asset territory میں stretching بغیر۔

تکمیل Q4 2028 کے لیے سیٹ ہے۔ تعمیر ابھی تک شروع نہیں ہوئی ہے، جو اس pre-launch stage پر ایک منصوبے کے لیے معیار ہے، اور خریداروں کو کسی بھی financing یا occupancy planning میں یہ timeline شامل کرنی چاہیے۔