ESSENL1FE Residence

ESSENL1FE Residence ایک مکمل طور پر فرنش شدہ اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے جو Object 1 ڈویلپر کی طرف سے بنائی جا رہی ہے، جو Jumeirah Village Triangle میں دبئی کے جنوب مغربی رہائشی علاقے میں واقع ہے، اور تکمیل Q4 2027 میں متوقع ہے۔

# بلڈنگ اور JVT میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Triangle دبئی کی درمیانی منڈی کی رہائشی کمیونٹیز میں سے ایک ہے، جو Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان واقع ہے۔ یہ ان خاندانوں اور طویل مدتی رہائشیوں کو اپنی طرف کھینچتا ہے جو کم تعمیر کی کثافت اور سبز جگہ چاہتے ہیں بغیر ساحلی اضلاع کی قیمتی اضافی رقم کے۔ ESSENL1FE Residence اس ماحول میں ایک واحد بلڈنگ کے طور پر موجود ہے، جو تعمیر کے ابتدائی مرحلے میں ہے اور لکھنے کے وقت صرف تین فیصد سے زیادہ کام مکمل ہے۔

یہ ترقیاتی منصوبہ دبئی کے معیارات سے ننھا ہے۔ کل نو یونٹ کا مطلب ہے ایک چھوٹی ملکیت کمیونٹی، جس کے بلڈنگ کی انتظامیہ، سروس چارج کی ثقافت، اور مشترکہ علاقوں کی عمومی شور کی سطح پر اثرات ہیں۔

سروس چارج سالانہ 15 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے، ایک ایسی رقم جو خریداری سے پہلے خریدار کو منافع کے حساب میں شامل کرنی چاہیے۔

# رہائش: اسٹوڈیوز، بیڈ روموں والی اپارٹمنٹس اور وسیع سائز کی رینج

یونٹ کا مکس اسٹوڈیوز اور بیڈ روم والی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے۔ اسٹوڈیوز تقریباً 484 سے 488 مربع فٹ میں سائز ہیں، 869,748 AED سے شروع کی قیمت کے ساتھ۔ بیڈ روم والی رہائشیں نمایاں طور پر زیادہ جگہ کا احاطہ کرتی ہیں، تقریباً 900 مربع فٹ سے 1,540 مربع فٹ تک، قیمت 1,392,488 AED سے 2,287,331 AED تک رینج کے اوپری سرے میں۔

بیڈ روم والے زمرے میں یہ وسعت قابل غور ہے۔ 1,540 مربع فٹ والی بیڈ روم والی اپارٹمنٹ دبئی کے معیارات کے لحاظ سے بہت بڑی ہے۔ خریداری کنندگان جو کام کی جگہ وقف کرنا چاہتے ہوں یا بغیر دو بیڈ روم کے لیے کمٹ کیے بڑے لیونگ ایریا چاہتے ہوں انہیں اعلیٰ سطح کی یونٹس کا جائزہ لینے کے قابل ہے۔

تمام رہائشیں مکمل طور پر فرنش شدہ کے ساتھ دی جاتی ہیں، جو غیر ملکی خریداریوں کے لیے وضاحت کی سر دردی کو ہٹاتا ہے اور یونٹس کو تکمیل پر فوری طور پر کرائے پر دینے کے قابل بناتا ہے۔

# انٹیریئر اور باورچی خانے

انٹیریئرز جدید اسکیم کے ساتھ لیس شدہ باورچی خانوں سے ہیں۔ فرنش شدہ ڈیلیوری سے آگے، ڈویلپر کی وضاحت کی تفصیلات تعمیر کے اس مرحلے میں محدود ہیں، تو خریداری کنندگان جو دانے دار فنش کی معلومات چاہتے ہیں انہیں براہ راست سیلز پیک کی درخواست کرنی چاہیے۔

# سائٹ پر سہولیات

بلڈنگ کی مشترکہ پیشکش ایک نو یونٹ کے منصوبے کے لیے غیر متناسب طور پر اہم ہے۔ ایک lagoon اسٹائل پول اور الگ بچوں کا پول بیرونی جگہوں کو لنگر دیتے ہیں، نیز بیرونی باربیکیو علاقے، بچوں کا کھیل کا علاقہ، یوگا اور مراقبہ کا زون، اور padel کورٹ۔ اندر، سنیما اور کلب ہاؤس ہے۔

padel کورٹ خاص طور پر وہ جگہ ظاہر کرتا ہے جہاں دبئی کی سہولیات کی ترجیحات پچھلے دو یا تین سال میں بدل گئی ہیں۔ یہ نئے رہائشی منصوبوں میں بنیادی توقع بن گیا ہے جو پروفیشنلز اور نوجوان خاندانوں کو نشانہ بناتے ہیں۔

# مقام: JVT کے فاصلے اور روزمرہ کی عملیات

Arcadia British School بلڈنگ سے 0.7 کلومیٹر دور ہے، جو سکول کی عمر والے بچوں والے خاندانوں کے لیے طویل مدتی منتقلی کا فیصلہ کرتے وقت متعلقہ تفصیل ہے۔ JVT Community Park 1.2 کلومیٹر دور ہے۔

City Centre Me'aisem، سب سے قریبی خردہ فروخت کی منزل، 6.8 کلومیٹر دور ہے۔ Marina Beach 9.4 کلومیٹر ہے، Downtown Dubai 25.6 کلومیٹر ہے، اور Al Maktoum International Airport 34.3 کلومیٹر ہے، یہ آخری چیز Dubai World Central کی توسیع کے ساتھ ایونگیشن کی سرگرمی جنوب کی طرف منتقل ہونے کے ساتھ زیادہ متعلقہ بن رہی ہے۔

JVT یورپی معنیٰ میں پیدل چل کے جانے کے قابل محلہ نہیں ہے۔ کار کے انحصار کی بنیادی سمجھ ہے، اگرچہ Al Khail Road کو شاہراہ کنکشن شہر کے وسیع سفر کو معقول طور پر موثر بناتے ہیں۔

# یہ منصوبہ کون اور اسے موجودہ منڈی میں کہاں رکھا جاتا ہے

ESSENL1FE Residence دو الگ خریداری کی اقسام کے لیے موضوع ہے۔ پہلا ایک خریداری کنندہ ہے جو 2027 کی ڈیلیوری سے پہلے ایک فرنش شدہ اسٹوڈیو یا چھوٹی بیڈ روم والی اپارٹمنٹ خریدتا ہے، JVT کی قائم شدہ کرائے کی طلب کو نشانہ بناتے ہوئے پروفیشنلز سے اور JBR یا Marina میں قیمت سے باہر نکلنے والے نوجوان خاندانوں سے۔ دوسرا آخری استعمال کنندہ ہے، خاص طور پر منتقل ہو رہا خاندان یا فرد، سکول کی نزدیکی، بڑی بیڈ روم والی فارمیٹس، اور سائٹ کی سہولیات کی گہرائی سے آکشنت جو نو یونٹ کی بلڈنگ عام طور پر نہیں دیتا۔

ایک فرنش شدہ اسٹوڈیو کے لیے 870,000 AED سے کم کی داخلہ قیمت منصوبہ کو وسیع تر پورٹ فولیو کو دبئی میں مختص کرنے والے خریداری کنندگان کے لیے رسائی کے قابل رکھتی ہے۔ اوپری سرے پر، 2.28 ملین AED بیڈ روم والی اپارٹمنٹ زیادہ قائم شدہ پتوں میں بڑی اپارٹمنٹس سے مقابلہ کرتی ہے، تو اس قیمت کے نقطے میں خریداری کنندگان کمٹ کرنے سے پہلے براہ راست موازنہ چلائیں۔ منصوبے کے ابتدائی تعمیر کے مرحلے اور Q4 2027 کی ٹائم لائن کا مطلب ہے سرمایہ ایک معنی خیز مدت کے لیے کمٹ شدہ ہے، جو صبور سرمایہ کاروں کو پری تکمیل JVT منڈی میں آف پلان خطرے کے ساتھ موافق رکھتا ہے۔