Eden House The Canal

Eden House The Canal ایک کم منزلہ رہائشی عمارت ہے جو H&H Development کی طرف سے تعمیر کی گئی ہے، Jumeirah Second میں نہر کے ساتھ واقع ہے اور 2025 کی تیسری سہ ماہی میں مکمل ہو گئی ہے۔

# عمارت اور نہر کے ساتھ اس کی پوزیشن

چھ منزلوں پر مشتمل، Eden House The Canal Jumeirah Second میں نہر کے سامنے ایک منفرد مقام پر ہے، جو شہر کے ساحل اور تجارتی مرکز دونوں کے قریب رہنے والے چند خالص کم کثافت والے رہائشی علاقوں میں سے ایک ہے۔ یہ عمارت 93 رہائش پر مشتمل ہے اور DXB Lab نے اس کو ڈیزائن کیا ہے، جس کا بنیادی مقصد ڈھانچے کو پانی کی طرف موڑنا اور نظر کی لکیروں کو منظم کرنا تھا تاکہ نہر کے نظارے صرف اوپری منزلوں سے نہیں بلکہ متعدد سطحوں سے نظر آئیں۔

یہ پیمانہ قصدی ہے۔ چھ منزلیں اس حد سے بہت نیچے ہیں جہاں کوئی عمارت ہوٹل لابی جیسی محسوس ہونے لگتی ہے۔ نہر کے اس حصے میں، یہ احتیاط نسبتاً غیر معمولی ہے۔

# رہائش، جگہ کی ترتیب اور تفصیلات

یہ عمارت اسٹوڈیو سے چار بیڈ روم تک کے ڈیزائن پر مشتمل ہے، جس کے ساتھ باغ والے ڈیوپلیکس یونٹس اور تین پینٹ ہاؤسز بھی ہیں۔ اونچی رینج میں، تین بیڈ روم والے گھروں میں نجی تالاب کے ٹیرسز، باغ اور وقف شدہ سروس کوارٹرز ہیں جیسا کہ ڈیولپر نے بتایا ہے۔ سائز تقریباً 2,207 مربع فٹ سے لے کر تقریباً 3,787 مربع فٹ تک ہے، ایک رینج جو داخلی سطح کی یونٹس کو بھی مکمل خاندان کے علاقے میں رکھتی ہے۔

# داخلی حصہ اور تکمیل

DXB Lab کا اندرونی نقطہ نظر ہلکے برنز شدہ شیشے، بناوٹ والے پتھر، سنگ مرمر اور برش شدہ دھاتوں پر منحصر ہے۔ یہ پیلٹ بہت زیادہ خیالی کے بجائے احتیاط سے ڈیزائن کیا گیا ہے، جو 2,200 مربع فٹ والے اپارٹمنٹ کے لیے بالکل صحیح ہے: بھاری آرائش اس سائز میں عمر کے ساتھ خراب ہو جاتی ہے۔ رسوئی لیس اور لیس ہیں۔ یونٹس غیر مبلث کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں، جو خریداری کو بغیر موجودہ منصوبے کے ارد گرد کام کیے اپنی فرنیچر کی تفصیل کرنے کی گنجائش دیتے ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت تالاب، جم اور ٹیرس رسائی فراہم کرتی ہے۔ یہ فہرست مختصر ہے، جو قصدی پوزیشننگ کو ظاہر کرتی ہے: Jumeirah Second کے رہائشی عمارت کی سہولیات ڈیک پر منحصر نہیں ہیں جیسے کہ Downtown Dubai یا Business Bay میں ٹاور ہو سکتے ہیں۔ پڑوس خود بہت سے طرز زندگی کا بوجھ اٹھاتا ہے۔

# Jumeirah Second: تناظر میں یہ پتہ

Jumeirah Second ساحل اور Al Wasl Road کے درمیان ہے، نہر اس علاقے سے گزرتی ہوئی ایک منظم خصوصیت کے طور پر کام کرتی ہے۔ یہ پڑوس خالصتاً رہائشی خصلت رکھتا ہے، Dubai کے بہت سے حصوں سے کم منزلہ، ولا کے ساتھ اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے ساتھ اور ساحل کے قریب جو شاہراہ سے گزرے بغیر رسائی نہیں کرتا۔

Business Bay، Downtown Dubai اور بھر شدہ شہر سے رابطہ یہاں سے عملی ہے، اگرچہ Jumeirah Second ایک ضلع نہیں ہے جو میٹرو سٹیشن کے قریب ہونے کے لیے بہتر ہو۔ خریداری عام طور پر میٹرو سٹیشن کے قریب ہونے سے تقریباً پڑوس کی معیار کو ترجیح دیتے ہیں۔

# یہ عمارت کسے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

تقریباً AED 10.3 ملین سے AED 13.1 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ، Eden House The Canal ان خریداری کو مخاطب کرتا ہے جن کے لیے Jumeirah Second کا پوسٹ کوڈ اور عمارت کی نہر کی سمت خود تفصیل جتنا وزن رکھتی ہے۔ یہ ایک مکمل شدہ جائیداد ہے، تعمیر ختم ہو چکی ہے اور ہینڈ اوور مکمل ہو چکے ہیں، جو مساوات سے عملدرآمد کے خطرے کو ہٹاتا ہے۔

سروس چارج 35 سے 45 AED فی مربع فٹ چلتے ہیں، جو اس قیمت پر چلتے ہوئے لاگت کے حساب میں شامل کرنے کے قابل ہے۔ UK، یورپ یا GCC سے بین الاقوامی خریداری کے لیے جو بنیادی رہائش یا طویل مدتی جائیداد کے لیے ہو، عمارت کی مکمل شدہ حالت اور اس کا نسبتاً مقید پیمانہ اسے نہر کے درمیان میں موجود بہت سے آف پلان سے زیادہ سوچ سمجھ کر بنایا گیا ہے۔