Dubai’s Hills Fairways 69

Hills Fairways 69، Wellington Developments کی طرف سے تیار اور Dubai Hills Estate کے اندر واقع، ایک واحد مکمل شدہ villa ہے جو AED 65 million پر مکمل طور پر مبلہ ہے۔

# Dubai Hills Estate میں ایک واحد Villa

Dubai Hills Estate تقریباً Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان بیٹھتا ہے، Al Khail Road کے ساتھ موضع کے طور پر masterplan جو Emaar Properties اور Meraas Holding نے ایک 18 hole championship گولف کورس کے گرد تیار کیا۔ یہ پتہ Dubai رہائشی منڈی میں وزن رکھتا ہے: یہ ایسے خریداروں کو کھینچتا ہے جو ایک شہر کے مرکز کی کثافت کے بغیر ایک انتظامی، landscape ماحول چاہتے ہیں۔ Hills Fairways 69 اس setting میں ایک standalone property کے طور پر قابض ہے، ایک عمارت اور ایک رہائش۔

پیمانہ فوری طور پر قابل غور ہے۔ 16,286 مربع فٹ پر، یہ ضلع میں ایک عام villa نہیں ہے۔ یہ ایک masterplanned کمیونٹی کے اندر ایک نجی estate کی طرح پڑھتا ہے، اور نام کا تذکرہ fairways براہ راست نظارہ signal کرتا ہے۔

# سات بیڈ روم 16,286 مربع فٹ میں

Villa سات بیڈ روم پر پھیلا ہوا ہے، ایک footprint جو اسے مضبوطی سے ضلع میں rہائشی منڈی کے top پر رکھتا ہے۔ مکمل تخصیص، جیسا کہ Wellington Developments کی طرف سے دیا جاتا ہے، floor-to-ceiling windows، پوری طرف سے بہترین مواد، اور ایک مکمل طور پر equipped باورچی خانے شامل ہے۔ ہر کمرہ مبلہ ہے، جس کا مطلب ہے کہ property قابل منتقلی کے لیے تیار ہے بغیر بین الاقوامی خریداروں کے لیے procurement lag۔

# Smart ہوم انضمام اور بیرونی رہنے والی

رہائشدہ پوری طرح سے ایک ذہین گھر کی نظام کو شامل کرتا ہے۔ بیرونی جگہ ایک layout کی تعریف کی خصوصیت ہے، ایک golfاdjacent site پر اس سائز کے property رکھتے ہوئے، جہاں داخلی حجم اور خارجی usability کے درمیان توازن value proposition کا ایک بنیادی حصہ ہے۔

سروس چارج 5 AED فی مربع فٹ چلتے ہیں، جو Dubai Hills Estate میں comparable villa پتے سے بہت زیادہ ہے۔

# آن-سائٹ سہولیات

سہولیات کی فہرست اس property سے مخصوص ہے بجائے وسیع masterplan سے شمار کی گئی۔ villa میں ایک نجی pool، ایک cinema، ایک gym، ایک fountain، اور roof رسائی ایک pergola کے ساتھ شامل ہے۔ اس سائز کے گھر کے لیے، وہ سہولیات خود میں منسلکہ infrastructure کے طور پر کام کرتی ہیں۔ روزمرہ کے استعمال کے لیے مشترکہ کمیونٹی سہولیات پر منحصر ہونے کی ضرورت نہیں ہے، اگرچہ وسیع Dubai Hills Estate ضلع میں Central Park اور Dubai Hills Mall کو پیش کرتا ہے۔

# شہر کے بڑے نوڈ سے فاصلہ

Downtown Dubai 12.7 km دوری پر بیٹھتا ہے، Dubai International Airport 13.3 km۔ Jumeirah Beach property سے 10.4 km ہے، ایک معنی خیز اعداد وہ خریداری جن کی طرز زندگی ساحل کی طرف مختص ہے۔ Al Qouz Mall اور Green Escape Park क्रमशः 8.7 km اور 8.5 km کے اندر آتے ہیں۔ Al Quoz میں Dewvale School 8.9 km ہے، جو school age والے بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لیے متعلقہ ہے جو اس corridor میں پہلے سے داخل ہیں۔

Al Khail Road کنکشن Dubai Marina اور جنوبی business ضلعوں کو accessible بناتا ہے شہر کے مرکز کی بھاری ٹریفک پیٹرن کے بغیر۔

# یہ Property کس کے لیے تعمیر کیا گیا ہے

AED 65 million کے لیے ایک مکمل شدہ، مبلہ، 16,286 square foot villa کے لیے، Hills Fairways 69 ایک مخصوص قسم کے خریداری کو پتہ دیتے ہیں: ایک جو فوری occupancy کی ضرورت ہے، ایک construction یا fit-out مدت کے لیے کوئی appetite نہیں ہے، اور Downtown یا Dubai Marina کے apartment سے lead کثافت سے معنی خیز الگ تھلگ رکھنا چاہتے ہیں۔ یہ ایک بڑے یا توسیع شدہ خاندان کے لیے ایک principal residence سے موزوں ہے، یا ایک خریداری جو Dubai اور دوسری شہر کے درمیان وقت سے تقسیم کرتا ہے اور ایک property کی ضرورت ہے جو فعال انتظام کے بغیر کام کرتا ہے۔

Dubai villa منڈی AED 50 million سے اوپر 2023 اور 2024 میں دستیاب انوینٹری میں کمی ہے، مکمل، turnkey product اس scale میں قائم masterplans میں progressively ڈھونڈنا مشکل ہو رہا ہے۔ Hills Fairways 69 اس dynamic کو صحیح طریقے سے ظاہر کرتا ہے۔