DG1 Living

DG1 Living، Dar Global کا ایک رہائشی ٹاور ہے جو Business Bay میں واقع ہے اور امریکی تعمیراتی فن کی شاخ Gensler نے اسے تیار کیا ہے۔ عمارت ایک ڈھانچے میں 31 اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، ہینڈ اوور دسمبر 2027 کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی جگہ

Business Bay نے اپنی شناخت کو محض ایک کارپوری پتہ سے کہیں آگے بڑھانے میں ایک عشرہ سے بھی زیادہ وقت لگایا ہے۔ نہر کے ساتھ واٹرفرنٹ، Downtown Dubai کی قربت، اور ہوٹل اور خوردہ ڈھانچے کی کثافت نے اسے شہر کے اندر ایک خود مختار شہری ماحول میں تبدیل کر دیا ہے۔ DG1 Living اس تناظر میں بیٹھا ہے، ایک واحد ٹاور ہے جس میں وسیع سامنے کی جانب اور فرش سے چھت تک کی شیشے کی ونڈوز ہیں جو Gensler نے کھلے پن اور قدرتی روشنی کو بڑھانے کے لیے ترتیب دی ہیں۔ تعمیر فی الوقت 43 فیصد مکمل ہے، پروجیکٹ 2027 کے آخر میں مقررہ تکمیل کی تاریخ کے مطابق ہے۔

Gensler کا نام یہاں وزنی ہے۔ یہ فرم شمالی امریکا، ایشیا اور خلیج میں تجارتی اور رہائشی کام میں اپنے پورٹ فولیو کے لیے معروف ہے، اور اس کی شمولیت ایک تعمیراتی عزم کی علامت ہے جو ضلع میں دوسری جگہ پائی جانے والی عام درمیانی سطح کی تفصیل سے آگے جاتا ہے۔

# رہائشیں، منصوبے اور تکمیل

عمارت ایک اور دو بیڈروم اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے، تین بیڈروم یونٹوں کی ایک چھوٹی تعداد کے ساتھ۔ ایک بیڈروم منصوبوں کی رفتار تقریباً 1,051 مربع فٹ سے 1,287 مربع فٹ سے کچھ زیادہ ہے، ایک پیمانہ جو انہیں Business Bay میں بیڈروم قسم کے لیے اوپری درجے میں رکھتا ہے۔ دو بیڈروم اپارٹمنٹ تقریباً 1,358 مربع فٹ سے 1,859 مربع فٹ تک ہیں۔ درج کردہ واحد تین بیڈروم یونٹ 1,757 مربع فٹ میں ہے۔

قیمتیں ایک بیڈروم کے لیے AED 3,195,983 سے شروع ہوتی ہیں اور رینج کے اوپری سرے پر دو بیڈروم کے لیے AED 4,914,440 تک پہنچتی ہیں۔ تین بیڈروم AED 6,126,539 پر قیمت ہے۔

داخلہ باورچی خانے سے لیس اور آلات نصب کے ساتھ دیا جاتا ہے؛ اپارٹمنٹ کا بقیہ حصہ بغیر فرنیچر کے ہے۔ تفصیل یوروپی سنگ مرمر کی فرش، یوروپی بیتھ روم کی چیزوں، اور پوری طول میں پریمیم کاری سے بھی حاصل ہوتی ہے۔ فرش سے چھت تک کی شیشے کی ونڈوز تمام منصوبوں میں معیاری ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 18 فی مربع فٹ پر سیٹ ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

سہولت کی تجویز جامع اور مرکوز ہے۔ انفنٹی پول عمارت کی بلندی کا فائدہ اٹھانے کے لیے ڈیزائن شدہ پوزیشن پر قابض ہے، اور ایک اوپری فرش پر sky garden ایک منظر نہ کی گئی بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے جو پول ڈیک سے الگ ہے۔ فٹنیس کی تجویز یوگا اسٹوڈیو کو مکمل لیس gym کے ساتھ شامل کرتی ہے۔ ایک بچوں کے کھیل کے علاقے سے فراہمی مکمل ہوتی ہے۔

کوئی کھانا اور مشروبات یا خوردہ اجزاء عمارت کے اندر نہیں دی گئی ہے، جو توجہ کو رہائشی تجربے پر مکمل طور پر مرکوز رکھتا ہے۔

# گرد و پاس حرکت کریں: فاصلے اور روابط

Burj Khalifa 2.1 کلومیٹر دور ہے، کار سے تقریباً چھ منٹ۔ Bay Avenue Mall، محل وقوع کے اہم خوردہ مجموعہ، آٹھ منٹ میں پہنچنے کے قابل ہے۔ Marasi Drive Park، نہر کے ساتھ خوشخوار سبز حصوں میں سے ایک، عمارت سے 1.1 کلومیٹر دور ہے، تین منٹ کی ڈرائیو میں۔ خاندان کے لیے، Old Safa British School چھ منٹ دور ہے، اور Canadian Kids Nursery موثر طریقے سے دہلیز پر ہے 50 میٹر میں۔

Jumeirah Beach دس منٹ کی ڈرائیو میں ہے۔ Dubai International Airport 17.5 کلومیٹر دور ہے، یا معمول کے ٹریفک میں تقریباً 26 منٹ۔ Palm Jumeirah 22 منٹ دور ہے۔ عمارت براہ راست میٹرو لائن پر نہیں بیٹھی ہے، لیکن Business Bay میٹرو سٹیشن ضلع میں ہے۔

# خریدار کا معاملہ: جامع پورٹ فولیو جس میں تکمیل کی بہتری ہے

DG1 Living ایک خاص نچے پر قابض ہے۔ صرف 31 یونٹوں کے ساتھ، عمارت اس گمنامی سے بچتی ہے جو بڑے ٹاوروں کے ساتھ آتی ہے، اور Gensler ڈیزائن کی اعتبار اسے ایک نقطہ مختلف کرتا ہے جو دوبارہ فروخت میں قیمت رکھنا چاہیے۔ منصوبہ قریب سے بہت بڑے ہیں، اور یوروپی درجے کی تفصیل پوری طول میں مطابقت پذیر ہے۔

پروفائل خریدار کے لیے موزوں ہے جو Downtown یا Dubai Hills کی قیمت کی سطحوں تک عہد کے بغیر ایک مرکز شدہ، جڑے ہوئے ضلع میں ایک Dubai بیس چاہتے ہیں۔ یہ بھی ایک سرمایہ کار کے لیے موزوں ہے جو Business Bay میں پیشہ ور اور کارپوری کرائے داروں سے متواصل کرائے کی طلب کے ساتھ ایک محل میں موصول کھیل کی تلاش میں ہے۔ AED 18 فی مربع فٹ سروس چارج میں، چلائے جانے والی اخراجات پیش گوئی کی جانے والی ہیں اور Business Bay میں موازنہ یوگ منصوبوں کے درمیانہ رینج میں ہے۔