Damac Hills - Radisson Dubai

Radisson Dubai at Damac Hills ایک مکمل شدہ، مکمل طور پر مبلہ ہوٹل برانڈ والی رہائشی ٹاور ہے جو DAMAC Properties کی طرف سے تیار کیا گیا ہے Radisson Hotel Group کے ساتھ شراکت میں، Dubai کے جنوبی رہائشی بیلٹ میں Damac Hills کی قائم کمیونٹی کے اندر واقع ہے۔

# ٹاور اور Damac Hills میں اس کی جگہ

Damac Hills Dubai کی زیادہ سوچ سمجھ والی ماسٹر منصوبہ بندی والی کمیونٹیز میں سے ایک ہے: حروف میں کم اونچائی والی، سبز جگہ کے ارد گرد مختص، اور Trump International Golf Club کے ذریعے anchored۔ Radisson ٹاور اس سیاق و سباق کے اندر عمودی hospitality پروڈکٹ کے طور پر بیٹھتی ہے، 73 یونٹوں کی ایک عمارت جو روایتی اپارٹمنٹ بلاک کے بجائے ایک بند ہوٹل کی طرح پڑھتی ہے جس میں رہائشی جزو ہے۔ یہ Q1 2020 میں مکمل ہوا اور مکمل طور پر تعمیر اور نقل میں کھڑا ہے۔

کمیونٹی خود Umm Suqeim Road کے ساتھ ایک بڑے فٹ پرنٹ کو کور کرتی ہے، تقریباً 25 کلومیٹر جنوب-مغرب Downtown Dubai سے۔ مرکز سے یہ فاصلہ اس پروڈکٹ کو سمجھنے کے لیے incidental نہیں۔ Damac Hills ایک خود کافی ماحول کے طور پر کام کرتا ہے، اور Radisson ٹاور اس منطق کے اندر کام کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تخصیص

73 یونٹس اسٹوڈیو، ایک بیڈروم اور دو بیڈروم کی ترتیبات میں پھیلے ہوئے ہیں۔ اسٹوڈیوز تقریباً 478 سے 673 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 914,550 سے شروع قیمت۔ ایک بیڈروم اپارٹمنٹس بنیادی طور پر 901 مربع فٹ پر بیٹھے ہیں، معیاری لے آؤٹ کے لیے AED 1.62 million سے AED 1.68 million کی رینج میں قیمتوں کے ساتھ۔ ایک بڑی ایک بیڑوم 1,131 مربع فٹ کی AED 2.08 million پر درج ہے۔ دو بیڈروم یونٹس 1,235 سے 1,312 مربع فٹ پر قابض ہیں، اوپری سرے پر AED 2.29 million تک پوچھنے والی قیمتوں کے ساتھ۔

تمام یونٹس مکمل طور پر مبلہ حالت میں دیے جاتے ہیں۔ انٹیریئرز معاصر hospitality تخصیص کی پیروی کرتے ہیں: ٹائل والی غسل خانے، رہنے کی جگہوں میں کارپیٹ اور ٹائل کا امتزاج، اور عملی استعمال کے لیے لگے ہوئے باورچی خانے۔ یہ تکمیل اس کے ساتھ مطابقت رکھتی ہے کہ Radisson Hotel Group اپنی انتظام والی خصوصیات میں عالمی سطح پر لاگو کرتا ہے۔

سروس چارج 15 سے 16 AED فی مربع فٹ سالانہ چلتے ہیں، جو خریداروں کو short-term rental آمدنی کے ساتھ ملا کر یلڈ کی گنتریوں میں فیکٹر کرنی چاہیے۔

# سہولیات اور ہوٹل رہنے والا ماڈل

سہولیات کی فہرست مقصد سے کیوریٹ شدہ ہے بجائے جامع۔ ایک سوئمنگ پول، gymnasium، اور spa عمارت یا اس کے فوری حدود میں بیٹھتے ہیں، رہائشیوں کی رسائی کے ساتھ Trump International Golf Club تک، Dubai کی سب سے بارز نجی گولف سہولیات میں سے ایک۔ گولف کلب اس پتہ کے لیے مادی differentiator ہے، خاص طور پر UK، Europe اور Asia کے حصوں سے خریداروں کے لیے جہاں گولف سچی طرز زندگی کے وزن کو چلاتا ہے۔

ہوٹل انتظام کی ساخت کا مطلب ہے کہ سہولیات hospitality معیار میں برقرار اور عملی رہتی ہیں بجائے زیادہ variable ماڈل کے معیاری رہائشی عمارتوں میں عام۔

# گرد پھرنا: قربت اور سفر کا وقت

Ventura Mall، کمیونٹی کا ریٹیل ہب، چار منٹ کی پیدل رفتار دور ہے۔ Jebel Ali School پانچ منٹ ڈرائیو دوری ہے، خریداروں کے لیے متعلقہ جو دیر سے پرخانگی استعمال پر غور کر رہے ہیں۔ Damac Hills Park ایک پانچ منٹ کی ڈرائیو۔

Al Maktoum International Airport 22.8 کلومیٹر دوری پر بیٹھا ہے، تقریباً 20 منٹ ڈرائیو سے۔ جیسے جیسے ہوائی اڈہ دنیا کے سب سے بڑے ایوی ہب میں توسیع کی طرف اپنی توسیع کو جاری رکھتا ہے، یہ قربت occupancy کی شرح اور capital کی قیمتوں دونوں کے لیے طویل مدتی اہمیت رکھتی ہے۔ Sufouh Beach 17 منٹ۔ Downtown Dubai ایک واضح رن پر 33 منٹ۔

# یہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ Dubai منڈی میں کہاں بیٹھا ہے

Damac Hills میں Radisson ٹاور بنیادی طور پر آمدنی پیدا کرنے والی اثاثہ ہے جو residential شکل میں لباس میں ہے۔ ایک خریداری کے لیے جو ایک پیڈ ا ٹیر تلاش کر رہی ہے جو وہ ذاتی طور پر طویل مدت کے لیے قابض ہے، Downtown کے مرکزی ضلعوں اور ساحل سے فاصلہ ایمانداری سے غور کی ضرورت ہے۔ ایک خریداری کے لیے short-term rental سے یلڈ میں مرکوز یا Dubai کے hospitality سے منسلک property sector میں شرکت تلاش کر رہی ہے، برانڈ شدہ انتظام، مکمل furnishing، اور studios کے لیے AED 1 ملین کے داخلہ نقطہ proposition کو زیادہ pointed بناتے ہیں۔

قیمت کی رینج، AED 914,550 سے AED 2.29 million، یہ Downtown یا Dubai Marina میں comparable branded ہوٹل residences سے بہت کم ہے۔ یہ فاصلہ location کے بجائے product معیار کی عکاسی کرتا ہے، اور Damac Hills catchment کے ساتھ پرسکون خریداروں کے لیے، arbitrage واضح ہے۔