Damac Hills - Park Town

Park Town، DAMAC Hills میں واقع ہے، جو دبئی کے Dubailand کوریڈور میں ایک بڑے پیمانے پر ماسٹر کمیونٹی ہے، اور DAMAC Properties ڈیولپر کے ذریعے Q4 2018 میں مکمل کیے گئے اپارٹمنٹ رہائشیں شامل ہیں۔

# عمارتیں اور DAMAC Hills میں ان کی جگہ

DAMAC Hills دبئی کے زیادہ طموحانہ مضافاتی ماسٹر کمیونٹیز میں سے ایک ہے، جو ایک بڑی زمین کے علاقے پر پھیلا ہوا ہے جس میں پارک لینڈ، گولف کورس، خردہ فروشی، اور متعدد رہائشی کلسٹرز شامل ہیں۔ Park Town اس کمیونٹی کے اندر ایک جگہ پر قابل عمل ہے جو مرکزی پارک کے قریب ہے، منظر نامی کاری رہائشیوں کے لیے بنیادی بصری سیاق و سباق کے طور پر کام کرتی ہے بجائے سمندری نظارے یا واٹر فرنٹ کے۔

یہ ترقی کم اونچائی والی عمارتوں پر مشتمل ہے، شیشے سے سجی ہوئی عمارتیں جو باشندوں کو گرد و نواح کی سبزی کی طرف موڑتی ہیں۔ یہ نئی دبئی کی رہائشی تعمیر کو غالب کرنے والی ٹاور کی تقسیم سے ایک قصدی انحراف ہے، اور یہ Park Town کو اس ضلع میں ایک خاموش، زیادہ افقی حضور دیتا ہے۔

تعمیر مکمل ہے اور منصوبہ ہینڈ اوور یا فوری قبضہ کے لیے مکمل طور پر تیار ہے۔

# رہائشیں: تشکیل، سائزیں اور فرنشنگ

Park Town میں دستیاب یونٹس دو بیڈ روم کے زمرے میں تقسیم ہوتے ہیں: اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹس۔ اسٹوڈیوز 476 مربع فٹ سے تقریباً 641 مربع فٹ تک ہیں، قیمت AED 811,000 سے AED 957,000 تک۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹس 856 مربع فٹ سے 1,395 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، قیمت میں AED 1,355,000 سے AED 2,047,000 تک۔

تمام یونٹس مکمل طور پر فرنش کیے گئے ہیں۔ بڑی ایک بیڈ روم کی تشکیلیں، خاص طور پر وہ 1,395 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، ایک پیمانہ پیش کرتے ہیں جو عام طور پر دبئی کے موازنہ والے منصوبوں میں دو بیڈ روم کی تشکیلات سے وابستہ ہے، جو خریداروں کو بڑی یونٹ کی درجہ بندی کی دیکھ بھال کی لاگتوں کے بغیر جگہ تلاش کرنے میں متعلقہ بناتا ہے۔

سروس چارجز سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

بڑی کھڑکیاں اور نجی テrace اس ڈیزائن کی خصوصیت ہیں، قدرتی روشنی اور پارک کوریڈور کے نظارے کو ترجیح دیتے ہوئے۔ انٹیریئر مکمل طور پر فرنش کیے گئے ہینڈ اوور کے لیے مطابقت رکھتے ہیں، فوری استعمال یا کرائے کی تعینات کے لیے موزوں۔

# کمیونٹی میں سہولیات

DAMAC Hills میں سہولیات کی فراہمی کمیونٹی کے پیمانے پر کام کرتی ہے بجائے ایک بلڈنگ پوڈیم تک محدود ہونے کے۔ Park Town میں رہائشیوں کو وسیع ماسٹر ترقی میں تقسیم کی گئی سہولیات کی وسیع رینج تک رسائی ہے۔

# تفریح اور تندرستی

Malibu Bay لہر تیراکی حوض زیادہ امتیازی پیشکشوں میں سے ایک ہے، ایک ماہی گیری کی جھیل، پالتو جانوروں کی فارم، اور گھوڑوں کی سواری کے اسباق کے ساتھ اسطبل کے ساتھ۔ یہ سہولیات ایسی ہیں جو کوئی ریزورٹ یا دیہات کی حویلی سے منسلک کرے گا بجائے مضافاتی اپارٹمنٹ کمپلیکس کے، اور وہ بہت سے خاندانوں والے بچوں کے ساتھ کمیونٹی کی اپیل کے لیے اہم ہیں۔

زیادہ روایتی سہولیات برابر اچھی طرح سے احاطہ کی جاتی ہیں: تیراکی کا حوض، باسکٹ بال کورٹ، والی بال کورٹ، کھلی فضاء میں جم، بچوں کا کھیل کی جگہ، باربی کیو کی جگہ، اور درختوں سے سجے راستے۔ ایک مکمل خاندانی دیکھ بھال کی سہولت بھی کمیونٹی کے اندر موجود ہے۔

# جگہ: دبئی کے اہم مقامات سے فاصلہ

DAMAC Hills دبئی کے جنوب مغربی قوس میں، Dubailand زون میں واقع ہے۔ یہ کوئی مرکزی پتہ نہیں ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 29 کلومیٹر دور ہے، معمول کے حالات میں 28 منٹ کی ڈرائیو۔ Al Maktoum انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً اسی فاصلے پر ہے، 29 کلومیٹر اور سڑک سے تقریباً 25 منٹ، جو کمیونٹی کو سفر کرنے والوں کے لیے جنوبی گیٹ وے استعمال کرتے ہوئے معقول طریقے سے رکھتا ہے۔

فوری علاقے میں، Damac Hills Park چار منٹ دور ہے، Ventura Mall پانچ منٹ، اور Jebel Ali School 1.2 کلومیٹر پر چار منٹ کی ڈرائیو ہے۔ Sufouh Beach، ساحل کے پاس Media City کے قریب، 22 کلومیٹر اور تقریباً 21 منٹ ہے۔

توازن اس قیمت کے نقطے پر زیادہ تر مضافاتی دبئی کمیونٹیز کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے: شہری مرکز سے دوری کی قیمت پر فی درہم زیادہ جگہ اور سہولیات۔

# Park Town کون سوٹ کرتا ہے، اور یہ بازار میں کہاں ہے

مکمل، فرنش کیے گئے اسٹوڈیو کے لیے AED 811,000 کی ابتدائی قیمت میں، ایک ماسٹر کمیونٹی میں جس میں وسیع فرقت انفراسٹرکچر ہے، Park Town ایک خاص خریدار پروفائل کو حل کرتا ہے: وہ دبئی میں پہلی جائیداد حاصل کر رہے ہیں، منافع سے متلاشی سرمایہ کار جو کم تیاری کے ساتھ ایک فرنش کیے گئے کرائے پر یونٹ تلاش کر رہے ہیں، یا DAMAC Hills ایکوسسٹم میں پہلے سے سرایا ہوئے خاندان جو ایک چھوٹا سا pied-à-terre یا سرمایہ کاری کی ہولڈنگ چاہتے ہیں۔

مکمل حالت off-plan کے خطرے کو مکمل طور پر دور کرتی ہے۔ دبئی کے mid-market اپارٹمنٹ سیگمنٹ کے پار اختیارات کے موازنہ کرنے والے خریداروں کے لیے، فرنشنگ، کمیونٹی کے پیمانے، اور AED 2 ملین سے تھوڑا زیادہ کی قیمت کی حد کا امتزاج Park Town کو ایک مسابقتی بینڈ میں رکھتا ہے۔ یہ وہ prestige پتہ نہیں ہے جس طرح Downtown یا Palm Jumeirah حکم دیتے ہیں، لیکن یہ ایک خود میں معاہدہ طرزِ زندگی کی تجویز کرتا ہے جو گھنے، ٹاور مرکزی اضلاع کم سے کم برابر قیمت پر نایاب ہے۔