Damac Hills - Golf Gate 2

Golf Gate 2 ایک رہائشی apartment tower ہے DAMAC کی طرف سے تیار شدہ Damac Hills کمیونٹی کے اندر Dubai میں، Q1 2027 کے لیے مکمل ہونے کی ترتیب کے ساتھ۔ فی الوقت 43 فیصد مکمل، یہ منصوبہ دو بیڈ روم apartments کو سپرد کرتا ہے ایک single building میں، ایک کے دائرے میں موضوع کرتے ہوئے Dubai کی سب سے قائم شدہ golf اور leisure کمیونٹیز میں سے۔

# Tower اور Damac Hills میں اس کی جگہ

Damac Hills Dubailand corridor میں 42 ملین مربع فٹ کی رپورٹ شدہ زمین پر پھیلا ہوا ہے، Trump International Golf Club Dubai کے ذریعے لنگر ڈالا ہوا۔ Golf Gate 2 اس کمیونٹی framework کے اندر بیٹھتا ہے، golf course کی طرف موجہ کے بجائے arterial سڑکیں جو ضلع کو مشرق سے پابند کرتے ہیں۔ یہ ایک محتاط ترقی ہے: ایک عمارت، اس مرحلے پر پانچ رہائش، جو منصوبہ کو ایک دانشمندانہ خاموشی دیتا ہے شہر کے عام multi-tower لاچز سے غیر حاضر۔

تعمیر فعال ہے۔ Q1 2027 کے ہاتھوں پر تقریباً 43 فیصد تکمیل پر، خریداروں اب داخل کر رہے ہیں ایک mid-construction مرحلے پر، واضح timeline کے ساتھ delivery کے لیے۔

# رہائش، منصوبے اور تخصیص

دستیاب تمام یونٹس دو بیڈ روم apartments ہیں، تقریباً 1,048 مربع فٹ سے 2,342 مربع فٹ رینج میں، AED 1,986,000 سے AED 2,393,000 تک قیمت کے ساتھ۔ وہ پانچ یونٹس میں پھیلاؤ نمایاں ہے: چار 1,048 اور 1,132 مربع فٹ کے درمیان بیٹھے ہیں، جبکہ پانچواں 2,342 مربع فٹ تک رسائی کرتا ہے AED 2,393,000 پر، ایک قلم یا duplex ترتیب کو تجویز کرتے ہوئے عمارت کے اندر۔

Kitchens فٹ ہیں۔ اس سے آگے، interiors unfurnished ڈیلیور کیے جاتے ہیں، خریداروں کو موقع دیتے ہوئے اپنی furniture اور finishing scheme کو تخصیص کریں بغیر pre-installed پیکجوں کی ادا کاری کے جو وہ تبدیل کرنا چاہیں۔ سروس چارج 15 AED فی مربع فٹ پر محفوظ ہیں۔

# کمیونٹی میں سہولیات

یہاں سہولیات کی پیش کش دو سطحوں پر کام کرتی ہے: کیا Golf Gate 2 کے podium سے ہے، اور کیا residents Damac Hills estate کی وسیع تر حد میں رسائی کرتے ہیں۔

عمارت کی سطح پر، دو temperature-controlled swimming pools podium پر بیٹھے ہیں۔ glass-enclosed gymnasium golf course کو oversee کرتا ہے۔

# Damac Hills estate کی وسیع تر

Trump International Golf Club Dubai estate کے centrepiece رہتے ہیں۔ Golf سے آگے، estate میں Malibu Bay wave pool، ایک fishing lake، ایک skate park، ایک petting farm، cricket اور basketball courts، ایک football pitch، tennis courts، اور walking pathways شامل ہیں۔ Ventura Mall Golf Gate 2 سے چھ منٹ کے ڈرائیو میں بیٹھتا ہے، روز مرہ کی خوردہ فروخت کے ضروریات کو کور کرتے ہوئے۔ ایک family care facility اور مقامی دکانیں بھی کمیونٹی کے اندر نوٹ کی جاتی ہیں۔

یہ ایک resort amenity فہرست نہیں ہے ایک brochure کے لیے جمع کی جاتی۔ ان میں سے اکثر سہولیات آج Damac Hills کمیونٹی کے اندر operational ہیں، Golf Gate 2 residents کے لیے رسائی پر handover۔

# سڑکیں، schools اور شہر کے روابط

Al Maktoum International Airport تقریباً 30 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے، معیاری شرائط کے تحت 26 منٹ کا drive۔ Downtown Dubai تقریباً 28.5 کلومیٹر ہے، یا car کے ذریعے 30 منٹ۔ Jebel Ali School ترقی سے 3.2 کلومیٹر ہے، ایک آٹھ منٹ کا drive۔ Damac Hills Park ابھی زیادہ قریب ہے، 2.8 کلومیٹر پر۔

Sufouh Beach JBR coastline پر تقریباً 26 منٹ میں رسائی پر ہے۔ یہ جگہ walkable urban سہولت نہیں ہے، لیکن اندرونی estate کافی self-contained بنیادی ڈھانچہ فراہم کرتا ہے جو روز مرہ کے car استعمال کو school runs، ہوائی اڈے کے منتقلی، اور شہر میں excursions تک محدود رکھتا ہے۔

# یہ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کا مقام

AED 1,986,000 پر ایک 1,048-مربع فٹ دو بیڈ روم apartment کے لیے، درآمد قیمت ایک کمیونٹی کو عکاسی کرتا ہے قائم شدہ بنیادی ڈھانچے اور ایک recognized developer کے ساتھ، بجائے ایک ابھرتے گلیارے میں ایک speculative plot کے۔ چھوٹی یونٹس تقریباً AED 1,895 سے AED 2,000 فی مربع فٹ میں قیمت دی جاتی ہے، جو Damac Hills میں موازنہ product کے ساتھ ٹریک کرتی ہے بجائے ایک اہم discount یا premium کی نمائندگی کے۔

منصوبہ فی الوقت sold out ہے، جو اسے اکثر خریداروں کے لیے فعال حصول سے ہٹاتا ہے۔ ان کے لیے نگرانی secondary market کی دستیابی یا Q1 2027 تکمیل سے آگے developer re-releases، golf course proximity کا امتزاج، operational کمیونٹی کی سہولیات، اور ایک محفوظ 15 AED فی مربع فٹ سروس چارج اسے ایک معقول حوالہ نقطہ بناتا ہے اس ضلع میں mid-range دو بیڈ روم segment کے لیے۔ خریداروں جو school رسائی، ہوائی اڈے کے قرب frequent travellers کے لیے، اور ایک lower-density عمارت کی ماحول کو ترجیح دیتے ہیں اس profile میں coherent پائیں گے۔