Damac Hills - Belair Phase 2

Belair Phase 2 Damac Hills میں Trump Estates کے اندر واقع ہے، ایک محدود سب کمیونٹی جو دبئی کے مغربی کنارے پر DAMAC کے ذریعے تیار کی گئی ہے۔ یہ منصوبہ دو عمارتوں میں تین آٹھ بیڈ روم کی حویلیوں پر مشتمل ہے، Q4 2024 میں مکمل شدہ اور فوری حصول کے لیے دستیاب ہے۔\n\n## Damac Hills میں Enclave اور اس کی موقعیت\n\nDamac Hills دبئی کے زیادہ نمایاں منصوبہ بند ولا ضلع میں سے ایک ہے، جو Trump International Golf Club کے ارد گرد تیار کیا گیا ہے اور شہر کے ٹاور کے غلبے والے محلوں کے متبادل کے طور پر ایک کم اہم، سبزہ سے بھرا ہوا ترتیب دیا گیا ہے۔ Belair Phase 2 اس کمیونٹی کے Trump Estates کے اندر ایک محدود موقع پر ہے، جہاں ارد گرد کے گالف کورس کی فیر لائنیں نظارے اور وسیع ترین ترقی سے بفر دونوں فراہم کرتی ہیں۔\n\nیہاں پیمانہ ارادی طور پر سمجھا جاتا ہے۔ تین حویلیاں، دو عمارتیں، کوئی مشترکہ لابی کی بھیڑ یا مرحلہ وار ہینڈ اوور لائنوں نہیں۔ یہ احتیاط تجویز کا حصہ ہے۔\n\n## تقریباً 9,200 مربع فٹ میں حویلیاں\n\nہر رہائش 9,039 یا 9,187 مربع فٹ کے رقبے میں آٹھ بیڈ رومز فراہم کرتی ہے، AED 17,053,000 سے AED 19,062,000 تک قیمت کے ساتھ۔ ان دونوں ترتیبات کے درمیان پھیلاؤ تنگ ہے، جو سائز کی تبدیلی اشارہ کرتا ہے بنیادی طور پر مختلف پروڈکٹ ٹائر کے بجائے پلاٹ یا سمت کے فرق کی۔\n\nحویلیاں بغیر فرنیچر کے تسلیم کی جاتی ہیں، جو ڈیولپر کے فرنیچر پیکج سے وراثت میں لینے کی بجائے حسب ضرورت اندرونی سجاوٹ کے لیے نیت کے ساتھ خریداروں کے لیے موزوں ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 3.50 فی مربع فٹ پر چلتے ہیں۔\n\n### مکمل اور ترتیب\n\nDAMAC پورے میں اعلیٰ معیار کے مواد کی تخصیص کرتا ہے اور مکمل طور پر لیس شدہ باورچی خانے۔ اس کے علاوہ، ڈیولپر کی اپنی دستاویزات دھندلی تفصیل پر مختصر ہیں۔ اس قیمت پر خریدار کو آگے بڑھنے سے پہلے مکمل فٹ آؤٹ شیڈول کی درخواست کرنی چاہیے، کیونکہ \"اعلیٰ معیار کے مواد\" اور Palm Jumeirah یا Emirates Hills میں موازی حویلیوں کے ذریعے مقرر کے درمیان فاصلہ خاصی مختلف ہو سکتا ہے۔\n\n## کمیونٹی کیا فراہم کرتی ہے\n\nDamac Hills میں رسائی سہولیات موازنے کے لیے ایک اختیار سے متناسب پیمانے کے ذریعے وسیع ہے۔ رہائشی Trump International Golf Club، Malibu Bay میں ایک لہر کے تالاب، کھیل کی عدالتیں، ایک جم، بچوں کے کھیل کا رقبہ، ایک پالتو جانور کا کھیت، اور منظر نامے والے سبز علاقے تک رسائی کرتے ہیں۔ فعال تفریح، خاندانی سطح کے پروگرام اور سبز جگہ کا امتزاج کمیونٹی کو ریسارٹ کے معیار کو دیتا ہے بغیر رہائشیوں کو اکثر ضروریات کے لیے ضلع سے باہر جانے کی ضرورت کے۔\n\n## سڑکیں، اسکول اور وسیع ترین شہر\n\nJebel Ali School کار سے آٹھ منٹ 2.5 کلومیٹر پر ہے، جو اسکول رن کی لاجسٹکس سے پہلے خریداری پر عمل کرنے والے خاندانوں کے لیے اہم ہے۔ Damac Hills Park تقریباً اسی فاصلے پر ہے۔ Al Maktoum International Airport تقریباً 22.8 کلومیٹر دور ہے، 21 منٹ کی ڈرائیو، جو مرکزی دبئی سے متواتر سفر کرنے والوں کے لیے اس ایڈریس کو آسان بناتا ہے۔ Downtown Dubai معمول کی ٹریفک کے تحت 31 منٹ ہے۔\n\nSufouh Beach 20 منٹ دور ہے۔ یہ معقول ڈرائیو ہے، چلنے والی سہولت نہیں، اور خریداروں جو براہ راست ساحل کی رسائی کو ترجیح دیتے ہیں انہیں اس کو تجویز کرنے سے پہلے وزن کرنا چاہیے۔\n\n## Belair Phase 2 کا معاملہ اور یہ کس کے لیے موزوں ہے\n\nصرف AED 17 سے 19 ملین پر تین مکمل شدہ حویلیں، ایک محدود گالف کمیونٹی میں فوری قبضے کے ساتھ، ایک مخصوص پیشکش ہے۔ یہ خریداروں کو حل کرتا ہے جنہوں نے زیر تعمیر خطرے کو مسترد کیا ہے، بڑی شکل والے خاندانی رہائش چاہتے ہیں بجائے پین ہاؤس کے، اور باغ اور میدان کی ترتیب کو میرینا یا ساحلی سمت سے ترجیح دیتے ہیں۔\n\nپروفائل عام طور پر GCC، UK، یا جنوبی ایشیا سے منتقل ہونے والا خاندان ہے جو اسکول کی قربت، فی درہم جگہ اور کمیونٹی کے بنیادی ڈھانچے کو عزت میں ترجیح دیتا ہے۔ Damac Hills میں Palm Jumeirah کی ایڈریس رأس نہیں ہے، لیکن اس مربع فٹ اور تکمیل کی حالت میں، یہ بنیادی نکات پر مقابلہ کرتا ہے جو سنسیولیٹو سرمایہ کاروں سے زیادہ مالک قیاسی ہیں۔