Crystal Residences Tower 2

Crystal Residences Tower 2 ایک بارہ منزلہ رہائشی عمارت ہے جو Eagle Hills نے بنائی ہے، Sharjah میں Maryam Island پر واقع ہے، اکتوبر 2025 میں مکمل کرنے کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Maryam Island پر اس کی جگہ

Maryam Island Sharjah کے ساحل سے ایک beachfront development ہے، emirate کے waterfront رہنے کے لیے سب سے زیادہ سوچا ہوا پتوں میں سے ایک کے طور پر رکھا جاتا ہے۔ Eagle Hills، Abu Dhabi based developer جو Gulf اور اس کے علاوہ بہت سے mixed-use schemes کے پیچھے ہے، منصوبے میں architectural finish اور master-planning پر ایک خاص زور لاتا ہے۔ Crystal Residences Tower 2 ایک بڑی کمیونٹی کا حصہ ہے جس میں ایک marina، promenade، اور public park شامل ہے، یعنی عمارت ایک تنہا عمل میں بجائے ایک functioning neighbourhood کے اندر بیٹھتی ہے۔

بارہ منزل کا scale عمارت کو proportion میں انسانی رکھتا ہے۔ تعمیر فی الوقت 75 فیصد مکمل ہے، اکتوبر 2025 میں handover کی توقع ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور تفصیل

Developer کے اصل brief ترتیبات کی ایک رینج encompass کرتا ہے: ایک سے چار بیڈروم والی اپارٹمنٹیں، تین سے چار بیڈروم والے townhouses، اور چار بیڈروم duplex یونٹیں۔ formats میں variety معنی خیز ہے۔ ایک خریدار ایک compact waterfront apartment کی تلاش میں ہے اور ایک direct outdoor access کے ساتھ ایک townhouse تلاش میں ہے دونوں ایک ہی عمارت کے اندر accommodated ہیں۔

کچن open اور closed دونوں formats میں فراہم کیے جاتے ہیں۔ Cabinetry MDF panels کے ساتھ ایک laminate finish استعمال کرتے ہیں، اور countertops reconstituted stone کے ساتھ porcelain tile backsplashes ہیں۔ Doors، bedroom wardrobes، اور built-in cupboards industrial wood کے اوپر high-quality laminate استعمال کرتے ہیں۔ عمارت unfurnished میں فراہم کی جاتی ہے۔

Architectural detailing outdoor terraces کے لیے ڈیزائن کیے گئے shading elements شامل کرتی ہے، گرمی کے مہینوں کے لیے ایک عملی تحفظ جو عام طور پر towers میں سے زیادہ visual effect پر focused میں نظر انداز ہوتا ہے۔

# ترقی میں Amenities

Amenity package اس scale کی کمیونٹی کے لیے essentials کو cover کرتی ہے۔ ایک infinity pool adult رہنے والوں کو serve کرتا ہے، اس کے ساتھ ایک الگ children's swimming pool۔ gym، kids' play area، basketball court، اور jogging اور walking tracks active facilities کو مکمل کرتے ہیں۔ Podium level garden areas کو incorporate کرتا ہے۔

سروس چارجز annually 10 سے 11 AED فی مربع فٹ پر estimated ہیں۔

# Sharjah، جزیرہ، اور عملی منسلکیں

Maryam Island کی Sharjah waterfront پر جگہ اسے ایک geographical midpoint رکھتا ہے جو شمالی emirates کے درمیان regularly منتقل رہنے والوں کو suit کرتا ہے اور Dubai۔ Dubai بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً پندرہ منٹ کی سڑک ہے، اور Burj Khalifa district Downtown Dubai میں تقریباً تیئس منٹ سے ہے۔ روز مرہ کی زندگی کے لیے، Maryam Island Park اور اس کے ارد گرد retail اور dining options عمارت سے پیدل فاصلے میں ہیں۔

Sharjah خود ایک distinct character رکھتا ہے جو Dubai replicate نہیں کرتا۔ Emirate نے سنجیدگی سے arts infrastructure میں سرمایہ کاری کی ہے، خاص طور پر Sharjah Art Foundation اور Sharjah Biennial کے ذریعے، نیز Heart of Sharjah district اور Sharjah Museum of Islamic Civilization کے ذریعے cultural preservation میں۔ خریداروں کے لیے جو institutional life کی قربت کو قدر دیتے ہیں، جگہ صرف ایک commuter compromise سے زیادہ ہے۔

# یہ عمارت کس کو suit کرتی ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتی ہے

Crystal Residences Tower 2 ان خریداروں کے لیے سب سے زیادہ compelling ہے جو ایک waterfront address Sharjah cost basis اور Dubai accessibility کے ساتھ چاہتے ہیں۔ منصوبہ فی الوقت sold out ہے، جو secondary market میں entry کو محدود کرتا ہے۔ 10 سے 11 AED فی مربع فٹ کے service charge پر، running costs خطے میں comparable mid-rise developments کے ساتھ line میں ہیں۔

Duplex اور townhouse formats خاص طور پر Europe یا GCC سے منتقل کنندہ خاندانوں کے لیے متعلقہ ہیں جو floor area اور outdoor space bigger Dubai tower کی کثافت کے بغیر چاہتے ہیں۔ Eagle Hills کی Middle East اور Africa میں mixed-use کمیونٹیز فراہم کرنے میں track record منصوبے کو same corridor میں کام کرنے والے بہت سے single-scheme آپریٹرز سے زیادہ developer credibility دیتی ہے۔