Creek Waters 2

Creek Waters 2 Dubai Creek Harbour میں Emaar کی طرف سے ایک residential tower ہے، اب تعمیر کے تحت ہے اور December 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے مقررہ ہے۔ یہ واحد عمارت AED 3,126,888 سے two-bedroom apartments فراہم کرتی ہے، kitchens معیاری کے طور پر equipped اور service charges AED 20 فی مربع فٹ پر سیٹ۔

# Tower اور Creek Island پر اس کی جگہ

Creek Waters 2 mid-rise اور high-rise towers کے درمیان کھڑا ہے جو Creek Island skyline کو define کرتے ہیں، ایک علاقہ جو Emaar پچھلی دہائی میں مسلسل تعمیر کر رہا ہے۔ منصوبہ وسیع تر Dubai Creek Harbour masterplan کے اندر بیٹھا ہے، جو 7.4 million مربع میٹر residential space کو آدھے ملین مربع میٹر parks اور open areas کے ساتھ encompass کرتا ہے۔ Construction 62.95 فی صد مکمل ہے، جس کا مطلب ہے کہ اب خریدار site کو دیکھ سکتے ہیں اور ہینڈ اوور سے پہلے finish quality اور view corridors کے بارے میں معقول فیصلہ کر سکتے ہیں۔

عمارت ایک position پر قائم ہے جو Creek اور established Dubai skyline کو مغرب میں سامنے رکھتا ہے۔ یہ orientation اس کا سب سے commercially اہم attribute ہے۔

# رہائشیں، layouts اور finish

موجودہ inventory، لکھتے وقت، ایک two-bedroom apartment of 1,272 مربع فٹ پر مرکوز ہے، AED 3,126,888 پر قیمت۔ Kitchens equipped ہوتے ہیں۔ باقی residence unfurnished تسلیم کیا جاتا ہے، خریداروں کو interiors کو اپنی specification کے مطابق appoint کرنے کی گنجائش دیتے ہوئے۔

یہ footprint پر، ایک 1,272 مربع فٹ two-bedroom district کے لیے mid-range کے اندر اچھی طرح بیٹھتا ہے، both owner-occupation اور ایک rental proposition کے لیے عملی proportions فراہم کرتے ہوئے professional expatriate segment کو target کرتے ہوئے جو Dubai Creek Harbour نے volume میں اپنی طرف کھینچا ہے۔

# عمارت کے اندر amenities

Podium اور communal facilities اس قیمت نقطے پر Emaar tower کے لیے standard expectations کو cover کرتے ہیں، کچھ اضافیات کے ساتھ جو اسے functional سے اوپر اٹھاتے ہیں۔

# Pool اور بیرونی سہولیات

ایک infinity pool اور sun deck بیرونی پیش کش کا centerpiece بناتے ہیں، ایک الگ kids' pool اور children's play area کے ذریعے supported۔ ایک BBQ area اور viewing decks بیرونی spaces کو مکمل کرتے ہیں۔ رہائشیوں کے لیے جو building کے اندر رہنا ترجیح دیتے ہیں نہ کہ promenade میں چلیں، یہ سہولیات ایک معقول متبادل فراہم کرتی ہیں۔

اندرونی طور پر، ایک fully equipped gym fitness requirements کو ہینڈل کرتا ہے۔ ڈویلپر amenities میں ایک park کی بھی فہرست رکھتا ہے، اگرچہ خریداروں کو JRE کے ساتھ براہ راست precise scale اور configuration کی تصدیق کرنی چاہیے۔

# Dubai Creek Harbour سے گھومنا

Dubai International Airport 11.1 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، بار بار سفر کرنے والے خریداروں یا کرائے کی اپیل کو competing locations کے خلاف weighing کرنے والوں کے لیے عملی غور ہے۔ Downtown Dubai 12.5 کلومیٹر دور ہے، traffic پر منحصر کرتے ہوئے تقریباً 15 سے 20 منٹ میں پہنچنے کے قابل۔ Dubai Festival City Atrium 6.2 کلومیٹر دور ہے، retail اور dining کے وسیع catchment کو cover کرتے ہوئے۔

زیادہ قریب میں، Maple Bear Nursery at Creek Harbour site سے 3.2 کلومیٹر ہے، young children والے خاندانوں کے لیے متعلقہ district کی day-to-day liveability کو assess کرتے ہوئے۔ Promenade خود، اپنے restaurants اور retail کے ساتھ، پیدل رسائی میں ہے۔

# یہ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

Creek Waters 2 Emaar covenant، ایک named Dubai Creek Harbour address، اور Creek view corridor کے اعتبار کو چاہنے والے خریداروں کو address کرتا ہے، بغیر higher capital outlay کے جو district کے بڑے configurations demand کرتے ہیں۔ AED 3.1 million پر ایک two-bedroom کے لیے، یہ ایک قیمت band میں بیٹھتا ہے جو Downtown یا Dubai Marina میں comparable product کی نسبت accessible رہتا ہے۔

December 2027 کی completion timeline، construction progress کے ساتھ 60 فی صد mark سے اگل، off-plan risk profile کو comparable ابتدائی stage launches کے نسبت کم کرتا ہے۔ جو خریدار سرمایہ کاری کے طور پر خرید رہے ہیں، Dubai Creek Harbour کی جاری infrastructure delivery اور population growth rental demand کے لیے کلیدی سے handover کے وقت معقول بنیاد فراہم کرتی ہے۔