Cove Edition 2

Cove Edition 2 ایک فرنیشڈ رہائشی عمارت ہے جو Imtiaz Development کی طرف سے، Dubailand Residence Complex میں واقع ہے اور اکتوبر 2026 میں مکمل ہونے کی تاریخ ہے۔

# عمارت اور Dubailand میں اس کی موقعیت

Dubailand Residence Complex عام Dubailand ضلع میں واقع ہے، دبئی کے بہترین طریقے سے منصوبہ بندی کی رہائشی راہدریوں میں سے ایک۔ یہ علاقہ پچھلے دہائی میں بتدریج پختہ ہو گیا ہے، خاندانوں اور مالکانہ قابضین کو اپنی جانب کھینچا ہے کم تر زمین کی لاگتوں سے، وسیع سڑکوں سے، اور The Villa اور Arabian Ranches جیسی قائم شدہ villa کمیونٹیز سے قربت سے۔ Cove Edition 2 اس context میں ایک واحد عمارت ہے، موجودہ تقریباً 24 فیصد مکمل ہوسنگی تعمیر میں۔

ڈیولپمنٹ ایک موقعیت پر ہے جو suburb کی خاموشی کو شہر کی بنیادی arteries تک معقول رسائی کے ساتھ متوازن کرتا ہے۔ معماری زبان، ڈیولپر کے materials کی بنیاد پر، contemporary ڈیزائن پر کھینچتی ہے greenery پر podium سطح میں تاکہ عمارت کو ایک نرم streetscape دے، شیشے اور سٹیل کے ٹاورز کے بجائے زیادہ نمائندہ مرکزی دبئی کے۔

# رہائش، فرنیشڈ اور تکمیل

منصوبہ مکمل طور پر furnished فراہم کیا جاتا ہے، ایک تفصیل جو بین الاقوامی خریداروں کے لیے عملی وزن رکھتی ہے جو تعمیر کی مدت میں دبئی میں مقیم نہیں ہو سکتے۔ Furnished handovers کرائے کی عمل کو سادہ بناتے ہیں سرمایہ کاروں کے لیے، handover اور tenancy کے درمیان lead وقت کو ہٹاتے ہوئے۔

مخصوص یونٹ کی سائزیں اور configurations دستیاب ڈیٹا میں شائع نہیں کیے گئے ہیں۔ ڈیولپر کے materials studios، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم layouts کا حوالہ دیتے ہیں، custom فرنیچر کو restrained tonal palette کے ساتھ ملاتے ہوئے بیان کیے گئے ہیں۔ باورچی خانے لگائے اور equipped ہیں۔

سروس چارج مقرر کیا جاتا ہے AED 15 فی مربع فٹ فی سال میں، جو خریداروں کو پروجیکٹ کیے گئے کرائے کے آمدنی کے ساتھ yield calculations میں فیکٹر کرنا چاہیے ضلع کے لیے۔

# Podium اور Rooftop میں سہولیات

سہولیات کے stack فعال اور اجتماعی استعمال دونوں کا احاطہ کرتے ہیں۔ ایک مکمل لیس جم اور ایک بچوں تیراکی کے پول Dubailand فعال طور پر کھینچتی ہے خاندانی demographics کو۔ نجی پول اور rooftop تیراکی کے poolz رہائشیوں کو دن کے مختلف اوقات میں اور مختلف مزاج میں اختیار دیتے ہیں۔

# Rooftop کے طور پر اجتماعی بنیادی ڈھانچے

Rooftop سطح ایک واحد تالاب کے ڈیک سے زیادہ تیار ہے۔ Cabanas، lounges اور ایک BBQ علاقہ مل کر اجتماعی entertaining space کے طور پر کام کرتے ہیں، ایک configuration جو دبئی میں mid-to-upper tier عمارتوں میں تیز ی سے عام ہو رہا ہے جیسے developers بیرونی اجتماعی علاقوں کے لیے demand کا جواب دیتے ہیں۔ ایک club room اندرونی سہولیات کی پیش کش کو مکمل کرتا ہے۔

# فاصلیں اور روز مرہ کی رابطہ

GEMS FirstPoint School in The Villa عمارت سے 500 میٹر پر ہے، ایک قربت جو خاندانوں پر واضح طور پر رجسٹر کرے گا جو اسکول کے دوڑ پر غور کر رہے ہوں۔ تجارت کے لیے، Villanova Community Mall تقریباً 5.2 کلومیٹر ہے۔

Downtown Dubai سائٹ سے 19.8 کلومیٹر ہے، ایک فاصلہ جو Sheikh Mohammed Bin Zayed Road پر ٹریفک پر منحصر ہے 20 سے 30 منٹ کی ڈرائیو میں ترجمہ کرتا ہے۔ Dubai International Airport 25.4 کلومیٹر میں ہے؛ Jumeirah Beach 25.5 کلومیٹر میں۔ نہ ہی فوری ہے، لیکن دونوں Dubailand رہائشیوں کے روزمرہ کے انتظام کی رینج میں ہیں۔ ضلع کی سڑک بنیادی ڈھانچہ، پیمانے میں بنایا گیا، عام طور پر شہر کے پرانے حصوں سے بہتر طریقے سے commuter حجم کو جذب کرتا ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور مارکیٹ میں کہاں ہے

Cove Edition 2 فی الوقت بیچا ہوا ہے، جو فوری حصول کے لیے اختیارات کو سیکنڈری مارکیٹ تک محدود کرتا ہے۔ یہ status فی الوقت لانچ مرحلے سے کنفرم خریداری کی demand کو اشارہ کرتا ہے، اور اکتوبر 2026 میں مکمل ہونے کے ساتھ، off plan units پر سیکنڈری لین دین handover سے پہلے ایک زندہ امکان رہتا ہے۔

یہ منصوبہ ایک شناخت شدہ خریدار پروفائل کو فٹ کرتا ہے: سرمایہ کار ایک furnished، نچلے ابتدائی نقطے والا دبئی asset تلاش کر رہے ہیں ایک خاندان سے متعلقہ ضلع میں، یا end users بچوں کے ساتھ منتقل ہو رہے ہیں جنہیں بین الاقوامی تعلیم تک فوری رسائی کی ضرورت ہے۔ یہ downtown trophy خریداری نہیں ہے۔ یہ بجائے قیمت فی مربع فٹ پر، ایک furnished تکمیل، اور Dubailand کے خاموش رہائشی کردار پر مقابلہ کرتا ہے، معیارات جو خریداروں کے ایک مخصوص segment address prestige پر فعال طور پر ترجیح دیتے ہیں۔