Sunset Bay Grand

سن سیٹ بے گریڈ ایک واحد رہائشی عمارت ہے جس کے ذریعے Imtiaz ترقیاتی، دوبائی جزائر پر واقع ہے اور فی الوقت تعمیر کے تحت۔ منصوبہ ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبات میں 29 مکمل بہتر شدہ اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، 2.29 ملین AED سے قیمت میں۔

# عمارت اور دوبائی جزائر پر اس کی پوزیشن

دوبائی جزائر پاں مصنوعی جزائر کا ایک کلسٹر ہے جو دوبائی کے شمالی ساحل کے طول و عرض میں رکھا گیا ہے، شہر کی توسیع کے طور پر تصور کیا گیا ہے بجائے ایک سٹینڈ الون ریزورٹ اضافے کے۔ مقام رہائشیوں کو پانی کے کنارے پر رکھتے ہوئے مین لینڈ گرڈ کے اندر رسائی کے قابل رہتا ہے۔

سنسیٹ بے گریڈ اس ساحلی شرح پر ایک واحد عمارت کی نشست لیتا ہے، ایک عمد انتخاب جو منصوبے کی شخصیت کو شکل دیتا ہے۔ صرف 29 رہائش کے ساتھ، پیمانہ دبئی معیاری کے لحاظ سے متحفظ ہے۔ یہ متحفظی لندن، سنگاپور یا زیورخ میں خصوصی عمارتوں کے لیے عادی خریداروں کے لیے ختم کرنے کی معیار اور کم کوریڈور ٹریفک کو مرتکز کرنے کا رجحان ہے۔

تعمار ابتدائی شرح پر ہے، ریکارڈ شدہ پیش رفت تقریباً 4 فیصد پر۔

# رہائش گاہیں، لے آؤٹ اور ختم کرنا

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 841 مربع فٹ سے 1,176 مربع فٹ تک ہیں، ایک وسیع تر پھیلاؤ جو اقسام کے لیے معمول سے زیادہ ہے۔ اس رینج کے اوپری سرے پر، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ یہاں بہت سے موازنہ دوبائی ٹاؤرز میں ایک دو بیڈ روم میں فرش کے علاقے کے قریب ہے۔

دو بیڈ روم یونٹ تقریباً 1,356 مربع فٹ سے 1,661 مربع فٹ تک چلتے ہیں، 3.19 ملین اور 3.43 ملین AED کے درمیان قیمت ہے۔ تین بیڈ روم رہائش گاہیں تقریباً 2,617 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں، تقریباً 5.99 ملین AED سے قیمت میں۔ تمام رہائش گاہیں مکمل بہتر شدہ فراہم کی جاتی ہیں، مسلح رسوائیوں کے ساتھ۔ ڈیولپر سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی اور سارے طول و عرض میں اونچی چھتوں کا حوالہ دیتا ہے، اگرچہ مخصوص نظام اور چھت کی بلندیاں موجودہ مخصوصی میں بیان نہیں کی گئی ہیں۔

سروس چارجز سالانہ 18 سے 20 AED فی مربع فٹ میں حوالہ دیے جاتے ہیں، جو خریداروں کو موازنہ پیداوری کے ساتھ مختصر حمایت کی سہ سمجھوتہ سے پہلے حمایت کی سہ میں فیکٹر کرنا چاہیے۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولیات

عمارت کی سہولیات پروگرام اپنی یونٹ کی گنتی کے اوپر اپنے یونٹ کی گنتی کے اوپر پنچ کرتی ہے۔ سرسری خصوصیت ایک آسمانی پول ہے جو غوطہ بیٹھنے والی ہے، جو اس عمارت کے پیمانے پر، سیکڑوں یونٹ کے ٹاؤرز میں یکساں سہولیات سے بہت ہلکی استعمال دیکھے گا۔

سہارتی سہولیات انڈور جم، کلب ہاؤس، بیرونی بیٹھنے اور BBQ علاقے، کیبانہ، کڑی زون، اور بیرونی سنیما شامل ہیں۔ یہ درج شدہ سہولیات ہیں۔ کوئی سپا، کنسیلج سروس یا سہ کار کی جگہ موجودہ منصوبے کے ڈیٹا میں تفصیل نہیں ہے۔

# رابطے اور دوبائی جزائر سماق

دوبائی جزائر دہرہ ساحل کے بند رکھا گیا ہے، مین لینڈ سے سڑک سے جڑتا ہے۔ جزائر کے لیے وسیع تر ماسٹر پلان ہوٹل، پھڑے اور تفریح اجزاء رہائشی عمارتوں کے ساتھ شامل کرتا ہے، جس کا مطلب ہے کہ ارد علاقے کا ڈھانچہ ابھی بھی شکل لے رہا ہے۔ خریداروں کو ایک ختم شدہ ضلع کے بجائے نیا علاقہ کے طور پر محلہ سے قریب رہنا چاہیے۔

یہ ترقی دونوں طریقے کاٹ کرتی ہے۔ اس شرح میں داخل خریدار قائم ضلع میں خریدنے والوں سے زیادہ اجرت کے خطرے کو لے جاتے ہیں، لیکن وہ مکمل ہونے والے بنیادی ڈھانچے اور فعال پھڑے کے بعد ہونے والی پریمیم سے پہلے بھی خریدتے ہیں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور منڈی میں یہ کہاں ہے

2.29 ملین AED میں ایک مکمل بہتر شدہ ایک بیڈ روم تقریباً 841 مربع فٹ پر، سن سیٹ بے گریڈ اپنے آپ کو دبئی کے واٹر فرنٹ نئی تعمیر بازار کے درمیانی تر میں متعارف کراتا ہے، Palm Jumeirah کے مانگ اور قیمتوں کے نیچے لیکن ملتے ہوئے خرید والی کردار کو ہدف رکھتے ہوئے: بین الاقوامی خریدار ایک تالے اور چھوڑ دیتا ہے ساحلی اعتبارات کے ساتھ۔

29 یونٹ کی گنتی پوری کتاب کو بھرنے کے لیے ایک چھوٹی کتاب بناتی ہے، جو اگر ڈیولپر تکمیل کے ذریعے مخصوصی نظم برقرار رکھے تو ابتدائی خریداروں کی حمایت کر سکتی ہے۔ مکمل بہتر شدہ ڈیلیوری دوبائی جزائر پر قلیل یا درمیانی مدت کے کرائے مارکیٹ کو ہدف رکھنے والے سرمایہ کاروں کے لیے فٹ اوٹ رگڑ کو ہٹاتا ہے۔ آخری صارفین کے لیے، فرش کے علاقے، جزیرہ شرط اور خصوصی پیمانے کا امتزاج بڑے، اعلیٰ کثافت والے منصوبوں پر ایک ہی جزائر پر موجود خلاف ایک خلاف کو حل کرتا ہے۔

منصوبہ فی الوقت فروخت پر ہے، تعمیر اپنی ابتدائی شرح پر۔ خریداروں کو داخلے کی وقت کا تخمینہ لگانے والے سے پہلے Imtiaz ترقی کی تکمیل شدہ منصوبے کے ریکارڈ اور وسیع تر دوبائی جزائر کے ڈھانچے کی ترقی کی رفتار کو ٹریک کرنا چاہیے۔