Clearpoint

کلیرپوائنٹ ایمار کا رہائشی منصوبہ ہے جو Mina Rashid میں واقع ہے، دبئی میں، جس میں تین درمیانی اونچائی کی عمارتیں شامل ہیں جو ایک، دو اور تین بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کے ساتھ تین بیڈ روم ڈوپلیکس یونٹس فراہم کرتی ہیں، جولائی 2027 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔

# کام کے دوران پانی کے کنارے پر تین عمارتیں

Mina Rashid دبئی کے پرانے بندرگاہی اضلاع میں سے ایک ہے، اب Rashid Yachts اور Marina کے ارد گرد نئے سرے سے بنایا گیا ہے، جو 430 یخت تک کی جگہ فراہم کرتا ہے جو 100 میٹر تک لمبے ہو سکتے ہیں۔ کلیرپوائنٹ اس بدلتے ہوئے علاقے میں واقع ہے، جہاں کام کے پانی کے قریب ہونے سے اس پتے کو Business Bay یا Dubai Hills کی اندرونی رہائش کی سڑکوں سے مختلف کردار ملتا ہے۔

تین درمیانی اونچائی کی عمارتیں بلند گراؤنڈ سطح پر ایک منظر کاری والے پوڈیم سے جڑی ہوئی ہیں، پارکنگ نیچے محفوظ ہے۔ تعمیر فی الحال 32 فیصد مکمل ہے، جولائی 2027 کے لیے ہینڈ اوور کا موعد مقرر ہے۔ سروس چارج 21 سے 22 AED فی مربع فٹ پر قیمت میں ہیں، ایک ایسا اعداد و شمار جو خریداروں کو شروع سے ہی یلڈ کی تنبیہات میں شامل کرنا چاہیے۔

# تین ترتیبوں میں اپارٹمنٹس اور ڈوپلیکس

یونٹ کا امتزاج ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ سے تین بیڈ روم ڈوپلیکس تک چلتا ہے۔ ایک بیڈ روم کے ڈیزائن میں کھلے منصوبے کی رہائش اور باورچی خانہ کے علاقے شامل ہیں جن میں تعمیر شدہ کابینہ ہے۔ دو بیڈ روم یونٹ اہم بیڈ روم کو اینسویٹ باتھ روم، واک ان الماری اور بالکنی رسائی کے ساتھ رکھتے ہیں، جبکہ دوسرا بیڈ روم تعمیر شدہ ذخیرہ رکھتا ہے اور ایک خاندانی باتھ روم کا اشتراک کرتا ہے۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹس اور ڈوپلیکس اس منطق کو مزید بڑھاتے ہیں، اہم سویٹ اینسویٹ اور بالکنی رسائی کو برقرار رکھتے ہیں اور ثانوی بیڈ روم پورے میں تعمیر شدہ الماریاں فراہم کرتے ہیں۔

ڈوپلیکس فارمیٹ، تین بیڈ روم کی ترتیب میں دستیاب، اپنی سمت کے لیے قابل غور ہے۔ Marina کے ارد گرد نظارے اور Downtown کی سطح لائن کی طرف رکھے گئے، دو منزلوں میں ڈیزائن ایک مکانی معیار فراہم کرتا ہے جو اس قیمت کے حصے میں معیاری درمیانی اونچائی والے اپارٹمنٹس شاذ و نادر ہی حاصل کرتے ہیں۔

اپارٹمنٹس بغیر فرنشنگ کے فراہم کیے جاتے ہیں۔ داخلہ کار کھلے منصوبے کی ترتیب میں ہے جس میں روشن پیلیٹ ہے، جو مکان کی ملکیت کو ذاتی نوعیت سے سجانے کے خواہش رکھنے والوں اور ان سرمایہ کاروں کے لیے موزوں ہے جو کرائے داروں کے لیے غیر جانبدارانہ بنیاد کو ترجیح دیتے ہیں۔

# برادری کے لیے درجہ بندی کی سہولیات

کلیرپوائنٹ کی سہولیات کمیونٹی کی سطح پر ہیں بجائے ہوٹل کے انداز کے۔ رہائشی ایک بورڈ ووک پروومینیڈ، ایک کمیونٹی پارک، جم، سوئمنگ پول اور تفریحی کورٹس تک رسائی رکھتے ہیں۔ خوردونوشی اور کھانے پینے کی سہولت منصوبے کی زمینی منزل کی سرگرمی میں شامل ہے۔

زیادہ تر Rashid Yachts اور Marina پروومینیڈ، تقریباً Maritime City پروومینیڈ سے 1.4 کلومیٹر، معیشت کی پیشکش میں نمایاں اضافہ کرتا ہے، جو منصوبے خود فراہم کرتے ہیں اس سے ماوراء waterfront کھانے اور خوردہ کے ساتھ۔

# فاصلے جو اس پتے کو بیان کرتے ہیں

Downtown Dubai تقریباً 11 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport ایک موازنہ فاصلے پر ہے، تقریباً 11.1 کلومیٹر، جو کلیرپوائنٹ کو متواتر سفر کرنے والوں کے لیے عملی بناتا ہے بغیر اس کو گھنے شہری مرکز کے اندر رکھتے ہوئے۔ Pearl Jumeirah میں North Beach تقریباً 3.9 کلومیٹر ہے، اور New Academy School 1.7 کلومیٹر کے اندر ہے، خاندانوں کے لیے قابل احترام جو catchment کو سمجھ رہے ہیں۔

پانی کا کنارہ خود سب سے مضبوط مقام کی دلیل ہے۔ Marina پروومینیڈ تک رسائی پیدل چلنے سے یہاں رہنے کی روزمرہ کی رفتار کو اس طریقے سے بدل دیتی ہے جو نقشہ کا فاصلہ تنہا نہیں کریتا۔

# کون کلیرپوائنٹ کے لیے موزوں ہے

منصوبہ فی الحال اسٹاک سے باہر ہے، جو فوری خریداری کے آپشنز کو محدود کرتا ہے، اگرچہ دوبارہ فروخت کی مارکیٹ اور Emaar کی طرف سے جاری کیے جانے والے کوئی بھی مستقبل کے حصے قابل غور رہتے ہیں۔ 32 فیصد تعمیر کی ترقی جولائی 2027 کے موازنے میں، خریداری کرنے والے اب ثانوی مارکیٹ میں داخل ہونے والے ایک متعین مکمل ہونے کی سطح لائن اور معروف Emaar escrow ڈھانچے کے ساتھ ایک سرمایہ حاصل کر رہے ہوں گے۔

پروفائل جو سب سے قدرتی طور پر کلیرپوائنٹ کے لیے فٹ ہے ایک بین الاقوامی خریدار ہے جو Dubai Marina یا Palm Jumeirah کے قائم شدہ marina پتوں سے کم قیمت پر ایک ضلع میں waterfront پوزیشننگ تلاش کر رہا ہے، Emaar کے ڈیلیوری ٹریک ریکارڈ میں اعتماد کے ساتھ بنیادی underwrite کے طور پر۔ یہ maritime ترتیب سے کشش رکھنے والے مکان دار مالکین اور سرمایہ کاروں کو اپیل کرتا ہے جو maritime سہولت سے ملحق tenant بیس کو لمبے عرصے میں اپیل کرنے والے ہیں۔