Chelsea Residences

Chelsea Residences DAMAC کی تیاری ہے جو Dubai Maritime City میں چھ ٹاورز میں پھیلی ہوئی 79 اپارٹمنٹز، ایک، دو اور تین بیڑوم کے ساتھ گھریلو AED 2.39 ملین سے، دسمبر 2029 میں تکمیل کے ساتھ۔

# ایک کام کے waterfront پر چھ ٹاور

Dubai Maritime City Port Rashid کے جنوب ایک جزیرہ پر قبضہ کرتا ہے، ایک ضلع جو نقل اور ڈھانچے کے ارد گرد تیار کیا گیا ہے براہ راست شہرت کے بجائے۔ اس تناظر سے Chelsea Residences کو Palm Jumeirah کے یا Downtown کی canyon density کے resort-inflected ٹاورز سے ایک مختلف معیار دیتا ہے۔ پانی یہاں practical ہے، صنعتی بھی ہے، اور residences اس پس منظر کے خلاف بیٹھی ہیں اس کو ظاہر کرنے سے بجائے۔

DAMAC منصوبہ چھ عمارتوں میں فراہم کر رہے ہے، فی الوقت 6 فیصد تعمیر کی تکمیل پر۔ کل 79 یونٹ میں، اسکیم عمد طریقے سے محدود ہے، جو floor plates کو قابلِ انتظام رکھتا ہے اور corridor-hotel کو محدود کرتا ہے جو بڑی rہائشی ٹاورز کو plauge کرتی ہے شہر میں۔

# تشکیل، سائز اور کیا لیس ہے

رینج ایک بیڑوم اپارٹمنٹ سے تقریباً 772 مربع فٹ سے شروع ہوتا ہے تین بیڑوم کی رہائش تک تقریباً 2,046 مربع فٹ، AED 6.098 ملین میں قیمتی۔ دو بیڈ روم یونٹس تقریباً 1,575 اور 1,673 مربع فٹ کے درمیان درمیانی سطح پر قبضہ کرتے ہیں، AED 4.575 ملین سے AED 5.384 ملین تک قیمتوں کے ساتھ۔

تمام اپارٹمنٹس semi-furnished پہنچیں۔ یہ designation تعمیر شدہ wardrobes کو احاطہ کرتا ہے جہاں تشکیل ان کو احاطہ کرتے ہیں، fitted kitchens ایک refrigerator کے ساتھ، cooker، hood، washing machine اور reverse-osmosis سسٹم، اور double-glazed ونڈوز پوری طرح سے۔ Floor porcelain tile ہیں؛ ceilings painted gypsum؛ دیواریں painted plaster۔ Balconies تشکیل کے تابع شامل ہیں۔

specification ایماندار mid-luxury ہے، بہتر foundational finishes بجائے کچھ مقابل DAMAC لائنوں کی marble-and-brass maximalism کے۔ خریداروں جو interiors کو personalize کرنا چاہتے ہیں semi-furnished انجام سے انہیں کمرہ دیں ایک interior programme کو plan کرنے کے لیے بغیر rushing کے۔

# سہولیات: wellness-heavy، beach-adjacent

amenities کی فہرست recovery اور rest میں heavily lean کرتی ہے۔ Starlite Wellness Center، Rain Therapy، Forest Relaxation Pods اور ایک Treatment Spa health offer کو anchor کرتے ہیں۔ Athletic Training Centre اور Powerhouse Lounge fitness کی طرف سے address کریں۔ یہ generic gym-and-pool boxes نہیں ہیں: programming، کم از کم جیسا conceived، ایک genuine wellness orientation تجویز کرنے کے لیے کافی مخصوص ہے بجائے checklist کے۔

leisure side پر، residents کو ایک Infinity Beach Pool، Lion Beach، Coral Beach اور Kids Pool ایک adjacent کھیل کی جگہ کے ساتھ رسائی ہے۔ Stamford Cinema اور Sunset Bar social infrastructure کو مکمل کریں۔ ایک curated walkway جسے The Legends' Walkway کہا جاتا ہے development کے ذریعے چلتا ہے، اگرچہ اس کی خصوصیت اس پر منحصر ہوگی کہ landscaping کیسے پختہ ہوتا ہے۔

سروس چارج AED 18 سے 22 فی مربع فٹ سالانہ میں quoted ہیں، جو mid-market band کے اوپری سرے پر بیٹھتا ہے اور پیش کش میں سہولیات کی density کی عکاسی کرتا ہے۔

# شہر کے مرکزی nodes سے فاصلہ

Maritime City کی حیثیت کا مطلب ہے Downtown Dubai 12.8 کلومیٹر دور ہے، ایک journey جو عام طور پر peak hours سے باہر 20 سے 25 منٹ لگتا ہے۔ Dubai International Airport 13 کلومیٹر پر بیٹھا ہے۔ Pearl Jumeirah پر North Beach 6.1 کلومیٹر ہے۔ Wasl Community Park، بچوں والے residents کے لیے ایک practical سبز جگہ، 4.4 کلومیٹر ہے، جیسا کہ Little Diamond Nursery Al Raffa میں ہے۔

ضلع ابھی تک ایک مکمل طریقے سے طور پر طے شدہ محل وقوع نہیں ہے۔ Retail اور dining infrastructure زیادہ established corridors کے نسبتی رہتے ہیں محدود۔ Al Rais Shopping Centre 5.3 کلومیٹر پر shopping کا نقطہ ہے سب سے قریبی بڑا سطح۔ یہ تبدیل ہوگا جیسا کہ علاقہ بھرتا ہے، لیکن خریداروں کو daily-life سہولیات سے نسبتی isolation کی ایک مدت میں فیکٹر کرنا چاہیے۔

# یہ development کس کے لیے تیار ہے

AED 3,200 سے 3,300 فی مربع فٹ میں ایک بیڈ روم یونٹس پر Chelsea Residences قیمتوں DAMAC کے اپنے portfolio کے درمیانی سطح کے ساتھ line میں اور Business Bay یا Dubai Creek Harbour میں comparable specifications کے لیے حاصل کی جا رہی headline کی شرح سے کم۔ ایک بین الاقوامی خریدار AED 2.4 سے 2.5 ملین کو ایک دبئی کی entry-level حیثیت کو allocate کر رہے، قیمت بازار کے خلاف rational ہے۔

اپیل سب سے طاقتور ہے ایسے خریداروں کے لیے جو 2029-completion کی asset میں holding سے آرام دہ ہیں اور جو Maritime City کو ایک ضلع کے طور پر دیکھتے ہیں medium-term trajectory کے ساتھ بجائے ایک قائم شدہ پتے کے۔ waterfront حیثیت real ہے؛ اس کے ارد گرد محل وقوع ابھی تیار کی جا رہی ہے۔ اس فاصلہ موجودہ قیمت اور potential کے درمیان بالکل کیا early-stage خریدار Dubai Creek Harbour جیسے districts میں ایک دہائی پہلے captured، اور کیا Maritime City کے محامی یہاں ابھی بھی دستیاب ہے کا حجہ ہے۔