- From
- AED 30,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 5,095–32,000 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 26 AED/sqft
Casa AHS ایک رہائشی ٹاور ہے جو AHS Properties کی جانب سے Dubai کے Safa Park ضلع میں بنایا گیا ہے، جس میں ایک عمارت میں تیرہ رہائش گاہیں ہیں اور Q1 2027 میں مکمل ہونے کے لیے طے شدہ ہے۔ Killa Design کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا ہے اور HBA کے ذریعے اندرونیوں کے ساتھ، یہ Dubai Water Canal کے ایک حصے پر قبضہ کرتا ہے اور AED 30 ملین سے قیمت والا ہے، رینج کے اعلیٰ سرے پر AED 195 ملین تک پہنچتے ہوئے۔
# ٹاور اور Dubai Water Canal کے ساتھ اس کا پس منظر
Killa Design کا تعمیر عام طور پر Dubai کی حالیہ رہائشی سپلائی کو نمائندگی کرنے والے عام شیشے اور اسٹیل فارمولے کو روکتا ہے۔ یہاں نہری ملحق کی موقعیت شدہ عمارت ایک غیر معمول کے دوہری پہلو کو دیتی ہے: ایک طرف پانی کے عبور میں نقطہ نظر، اور دوسری طرف Safa Park کی سبزیوں کے قریب۔ ایک شہر میں جہاں پارک کے آگے کے اسٹوک واقی طور پر بہت کم ہے، یہ امتزاج وزن رکھتا ہے۔
تیرہ رہائش گاہوں کے ساتھ ایک عمارت میں، یہ ترقی بڑے پیمانے پر ٹاورز سے ایک مختلف زمرہ میں بیٹھی ہے جو Sheikh Zayed Road کے اکثر حصے کو لائن کرتے ہیں۔ کثافت ڈیزائن کے لحاظ سے کم ہے۔ سروس چارج AED 26 فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے، ایک اعداد و شمار جو اس وضاحت کی سطح پر ایک عمارت کو چلانے کی کاریگری لاگت کو ظاہر کرتا ہے۔
تعمیر ایک دوپہر شروع ہوا ہے، تیاری کی ترقی ابھی 2 فیصد سے کم ہے، اور ہینڈ اوور پہلی سہ ماہی 2027 کے لیے منصوبہ بند ہے۔
# رہائش گاہیں: آسمانی وِلا سے آسمانی ہاؤس تک ترتیبات
یونٹ کی اقسام کی رینج غیر معمولی طور پر وسیع ہے۔ تین بیڈ روم رہائش گاہیں تقریباً 5,095 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں اور AED 23.5 ملین سے قیمت والی ہیں، جبکہ چار بیڈ روم کی ترتیبات 7,278 سے 7,682 مربع فٹ تک چلتی ہیں AED 35 ملین سے AED 36.5 ملین۔ پانچ بیڑے کمرے والی ترتیب 10,360 مربع فٹ AED 52.5 ملین پر ماپی جاتی ہے۔
عمارت کے اعلیٰ سرے میں ایک مختلف فرض ہے۔ چھ بیڑے کمرے والی رہائش گاہیں 20,811 سے 32,000 مربع فٹ تک، AED 125 ملین اور AED 195 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ 32,000 مربع فٹ پر، سب سے بڑی یونٹ Dubai کی قائم کمیونٹیز میں اکثر الگ تھلگ ولا سے زیادہ footprint کو ختم کرتا ہے۔
HBA کے ذریعے اندرونی دو اونچائی کی چھتوں، فرش سے سقف تک کی گلیزنگ، اور نجی ایلیویٹر رسائی لیتے ہیں۔ تمام یونٹ نیم فرنشڈ کے ساتھ دیے جاتے ہیں۔ باورچی خانہ وضاحت اپنی طرز کے طور پر تیار کیا جاتا ہے، HBA کو اپنے hostels اور رہائشی نمونے میں درخواست کے ساتھ طابقہ بند۔
# amenity منزلیں اور نجی کلب کی منطق
amenity کا پروگرام دو مکمل منزل پر قبضہ کرتا ہے اور استعمال کی ایک وسیع رینج پر مشتمل ہے۔ ایک داخلی اور بیرونی تالاب دونوں شامل ہیں، spa، بھاپ اور سونا کی سہولیات، اور جم کے ساتھ ساتھ۔ wellness کی پیشکش ایک وقف شدہ pilates اور یوگا studio تک پھیلی ہے۔
# سماجی اور فراغت کی شامل
سماجی infrastructure ایک خاص رہنے والے کے پروفائل کی طرف skews: ایک سگار لاؤنج، رہنے والوں کا لاؤنج، سنیما، اور ایک بار تمام درج ہیں۔ BBQ علاقے اور بیرونی جگہ کم رسمی استعمال کے لیے شامل ہیں۔ یہ امتزاج ایک روایتی رہائشی amenity ڈیک سے زیادہ نجی ممبروں کی کلب کی طرح پڑھا جاتا ہے، جو شاید قیمت کی رینج کو دیکھتے ہوئے ارادی ہے۔
# مقام: نہری طرف قیمت Jumeirah اور شہر کی بنیاد کے درمیان
Safa Park خود عمارت سے تقریباً ایک کلومیٹر دور بیٹھا ہے۔ Jumeira Beach 3.6 کلومیٹر ہے، اور Al Ittihad Private School Jumeira 3.1 کلومیٹر ہے، خاندان کے لیے ایک متعلقہ اعداد و شمار جو UK یا Europe سے منتقل ہو رہے ہیں جہاں اسکول کی قربت نمائشی فیصلوں میں عوامل کرتا ہے۔ Downtown Dubai سائٹ سے 8.4 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport 18.1 کلومیٹر ہے۔
نہری کوریڈور Al Quoz کو ساحل سے منسلک کرتا ہے اور رہنے والوں کو DIFC اور Jumeirah stripe کے قریب نسبتاً براہ راست رسائی دیتا ہے بغیر Sheikh Zayed Road تبادلے کے گھنے حصے کو نیویگیٹ کیے۔
# یہ عمارت کس کے لیے ہے، اور یہ موجودہ Dubai بازار میں کیا ظاہر کرتا ہے
تیرہ یونٹ کی گنتی اہم اعداد و شمار ہے۔ اس پیمانے پر، Casa AHS بنیادی طور پر دوسری رہائشی ٹاورز کے ساتھ مقابلہ نہیں کر رہا ہے۔ یہ Emirates Hills یا Palm Jumeirah میں الگ تھلگ وِلا کمپاؤنڈز کے ساتھ مقابلہ کر رہا ہے، اور Business Bay کی نہری ضلع کے اعلیٰ درجے میں ایسی موازنہ والی ultra کم کثافت والی عمارتوں کے ساتھ۔
خریدار کا پروفائل مخصوص ہے: ایک انفرادی یا خاندان جو ایک منظم عمارت کی خدمات اور تحفاظ تلاش کر رہے ہیں بغیر بڑے وِلا کے ساتھ منسلک فرش علاقے اور رازداری کو قربان کیے۔ نہری اور پارک کے پتے Londonسے، سٹی کی بنیاد سے بہتر green space کے ساتھ ایک بنیاد چاہتے ہوئے خریداروں کو Geneva، یا Hong Kong متوجہ کریں۔ خریداروں کے اس ذیلی حصے کے لیے، Killa کا تعمیر، HBA interiors، اور پندرہ سے کم پڑوسیوں کے ساتھ عمارت میں معنی خیز amenity منزل ایک سوچا ہوا عمل بجائے ایک speculative کے۔
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Casa AHS.
- Size
- 5,237–5,246
- Price
- AED 23,500,000–AED 30,000,000
- Size
- 5,095–5,569
- Price
- AED 30,000,000
- Size
- 7,278–7,682
- Price
- AED 35,000,000–AED 36,500,000
- Size
- 10,360
- Price
- AED 52,500,000
- Size
- 32,000
- Price
- AED 165,000,000–AED 195,000,000
- Size
- 21,276
- Price
- AED 125,000,000
- Size
- 20,811
- Price
- AED 135,000,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 1,500,000 |
| During construction | 55% | AED 16,500,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 12,000,000 |
| Total | 100% | AED 30,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Ittihad Private School Jumeira3.1 km
- Safa Park1 km
- Al Faris Mall4.1 km
- Jumeira Beach3.6 km
- Downtown Dubai8.4 km
- Dubai International Airport18.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205748825703
- Service charge
- 26 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-01
- Construction end
- 2027-05-31
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Tower
3, 4, 5, 6 bedroom sky villas & 6 bedroom sky mansions & 6 bedroom sky palaces
- 3 BR Sky_villas2 spaces
- 6 BR Sky_palaces2 spaces
- 6 BR Sky_mansions2 spaces
- 6 BR Sky_villas2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Sky_villas2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Casa AHS?+
AHS Properties
Where is Casa AHS located?+
Casa AHS is located in Safa Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Casa AHS handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Casa AHS?+
Prices at Casa AHS currently range from AED 30,000,000 to AED 195,000,000.
Is Casa AHS registered with escrow?+
Yes, Casa AHS has escrow number 0205748825703 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Casa AHS.