One Crescent Palm

ون کریسنٹ Palm AHS پروپرٹیز کی ایک واحد رہائش کی ترقی ہے، Palm Jumeirah کے مشرقی کریسنٹ پر موضوع۔ منصوبہ 26,050 مربع فٹ میں ایک چھ بیڈ روم گھر فراہم کرتا ہے، AED 180 ملین پر قیمت شدہ، Q2 2026 میں تکمیل کے لیے شدولڈ۔

# عمارت اور کریسنٹ پر اس کی پوزیشن

AHS پروپرٹیز نے ایک نو منزلہ ڈھانچہ ڈیزائن کیا ہے جس کی اگریٹ ایک لہر نما فارم کی پیروی کرتا ہے، جزوی طور پر نجی تیراکی کے حوض اور لگائے ہوئے بریڈے کے ذریعے شکل میں ہے جو ہر فرش سے بڑھتے ہیں۔ تعمیرات ایڈریس کے لیے ظاہری نہیں ہیں: Palm Jumeirah کے مشرقی کریسنٹ عمارت کو جزیرے کے خاموش، زیادہ سمارت ہوا میں رکھتا ہے، دونوں عرب کی خلیج اور اردگرد کی بنیاد پر ڈبئی سکائی لائن کا سامنا کرتے ہیں۔

تعمیر فی الحال 68.7 فیصد مکمل ہے۔ آف پلان خطرے کا تجزیہ کرنے والے خریداروں کے لیے، وہ اعداد و شمار معاملہ۔ عمارت ڈھانچے کے سنگ سنگ ہے اور Q2 2026 ہینڈ اوور کی طرف فٹ آؤٹ مرحلے میں منتقل ہو رہی ہے۔

ایک یونٹ ایک عمارت میں، منصوبہ Palm Jumeirah کے معیارات سے بھی غیر معمولی ہے۔ یہ ایک ٹاور کی شکل میں ایک نجی مرکب ہے، کئی یونٹ کی ترقی مشترکہ لابی کے ساتھ نہیں۔

# رہائش: پیمانہ، ترتیب اور ختم

واحد گھر چھ بیڈ رومز میں 26,050 مربع فٹ پھیلے۔ ڈیولپر کی تشکیل دو الگ کچھ فارمیٹ شامل کرتا ہے، ایک بیرونی کھانے والی بریڈے ایک teppanyaki اسٹیشن کے ساتھ، ایک نجی لفٹ، ایک غسل خانہ کا کمرہ، اور پورے طریقے سے مخصوص بیٹھے ہوئے علاقے۔

نیم مبلہ حالت اندرونی متحرک ہونے والے مالک کو ایک مکمل اسکیم وراثت میں کمرہ دیتا ہے۔ 26,000 مربع فٹ کے پیمانے پر، یہ لچک تجارتی طور پر نمایاں ہے۔

# اس footprint پر بیرونی زندگی

نجی حوض ہر سطح کے اگریٹ پر خصوصیات ہیں، عمارت کی لہر فارم بیرونی طور پر مسلسل ہے۔ 26,000 مربع فٹ رہائشی پیمانے پر، بیرونی علاقے سہولیات سے کم کے طور پر کام کرتا ہے اور رہنے والے پروگرام کی ایک توسیع کے طور پر، اعتماد سے ایک خریدار سے موافقت رکھتے ہوئے جو باقاعدہ تفریح کے لیے یا رہائش کو بطور ابتدائی گھر استعمال کرتے ہیں بجائے بعض اوقات pied-à-terre سے۔

# عمارت بھر میں سہولیات

عمارت کی سروس پروگرام ایک اسپا، انفنٹی حوض، ایک رہائشیوں لاؤنج، ایک جم اور یوگا اسٹوڈیو، ایک سکریننگ کمرہ، ایک سگار لاؤنج، اور براہ راست بیچ رسائی شامل کرتا ہے۔ چوبیس گھنٹے کنسیریج سروس ایک مخصوص کنسیریج ایپ اور شیفور سروس کے ساتھ آپریٹ کرتا ہے۔

اس قسم کی واحد خاندانی رہائش کے لیے، بلڈنگ سطح کی سہولیات گھریلو پروگرام کے بجائے تکمیل کرتی ہیں۔ سکریننگ کمرہ اور سگار لاؤنج خاص طور پر ایک خریدار سے ظاہر کرتے ہیں جو ہوٹل درجے کے انفراسٹرکچر گھر پر توقع کرتے ہیں۔

# مقام: مشرقی کریسنٹ سیاق میں

Aquaventure Beach 2.6 کلومیٹر دور ہے، تقریباً چار منٹ میں پہنچایا جا سکتا ہے گاڑی سے۔ Aquaventure Waterpark معمولی طور پر 2.8 کلومیٹر پر ہے۔ Atlantis Mall، Palm کے نوک میں خردہ مرکز، پانچ منٹ کی ڈرائیو ہے۔

Nakheel Mall، ایک مزید روز مرہ کی خردہ منزل، نو منٹ دور سات کلومیٹر ہے۔ بچوں کے ساتھ خاندانوں میں انٹرنیشنل اسکول آف شویفت 23 منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہے، اور Redwood Montessori Nursery تقریباً 14 منٹ۔ ڈاون ٹاؤن ڈبئی کریسنٹ سے 29 کلومیٹر بیٹھا ہے، تقریباً 34 منٹ کا سفر سڑک سے۔

مشرقی کریسنٹ مقام بھی رہائش کو ریسارٹ ہوٹلوں کے ایک کلسٹر کے قریب رکھتا ہے: Rixos The Palm، Taj Exotica، اور Anantara The Palm سب فوری رسائی میں ہیں، مالکوں کے لیے منطقی ہے جو مہمانوں کی میزبانی کے قریب ہوٹل کی جگہ کی ضرورت ہے۔

# یہ منصوبہ ڈبئی الٹرا پرائم منڈی کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

ڈبئی واحد سہولت رہائشی عمارتوں کے لیے ایک چھوٹی لیکن گہری منڈی ہے۔ ون کریسنٹ Palm اس زمرہ سے تعلق رکھتا ہے۔ ایک واحد گھر کے لیے AED 180 ملین پر، خریدار ترقی کے اندر یونٹ حاصل نہیں کرتا؛ وہ ترقی خود حاصل کرتے ہیں۔

یہ پروفائل خاص ہے: ایک بنیادی رہائش خریدار، ممکنہ طور پر خاندار کے ساتھ، جو پیمانہ، نجی، اور بغیر معیاری اعلیٰ تربیت فلیٹ یا معیاری میں کی تبدیلی کے مکمل سروس انفراسٹرکچر کی ضرورت ہے۔ Palm Jumeirah باقی ڈبئی میں اس خریدار کے لیے ایڈریس بیچ مارک رہتا ہے، اور مشرقی کریسنٹ، تھوڑا سا سڑک کی تجارتی کثافت سے ہٹایا ہوا، جزیرے کے دوسرے حصوں کو سکون کی ڈگری فراہم کرتا ہے۔

سروس چارجز AED 26 فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں، بیان کردہ سائز پر تقریباً AED 677,300 سالانہ میں ترجمہ کرتے ہیں۔ اس قیمت کے نقطے پر خریدار کے لیے، وہ اعداد و شمار ایک منصوبہ بندی کا غور ہے بجائے رکاوٹ، لیکن یہ ابتدائی سے ملکیت کی لاگت میں فیکٹر کرنا قابل قد�� ہے۔