Breez

Breez ایک 60 منزلہ رہائشی ٹاور ہے Danube Properties کی طرف سے، موجودہ وقت میں Dubai Maritime City میں تعمیر کے مرحلے میں، مارچ 2029 کے لیے تکمیل کا شیڈول رکھتا ہے۔ عمارت 438 مکمل طور پر مبلہ اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے studio، ایک، دو، تین اور پانچ بیڈ روم کی ترتیبات میں، ایک پانی سے محاط ضلع پر رکھے گئے جو Deira کے پرانے بندرگاہ علاقوں اور نئی ساحلی ترقیوں کے درمیان بیٹھا ہے۔

# ٹاور اور Dubai Maritime City میں اس کی ترتیب

Dubai Maritime City شہر کے مرکزی ساحل کے ساتھ ایک مقصد کے ساتھ تیار کردہ جزیرہ نما کو فراہم کرتا ہے، اصل میں ایک واحد منظم منطقے میں بندرگاہ صنعت، شپ یارڈ اور بحری خدمات کو یکجا کرنے کے لیے تصور کیا گیا۔ وہاں رہائشی ترقی زیادہ سے زیادہ متوازن قطاعات کے نسبت محدود رہتی ہے، جو جلدی خریداری کنندگان کو ایک پوزیشننگ دیتا ہے جو Dubai کی پانی کے کنارے اضلاع میں صبر کے ساتھ انعام دیا گیا ہے۔

60 منزلوں پر، Breez اس skyline پر ایک نشان کے طور پر پڑھتا ہے جس میں اس خاص enclave میں کچھ رہائشی ہم نہیں ہیں۔ عمارت Arabian Gulf کی طرف ہے، اور اوپر کی منزلیں پانی کے بغیر روک تھام کے نظارے برقرار رکھتی ہے اردگرد کے سمندری بنیاڑے کی نسبت۔ یہی openness، اس ضلع کی خصوصیت جو ابھی بھی پختہ ہو رہی ہے، موجودہ روک کے برابر اور اس کے طویل مدتی اپیل ہے۔

# رہائشیں، ترتیبات اور تکمیلات

438 یونٹ ایک وسیع رینج پر پھیلتے ہیں۔ Studios تقریباً 368 سے 477 مربع فٹ تک چلتے ہیں، تقریباً AED 1.3 ملین سے قیمت مقرر۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 603 سے 806 مربع فٹ تک چلتے ہیں، قیمت broadly AED 1.9 ملین سے AED 3.4 ملین تک منزل اور سمت پر منحصر۔ دو بیڑے ہومز تقریباً 1،026 اور 1،277 مربع فٹ کے درمیان بیٹھے ہیں، جبکہ تین بیڈ روم اپارٹمنٹ 1،769 مربع فٹ پر آتے ہیں، AED 7.47 ملین تک قیمت مقرر۔

رینج کے اوپر، پانچ بیڈ روم یونٹ 10،300 مربع فٹ سے زیادہ تک بڑھتے ہیں، اس قیمت کی بند کے اندر ایک ٹاور میں شاذ و نادر پیش کیے جانے والے ایک مختلف نتیجہ کی نمائندگی کرتے ہیں۔

تمام اپارٹمنٹ مکمل طور پر مبلہ کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ تکمیلات marble اور travertine تکمیلات، fluted glass تفصیل اور سجے ہوے باورچی خانے شامل ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 18 سے 20 فی مربع فٹ پر حوالہ دیے جاتے ہیں، جو خریداری کنندگان کو asking prices میں سمایا گیا مبلہ turnkey premium کے خلاف احتیاط کے ساتھ ماڈل کرنا چاہیے۔

# عمارت میں سہولیات

# سہولت کی منزل اور تفریح کی سہولیات

سہولت کا پروگرام ایک infinity pool مع jacuzzi، floating cabanas، ایک hammock زون، اندرونی cinema، spa، اور اندرونی اور بیرونی gym کی جگہیں۔ Breez Swing خصوصیت اور ایک jogging track زیادہ فعال استعمال سے رجوع کریں۔ خاندانی سہولیات میں ایک بچوں کے splash pool، ایک kids' daycare، اور ایک BBQ علاقہ clubhouse کے ساتھ شامل ہیں۔

فہرست ایک عمارت کے لیے وسیع ہے۔ آیا ان سہولیات کی جاری معیت مارچ 2029 میں handover اور تکمیل کے درمیان سالوں بھر رہتی ہے کہ انتظام کی ساخت Danube post-completion میں رکھتا ہے، قابلِ سوال ایک سوال ہے جو کسی بھی فروخت کی نمائندے کے ساتھ exchange سے پہلے قابلِ رفع ہے۔

# Maritime City سے جگہ اور رسائی

Wasl Community Park 3.9 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، نوٹ کی سبزی کی قریب ترین جگہ۔ New Academy School 5.7 کلومیٹر باہر ہے، La Mer Public Beach 6.1 کلومیٹر، اور City Centre Al Shindagha 8.6 کلومیٹر۔ Downtown Dubai 11.3 کلومیٹر سڑک ہے، اور Dubai International Airport 14.5 کلومیٹر۔

یہ فاصلے گاڑی سے قابل حصول ہیں، اگرچہ Maritime City موجودہ وقت میں pedestrian connectivity یا metro رسائی کی کمی رکھتا ہے۔ خریداری کنندگان عوامی نقل یا walkability پر انحصار کرتے ہوئے فیصلے میں اس کو شامل کرنا چاہیے۔ ضلع کی قربت پرانے بندرگاہ سڑک کے نیٹ ورک سے، تاہم، دونوں تاریخی Deira طرف اور نئی بنیاد ڈھانچے تک معقول رسائی فراہم کرتا ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور موجودہ مارکیٹ میں یہ کہاں بیٹھا ہے

Breez قیمت کے بند میں بیٹھا ہے جو دو کافی distinct خریدار اقسام کو اپنی طرف کھینچتا ہے۔ پہلا ہے سرمایہ کار جو ایک مبلہ، کم maintenance asset کی تلاش میں ہے ایک ضلع میں جہاں زمین کی سپلائی اس کے maritime designation سے محدود ہے۔ Danube کی delivery کی ریکارڈ furnished product وقت کے موافق ہے اس گروپ کے ساتھ وزن رکھتی ہے۔

دوسرا ہے owner-occupier ایک پانی کے کنارے کے پتے میں آکرشت جو قیمت فی مربع فٹ میں نیچے رہتا ہے Dubai Creek Harbour یا Dubai Harbour میں نسبت، Maritime City کے amenity development کے جلدی مرحلے کو reflect کرتے ہوئے۔

چار سال کی افق handover تک، تعمیر زمین کی سطح پر، developer کی delivery صلاحیت اور ضلع کی پختگی میں حقیقی عزم کی ضرورت ہے۔ خریداری کنندگان جو Danube کے پچھلے منصوبوں کو track کریں اور اس timeline کے ساتھ comfort میں ہوں، Breez ایک پانی کے کنارے floor plate فراہم کرتا ہے جو موجودہ قیمتوں پر حاصل کرنے کے لیے بہت مشکل ہوگا ایک بار ضلع بھر میں بھر جائے۔