BLVD Heights

BLVD Heights Emaar کی طرف سے ایک مکمل شدہ twin-tower رہائشی ترقی ہے، 45 اور 50 منزلیں اٹھتی ہوں Mohammed Bin Rashid Boulevard میں Downtown Dubai میں۔ single available listing ایک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,697 مربع فٹ ہے، AED 4,985,888 پر قیمت۔

# ٹاورز اور Boulevard پر ان کی جگہ

مختلف اونچائیوں کے دو ٹاورز Mohammed Bin Rashid Boulevard پر ایک frontage occupy کرتے ہیں، ceremonial spine جو Downtown Dubai کے دل کے ذریعے چلتی ہے۔ تالیف 50 منزلیں پہنچتا ہے؛ کم، 45۔ وہ together ایک معماری طریقے سے deliberate addresses میں سے ایک شکل ہے ایک سڑک کے ساتھ جو گزشتہ decade میں کافی کثافت کو جمع کی ہے۔

ڈیزائن mid-century commercial ٹاورز سے شمالی امریکی شہروں میں اثر لیتا ہے، vertical proportion کو favour کرتے ہوئے اور ایک بڑی rectilinear profile اور expressive curves کے اوپر جو Dubai کے بہت سے نئے high-rises characterise۔ Q2 2020 میں مکمل، پروجیکٹ مکمل طور پر handed over اور occupied ہے، جو خریداروں کے لیے معاملات جو off-plan promise سے proven communities کو ترجیح دیتے ہیں۔

بلیورڈ setting ایک عملی فائدہ ہے۔ Pedestrian infrastructure یہاں واقعی functional ہے، residents کو foot پر The Dubai Fountain، Souk Al Bahar، اور broader Downtown grid سے جوڑتے ہوئے بغیر car سے ہر کاز کے۔

# مکانات، تقسیمات اور وضاحت

موجودہ available یونٹ ایک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ ہے 1,697 مربع فٹ measuring، unfurnished۔ اس floor area میں، ایک دو بیڈ روم configuration Downtown میں عام طور پر ایک living اور dining room کو yield کرتا ہے ایک جو pass-through corridor بجائے proper entertaining space کے طور پر کام کرنے کے لیے کافی ہے۔

ڈیولپر کی original specification floor-to-ceiling glazing پورے سے، open-plan living areas، اور custom kitchen اور bathroom finishes کو کال کیا۔ Storage layout میں build کیا گیا تھا بجائے aftermath کے۔ مکمل تاریخ کو دیکھتے ہوئے، خریداروں کو آج viewی یونٹس renders بجائے actual built interiors ہیں، جو due diligence کو considerably simplify کرتا ہے۔

سروس کے charges سالانہ AED 23 سے 24 فی مربع فٹ چلتے ہیں، خود Emaar-managed ٹاورز میں دوسری جگہوں کے ساتھ broadly consistent ہے۔

# دونوں buildings میں سہولیات

سہولیات کے پروگرام اس پیمانے کے ایک residential tower کے لیے essentials کو کور کرتے ہیں۔ ایک infinity pool landscaped pool deck کو anchor کرتا ہے، barbecue areas اور ایک children's playground سے ہے۔ اندرونی سہولیات میں ایک fitness centre اور health club شامل۔

لسٹ functional بجائے resort-like۔ Residents جو مزید extensive food، leisure، یا wellness اختیارات چاہتے ہیں The Dubai Mall ہے دس منٹ دور car سے اور boulevard کی اپنی restaurant اور café strip فوری باہر۔

# فاصلے اور روزمرہ کی connectivity

دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ ٹاورز سے 15.5 کلومیٹر بیٹھا ہے، عام طور پر ایک 16 منٹ drive۔ The Dubai Mall 4.5 کلومیٹر دور ہے، تقریباً دس منٹ میں reachable۔ Jumeirah Beach 7.4 کلومیٹر مغرب کو ہے، ایک 14 منٹ drive۔ Al Safa High School، families کے لیے relevant جن کے پاس پرانے بچے ہیں، تقریباً نو منٹ car سے۔

مقام residents کو Downtown zone کے اندر رکھتا ہے بغیر Burj Khalifa سے براہ راست overlooking addresses سے attached premium۔ Burj Park، Emaar کا open-air green space پانی پر، تقریباً ایک کلومیٹر دور ہے اور پانچ منٹ car سے۔

# کیا BLVD Heights resale خریدار کو پیش کرتا ہے

صرف ایک یونٹ کے ساتھ فی الوقت listed، BLVD Heights ایک پروجیکٹ نہیں ہے جہاں خریداروں configurations اور floors میں سے منتخب کر رہے ہیں۔ decision سادہ ہے: ایک single، specific apartment ایک مکمل، stabilised building میں current Downtown market conditions میں ایک قیمت پر۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے Downtown Dubai میں ایک foothold تلاش جو off-plan execution risk کے بغیر، اس سادگی کی اپنی قدر ہے۔ ٹاور قائم ہے، service charge structure معلوم ہے، اور neighbourhood اس کے ارد گرد mature ہو گیا ہے۔ خریداروں UK، Europe، یا Asia سے جو ایک physical asset inspect کریں commit سے پہلے prefer کریں اسے یہاں ممکن کریں گے ایک طریقے سے جو pipeline projects نہیں کر سکتے پیش کریں۔