Bling Avenue 1

Bling Avenue 1 ایک ریاض دار رہائشی بلڈنگ ہے جو Bling Development کی طرف سے Dubai South میں واقع ہے اور Q2 2026 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ تقریباً 47 فیصد تعمیر کے ساتھ حالی مرحلے میں، یہ ایک اور دو بیڈ روم کی تشکیل میں پانچ اپارٹمنٹس کا ایک چھوٹا مجموعہ پیش کرتا ہے، جس کی قیمت AED 1.1 ملین سے شروع ہوتی ہے۔

# ایک بلڈنگ ایک ابھرتے ہوئے ضلع میں

Dubai South ایک طویل مدتی سرمایہ کاری ہے۔ Al Maktoum International Airport کے ارد گرد اور Expo 2020 کی وراثت کی جگہ کے ساتھ منصوبہ بندی، یہ ضلع ایک دہائی سے لاجسٹکس آپریٹرز، فری زون کاروبار اور حال ہی میں رہائشی ڈویلپرز کو اپنی طرف کھینچ رہا ہے جو اس کی زمین کی قیمتوں اور بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری سے متوجہ ہیں۔ Bling Avenue 1 اس رہائشی دھکیل کے اندر اپنے آپ کو ثابت کرتا ہے، ایک ضلع جو ابھی بیدار ہو رہا ہے اس میں ایک قدم رکھنے کے خواہش مند خریداروں کو مکمل کرتے ہوئے۔

یہ منصوبہ ایک علاقہ میں واقع ہے جو پہلے سے street-level سہولیات رکھتا ہے۔ Cherry Tree Nursery 550 میٹر دور ہے، اور Dubai South Skatepark ایک کلومیٹر کے اندر ہے۔ یہ ایک کمیونٹی کے لیے ابتدائی نشانات ہیں جو کاغذ کے منصوبے کی بجائے عملی شکل اختیار کر رہی ہے۔

# رہائشیں، منصوبے اور باورچی خانے کی تفصیل

بلڈنگ میں کل پانچ یونٹ ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 831.5 مربع فٹ ماپتا ہے اور AED 1,101,782 پر قیمت میں ہے۔ دو بیڈ روم کے اختیارات زیادہ وسیع طور پر رینج کرتے ہیں، 1,143.82 مربع فٹ AED 1,544,151 سے لے کر 1,306.52 مربع فٹ AED 1,698,467 تک، ایک باہر نکلنے والی دو بیڈ روم کی ترتیب 1,272.83 مربع فٹ میں AED 1,909,245 پر درج ہے۔

باورچی خانے معیاری طور پر لگائے گئے آتے ہیں۔ اس سے آگے، اپارٹمنٹس غیر فرنیچر شدہ ہیں، جو خریداروں کو داخلی تفصیل پر موسیقیٹی دیتے ہیں۔ بالکونیز تمام منصوبوں میں ڈیزائن کا حصہ ہیں، رہائشوں میں بیرونی مربع فٹیج شامل کرتے ہوئے جو پہلے سے ہی اس قیمت والے مختلف مقامات کے لیے نیکو ہیں۔

سروس چارج سالانہ AED 16 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# چھت پر اور زمینی سطح پر سہولیات

بلڈنگ کی سہولیات چھت پر مرکوز ہیں۔ ایک infinity pool، ایک چھت کا باغ، ایک جم اور ایک باربیکیو علاقہ کمیونل پیش کش کا بنیادی ہے۔ ایک بچوں کا کھیل کا علاقہ فہرست کو مکمل کرتا ہے۔

چھت کے باغ اس سیاق میں قابل توجہ ہے۔ Dubai South اس طریقے سے گھنا نہیں ہے جس طرح Downtown یا JBR ہیں، اس لیے زمین کی سطح سے اوپر مشترک بیرونی جگہ یہاں ایک مختلف مقصد کی تکمیل کرتی ہے: یہ کم بلندی کی رہائشی ترتیب میں بلند مشترک علاقے کے طور پر کام کرتا ہے بجائے street-level ہجوم کی تلافی کے۔

# Dubai South سے حرکی آنا

Al Maktoum International Airport بلڈنگ سے 18.8 کلومیٹر دور ہے، نہ صرف بار بار سفر کرنے والوں کے لیے متعلقہ ہے بلکہ خریداروں کے لیے بھی جو Airport کی مرحلہ وار توسیع کو دیکھ رہے ہیں، جو پورے ضلع کے لیے طویل مدتی مانگ کے تخمینوں سے منسلک ہے۔ The Town Mall تقریباً 17.9 کلومیٹر ہے، اور Marina Beach 22.7 کلومیٹر، عام ٹریفک حالات میں تقریباً 25 منٹ کی ڈرائیو ہے۔

یہ فاصلیں Dubai South کی خصوصیت کو ظاہر کرتی ہیں: ڈیزائن سے خود مختار، عام شہر تک سڑک کے ذریعے رسائی کے ساتھ لیکن پیدل فاصلے میں نہیں۔

# یہ منصوبہ کون سوٹ کرتا ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

AED 1.1 ملین سے تقریباً AED 1.9 ملین تک اپارٹمنٹس کے لیے 831 سے 1,306 مربع فٹ تک، Bling Avenue 1 Dubai کی رہائشی بازار میں درمیانہ درخواست کی جگہ پر قبضہ کرتا ہے۔ یہ قائم علاقوں میں موازنہ کے ہوئے اسٹاک سے نیچے قیمت میں ہے، جو Dubai South کی ترقی کے موجودہ مرحلے کے مطابق ہے۔

خریدار کی پروفائل بہت خاص ہے: ایک سرمایہ کار جو ضلع کی سطح کے خطرے سے سوچ رہا ہے ایک کم درخواست نقطہ کے بدلے میں، یا آخری صارف جو ہوائی جہاز یا لاجسٹکس کے شعبوں سے جڑے ہوئے ہیں جو علاقے کو معاشی طور پر anchor کرتے ہیں۔ چھوٹے بچوں والے خاندان nursery کی قربت سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ خریدار جو mature خوردونوشی، کھانے اور سمندری ساحل کی رسائی آسانی سے چاہتے ہیں انہیں اس میں درکار فاصلوں کا حساب دینے کی ضرورت ہے۔

تعمیر نصف نقطہ سے آگے اور Q2 2026 ہینڈ اوور کے ساتھ، ڈیلیوری ٹائم لائن متعین ہے۔ escrow اکاؤنٹ (نمبر 200834683) رجسٹرڈ ہے، اور منصوبہ فروخت پر ہے۔ خریداروں کے لیے Dubai South کو متنوع جائیداد کی حکمت عملی کے حصے کے طور پر سمجھ رہے ہیں، Bling Avenue 1 واضح، محدود درخواست فراہم کرتا ہے واضح مکمل حد تک۔