Binghatti Skyhall

Binghatti Skyhall ایک 101 یونٹ کی رہائشی ٹاور ہے جو Business Bay میں تعمیر کے تحت ہے، Binghatti کے ذریعے تیار کیا گیا ہے اور Q4 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کیا گیا ہے۔ Studio اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پورے سکیم کو بناتے ہیں، 1,208,000 درہم سے قیمت کے ساتھ اور اب خریداری کے لیے دستیاب۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی پوزیشن

Business Bay Downtown Dubai کے جنوبی کنارے پر ہے، اسے Dubai Canal سے الگ کیا گیا ہے۔ یہ ضلع گزشتہ دہائی میں کافی حد تک بہتر ہوا ہے: جو تجاری ٹاور کی تنہائی کے طور پر شروع ہوا اب ہوٹلوں، ریستورانوں اور رہائشی پتوں کا کثیف مکس رکھتا ہے جو مالکانہ قابض اور سرمایہ کار دونوں کو اپنی طرف کھینچتے ہیں۔

Skyhall اس تناظر میں ایک واحد عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے۔ 101 یونٹ میں، یہ Business Bay کے معیار کے لحاظ سے کمپیکٹ ہے، جو ایک چھوٹے، کم عارضی رہائشی کمیونٹی کو ترجیح دینے والے خریداروں کے لیے موزوں ہے۔ Binghatti Dubai کے درمیانے سے پریمیم رہائشی حصے میں ایک شناخت والی حضور تشکیل دیا ہے، اور Skyhall ڈیولپر کے خصوصیات سے واپسی کو اردو پھاڑ کرتا ہے: جیومیٹرک اور بصری طور پر متوجہ بجائے غیر جانبدار۔

تعمیر شروع ہو گئی ہے، 2026 کی آخری تین ماہی میں تکمیل کو ہدف بناتا ہے۔

# رہائش، ترتیبیں اور فرش علاقے

سکیم دو رہائش کی اقسام پیش کرتا ہے: Studio اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ۔

Studios تقریباً 402 مربع فٹ سے 477 مربع فٹ تک سائز میں، منزل اور پہلو پر منحصر ہے 1,208,000 اور 1,500,000 درہم کے درمیان قیمت۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ فرش کے پیمانے میں قابل غور طریقے سے سخی ہیں، اکثریت یونٹ 835 مربع فٹ اور 995 مربع فٹ کے درمیان بیٹھتی ہیں۔ ایک بیڈ رومز کے لیے قیمتیں تقریباً 1,877,000 سے 2,312,000 درہم تک چلتی ہیں۔ ہر بیڈ روم کیٹیگری کے اندر فرش علاقے کی پھیلاہٹ ٹاور کی منزل میں الگ الگ ترتیبوں کو منعکس کرتا ہے بجائے ایک ہی معیاری منصوبے۔

رہائش نہ لیس شدہ دی جاتی ہے۔ تفصیلات جدید تیاری اور ایک لیس شدہ باورچی خانہ شامل کرتی ہیں۔ 18 درہم فی مربع فٹ کی سروس چارج پر، 993 مربع فٹ کے درمیانے سائز کے ایک بیڈ روم کے لیے سالانہ اخراجات تقریباً 17,874 درہم تک چلے گا، ایک اعداد و شمار خریداروں کو یلڈ کے حساب میں شامل کرنا چاہیے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کے مشترکہ سہولیات فعال اور تفریح دونوں استعمال کو کور کرتے ہیں۔ ایک باسکٹ بال کورٹ اور والی بال کورٹ کھیل کی خواہش والے رہائشیوں کو کام کرتے ہیں، جبکہ فٹنس سہولیات ایک بیرونی متبادل فراہم کرتے ہیں۔ بالغ اور بچوں کا پول، بچوں کی کھیل کا علاقہ، اور بیرونی بیٹھنے کے علاقے کمیونل فراہمی کو مکمل کرتے ہیں۔

فہرست مرکوز بجائے بھرا۔ Dubai کے بڑے ماسٹر منصوبہ بندی والے کمیونٹیز کی سہولیات سٹیک سے واقف خریدار Skyhall کو سخت، زیادہ شہری تجویز کے طور پر سمجھتے ہوں۔

# رابطہ اور ارد گرد ضلع

Downtown Dubai عمارت سے 3.6 کلومیٹر ہے، Dubai Mall کے ایک جیسے 3.3 کلومیٹر فاصلے کے ساتھ۔ دونوں Business Bay کے روڈ بنیادی ڈھانچے کو دیکھتے ہوئے تیزی سے قابل رسائی ہیں، اگرچہ نالہ ساحلی ٹریفک پیک گھنٹوں کے دوران ایک عملی تحفظ ہے۔

South Ridge Park عمارت سے 3.6 کلومیٹر ہے، خود Business Bay میں دوسری صورت میں محدود سبز جگہ فراہم کرتا ہے۔ Canadian Kids Nursery سائٹ سے 1.3 کلومیٹر ہے، چھوٹے بچوں والے خریداروں کے لیے متعلقہ۔

Jumeirah Beach 8.9 کلومیٹر دوری پر ہے، اور Dubai International Airport 15.3 کلومیٹر ہے، ٹاور کو دونوں کے معقول رسائی کے اندر رکھتا ہے بغیر ہر ایک سے فوری طور پر ملحق۔

# Skyhall کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کی جگہ

قیمت کا بریکٹ Skyhall کو Dubai کی جائیداد منڈی میں پہلی بار داخل کرنے والے بین الاقوامی خریداروں کے رسائی کے اندر رکھتا ہے، اور موجودہ ہولڈر کے طور پر اپنے Portfolio میں ایک کمپیکٹ Business Bay اثاثہ شامل کرنے کی تلاش کریں۔ 1.2 ملین سے Studio اور 2.35 ملین درہم سے کم ایک بیڈ روم Dubai کے سب سے قائم کاروباری اور رہائشی اضلاع میں سے ایک میں مکمل ملکیت والے پتے کے لیے قابل رسائی قیمت پوائنٹ کی نمائندگی کرتے ہیں۔

ایک بیڈ روم کے پیمانے، ان میں سے بہت سے 995 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، ضلع کے موازنے کے لیے اوسط سے زیادہ ہیں قیمت کی پوائنٹ۔ یہ متناسب سخاوندی، عمارت کی ترتیب اور Q4 2026 کی تسلیم کی تاریخ کے ساتھ ملائی گئی، Skyhall کو ایک متوازن اختیار بناتا ہے خریداروں کے لیے جو برانڈڈ شہرت یا اعلیٰ پروفائل پتے کے لیے براہ راست شہری علاقے پر جگہ کو ترجیح دیتے ہیں۔