Bayview by Address Resorts

Bayview by Address Resorts ایک دو ٹاور رہائشی ترقی ہے Emaar کی طرف سے، Emaar Beachfront میں Dubai Harbour کے اندر واقع ہے، جولائی 2028 میں مکمل ہونے کے شیڈول کے ساتھ مکمل طور پر فرنشڈ دو بیڈروم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے۔

# ایک نجی جزیرے کے waterfront پر دو ٹاور

Emaar Beachfront ایک مقصد سے تیار کردہ جزیرے کے ضلع میں Dubai Harbour کے اندر قابض ہے، جو گزشتہ دہائی میں امارت میں ابھرنے والے زیادہ جان بوجھ کر منصوبہ بند ساحلی سہاگوں میں سے ایک ہے۔ یہ پتہ Bayview کو Arabian Gulf اور وسیع marina corridor کے چوراہے میں رکھتا ہے، ایک طرف کھلے پانی کے ساتھ اور دوسری طرف ایک کام کرنے والے harbour کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ۔

منصوبہ دو ٹاور پر مشتمل ہے۔ تعمیر جاری ہے، ترقی لکھنے کے وقت تقریباً 35 فیصد مکمل ہے۔ ترسیل جولائی 2028 کے لیے منصوبہ بند ہے۔

تعمیر ساحل سے اپنی رسمی زبان اخذ کرتا ہے، facade علاجوں کے ساتھ جو پانی کی حرکت کا حوالہ دیتے ہیں۔ یہ چاہے restraint یا gesture کے طور پر پڑھتا ہے یہ آنکھ پر منحصر ہے۔ جو دونوں عمارتوں میں مسلسل ہے وہ پیمانہ ہے: یہ Dubai کے معیار سے ایک درمیانی کثافت رہائشی ترقی ہے، ایک supertall نہیں۔

# دو بیڈروم رہائش 1,383 مربع فٹ میں

تینوں unit تشکیلات میں درج دستیاب نقل تنگ ہے: سب تینوں دو بیڈروم اپارٹمنٹ ہیں 1,383 مربع فٹ ماپ تک۔ قیمتیں تقریباً AED 5.62 ملیون سے AED 5.70 ملیون تک رینج کرتی ہیں، جو فی مربع فٹ کی شرح کو AED 4,060 سے AED 4,120 کے علاقے میں رکھتا ہے۔

ہر رہائش مکمل طور پر فرنشڈ ہے اور پوری اندرونی تفصیل میں Address Hotels + Resorts brand شناخت کے ساتھ۔ باورچی خانے مکمل طور پر fitted ہیں۔ branded فرنشنگ ایک معنی خیز فرق ہے یہاں، کم اس لیے aesthetic کی وجہ سے اور زیادہ کیونکہ یہ کرائے بازار کے لیے کیا نتیجہ دیتا ہے: ایک turnkey منتج جو ایک آپریٹر یا مالک آپ کو رکھ سکتے ہیں تاہم بغیر fit-out مدت کے۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 21 سے 22 تک درج ہیں، جو خریداری کاروں کو اس علاقے میں موازنے کے قابل ساحل کے ساحل کی مصنوعات کے خلاف فیکٹر کرنی چاہیے۔

# Amenities ساحل سے لنگر

سہولیات کی پیش کش پانی اور باہر کی رہائش کے چاروں طرف orientated ہے۔ ایک نجی ساحل براہ راست رہائشیوں کی خدمت کرتا ہے، ایک infinity pool کے ذریعے wet deck اور sun loungers کے ساتھ۔ ایک shadowed بچوں کا pool اور ایک علیحدہ play area بغیر adult facilities کو crowding کے بچے کے استعمال کو معالجہ کرتا ہے۔

پانی سے دور، ایک اٹھایا ہوا lawn barbecue pods اور shadowed communal علاقوں کے ساتھ gathering space فراہم کرتا ہے۔ Ground-level boutiques اور cafes عمارت کے base کو متحرک کرتے ہیں، اور ایک landscaped garden ساحل اور pool circuit کے لیے ایک قریب کا متبادل شامل ہے۔

یہ سہی نسبت extravagant نہیں ہے۔ موجودہ amenity ڈیٹا میں کوئی سپا یا fitness facility نام سے نہیں۔

# Marina Corridor میں رابطے

Marinarscape Mall 2.9 کلومیٹر دور بیٹھا ہے۔ Media City Amphitheatre تقریباً 4 کلومیٹر باہر ہے، اور Vogue Saturdays بازار ایک سی دوری ہے۔ Jumeirah International Nurseries، منتقل کرنے والے خاندانوں کے لیے relevant نہیں بلکہ سرمایہ کاری کرتے ہوئے، تقریباً 7.7 کلومیٹر دور ہے۔

Downtown Dubai سائٹ سے 23 کلومیٹر ہے، ایک طریقہ جو ترقی کی شہر کے مغربی کنارے پر موقعیت کو ظاہر کرتا ہے۔ Dubai International Airport 33 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ Al Maktoum International Airport کے لیے ترجیح والے خریداری کے لیے، قرب calculus دیے گئے Emaar Beachfront کی جنوبی سمت میں Bayview کے تحت۔

# یہ منتج کیا ہے، اور یہ کون پورا کرتے ہیں

ایک fixed-size دو بیڈروم footprint کی ترکیب، Address branding، مکمل furnishing، اور ایک نجی ساحل سے کافی براہ راست ایک مخصوص خریدار پروفائل کی طرف اشارہ کرتا ہے: جو رہائش کی چھتریں یا ایک secondary residence کے بجائے ایک rental asset کے طور پر خریدار بننے والے۔

branded hotel-residence format ہے Dubai میں ایک پختہ زمرہ اب، اور Address اس کے پیچھے سچی آپریٹر credibility رکھتا ہے۔ AED 5.6 ملیون سے 5.7 ملیون میں 1,383 مربع فٹ کے لیے، درآمد کی نقطہ کم نہیں ہے، لیکن یہ Dubai Harbour اور JBR corridor میں comparable ساحل کے مصنوعات کے خلاف coherent ہے۔ سروس چارج، مربع فٹ فی AED 21 سے 22 کی اوپری حد میں، کسی بھی yield projection میں احتیاط سے model کے قابل ہے۔

خریداری کے لیے ایک ظاہری طور پر مقبول ساحل ضلع میں liquid، leasable assets کی طرف اپنی طرف کھینچا جاتا ہے، Bayview معقول موقعیت میں بیٹھا ہے۔ جو سائز یا configuration میں لچک تلاش کرتے ہیں انہیں Emaar Beachfront ماسٹر منصوبے میں دوسری جگہوں تک نظر ڈالنے کی ضرورت ہوگی۔