Baia

Baia ایک ٹاؤن ہاؤس تعمیر ہے جو Reportage Properties کی طرف سے Abu Dhabi میں Al Raha Beach ماسٹر برادری کے اندر واقع ہے۔ منصوبہ ایک عمارت میں 23 تین اور چار بیڑے کمرے والے ٹاؤن ہاؤس پر مشتمل ہے، فی الوقت تعمیر کے تحت اور خریداری کے لیے دستیاب۔

# تعمیر اور Al Raha Beach میں اس کی جگہ

Al Raha Beach Abu Dhabi کے شمالی ساحل کے ایک حصے پر قابض ہے، شہر کے مرکز اور Abu Dhabi بین الاقوامی ہوائی اڈے کے درمیان رکھے گئے۔ ماسٹر منصوبہ رہائشی پلاٹ، خوردونوش کریڈور اور ساحل کی پروومینڈز کو ایک منسلک ساحلی ضلع میں ضم کرتا ہے جو ماضی کی دہائی میں مالکانہ حق اور طویل مدتی سرمایہ کاروں کے ایک امتزاج کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔

Baia اس فریم ورک کے اندر ایک قصد شدہ مختار منصوبہ کے طور پر بیٹھا ہے۔ 23 یونٹ ایک عمارت کے پار ایک غور شدہ پیمانہ ہے: برادری کے ایک محل وقوع کو محفوظ کرنے کے لیے کافی شخصی، بغیر نام والی کے بغیر کہ بڑی تعمیریں پیدا کر سکتی ہیں۔ Reportage Properties، Abu Dhabi کے مقیم ڈویلپر جس کے UAE میں منصوبہ ہے، نے منصوبہ کو ایک درمیانے لگری قیمت کے نقطہ پر رکھا ہے جو زمین کی قدر اور مکمل ہونے کو ظاہر کرتا ہے بغیر الٹرا پریمیم علاقے میں۔

تعمیر جاری ہے، اس وقت بہت ابتدائی مراحل میں پیش رفت۔

# رہائش، لے آؤٹ اور مکمل کرنا

رینج دو ترتیبوں پر ہے: تین بیڑے کمرے والے ٹاؤن ہاؤس اور چار بیڑے کمرے والے ٹاؤن ہاؤس۔

تین بیڑے کمرے کی اکائیوں 1,989 مربع فٹ سے 2,302 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 4,007,635 اور AED 4,813,634 کے درمیان قیمت۔ چار بیڑے کمرے کی اکائیں 2,031 مربع فٹ سے 2,581 مربع فٹ تک، AED 4,370,889 سے AED 4,983,711 کی قیمت۔ ترتیبوں میں تناسب معمولی ہے، جو پوری طریقے سے مستقل تمام کرنے کی سطح کے بجائے ایک سطرہ والے منصوبے کی سلسلہ تجویز کرتا ہے۔

انٹیرئیرز مکمل طریقے سے تمام شدہ فراہم کی جاتی ہے، ٹائل کی ہوئی باتھ رومز، وینٹی یونٹس، دوہری زجاج والی ونڈوز اور مرکزی ہوا کی حالت کے طور پر معیار۔ یونٹ غیر فرنیشڈ ہیں، خریداروں کو بغیر ڈویلپر پریمیم کے فرنیچر کے پیکج کے اپنے انٹیرئیرز کو بیان کرنے کی سہولت دیتے ہیں جو شاذ و نادر انفرادی ذوق کے مطابق ہوں۔ ہر رہائش نجی بیرونی جگہ میں شامل ہے، یا تو ایک بالکنی یا ٹیرس یونٹ کی قسم پر منحصر۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ AED 3 پر سیٹ کیا جاتا ہے، ایک اعداد و شمار جو اس زمرے کی جائیداد کے لیے منطقی بینڈ کے اندر چلنے والی اخراجات کو رکھتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات کی فراہمی

مشترکہ سہولیات فنکشنل ہیں اور منصوبے کے پیمانے کے لیے اچھی طریقے سے میل کھاتے ہیں۔ ایک تالاب، ایک جم، ایک مخصوص بچوں کا تالاب اور کھیل کی جگہ، سبزپوش باغ، BBQ علاقے اور بیٹھنے کی جگہیں سب شامل ہیں۔ یہاں پر خانہ دار جانوروں کے موافق علاقے بھی ہیں۔

ایک 23 یونٹ کے تعمیر کے لیے، یہ سہولیات کی ایک معقول پیش کش ہے۔ رہائشی سیکڑوں پڑوسیوں کے ساتھ انہیں شیئر کیے بغیر نجی رسائی حاصل کرتے ہیں، جو خریداروں کے لیے ایک مادی غور ہے جو جگہ اور خاموشی کو ریزارٹ کے سطح کے فائض پر ترجیح دیتے ہیں۔

# ایک خریدار کی پروفائل اور بازار کی جگہ

Baia ایک خاص قسم کے خریدار سے سامنا کرتا ہے: ایک جو Abu Dhabi میں ایک مکمل سائز والا خاندانی گھر چاہتا ہے بجائے ایک اپارٹمنٹ کے، ساحل کے قریب کو قدر دیتا ہے بغیر فرنٹ رو سرنام کے لیے ادائیگی کے، اور ایک بڑے پیمانے پر ملی جلی استعمال والے ٹاور بلاک پر ایک چھوٹی سی برادری کو ترجیح دیتا ہے۔

فی مربع فٹ قیمت، درج شدہ اعداد و شمار سے حساب کی گئی، Abu Dhabi کے قائم شدہ ساحلی مقامات میں تمام شدہ ٹاؤن ہاؤسز کے ایک سلسلے میں بیٹھی ہے۔ Dubai کے ولا اور ٹاؤن ہاؤس کے بازار کے خلاف Abu Dhabi کا موازنہ کرنے والے خریداروں کے لیے، سرمایہ کاری سے پہلے برابر شامل کرنے کی سطح پر مسابقتی سرمائے کی اقدار پیش کرتا رہتا ہے، کم آبادی کی کثافت اور تعمیر کے ایک زیادہ ناپے جانے والے رفتار کے ساتھ۔

GCC، UK اور Europe سے بین الاقوامی خریداروں نے ماضی کی کچھ سالوں میں Abu Dhabi کے فری ہولڈ زونوں میں مسلسل دلچسپی ظاہر کی ہے، جو جزوی طور پر emirate کے زیادہ نہ سوچے جانے والے تعمیر کی رفتار سے اور جزوی طور پر منصوبہ بندی میں متنوع کاری کے منطقی تجویز سے۔ اس پیمانے پر ایک منصوبہ، مقررہ قیمت اور واضح مکمل ہونے کے ساتھ، سیدھی سود کاری کے بجائے ایک بڑے جزوی برادری کے پیچیدہ سے خریداروں کو سوٹ کرتا ہے۔