Azizi Wasel

Azizi Wasel Azizi Developments کی طرف سے ایک 118 یونٹ والی رہائشی ٹاور ہے، Dubai Islands پر واقع ہے اور جون 2027 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول کیا گیا ہے۔ عمارت ایک سے چار بیڈ روم والے اپارٹمنٹ اور پینٹ ہاؤس پر پھیلی ہوئی ہے، فی الوقت تعمیر کے دوران اور آف پلان خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔

# ٹاور اور Dubai Islands پر اس کی پوزیشن

Dubai Islands Deira ساحل سے آگے ہے، پانچ مصنوعی جزائر کا مجموعہ جو کئی سالوں سے فعال تعمیر میں رہے ہیں اور ڈویلپر کی دلچسپی میں اضافہ کر رہے ہیں۔ مقام دبئی کی پروپرٹی میپ میں ایک نمایاں جگہ رکھتا ہے: ایئرپورٹ اور مرکزی Deira سے قریب ترین جنہیں منسلک محسوس کرنا ہے، پھر بھی جسمانی طور پر زمین سے علیحدہ ایک طریقے سے جو شہر کے اس حصے میں کہیں اور نہ پایا جانے والا جزیرہ رہنے کی خصوصیت دیتا ہے۔

Azizi Wasel Dubai Islands کے اندر ایک واحد عمارت ہے۔ 118 یونٹوں پر، یہ دبئی آف پلان معیار کے لحاظ سے ایک نسبتاً احتیاط والا پروجیکٹ ہے، جو عام طور پر ہینڈ اوور کے بعد زیادہ منظم مالکوں کی کمیونٹی میں ترجمہ کرتا ہے۔ فن تعمیر ایک جدید نقطہِ نظر کی پیروی کرتا ہے: شیشہ بہت سارے سامنے والے، صاف لائنیں، اور منصوبے قدرتی روشنی کو کھینچنے اور پانی کی نظریں بہتر بنانے کے لیے تیار کیے جاتے ہیں جہاں پہلو اجازت دیتے ہیں۔

تعمیر چل رہی ہے، جون 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے ہدایت دی گئی۔

# رہائش، منصوبے اور پیمانہ

رینج تقریباً 620 مربع فٹ پر شروع ہونے والے ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ سے لے کر تقریباً 5,847 مربع فٹ کے چار بیڈ روم والی پینٹ ہاؤس تک چلتا ہے۔ یہ بریڈتھ قابلِ غور ہے۔ انوینٹری کی بڑی تعداد 118 یونٹ میں سے ایک اور دو بیڈ روم زمرہ میں بیٹھتی ہے، جہاں ایک بیڈ عام طور پر AED 1.69 ملین سے قیمت میں ہیں اور دو بیڈ روم تقریباً AED 2.76 ملین سے۔

تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تقریباً 1,281 مربع فٹ سے بڑی duplex انداز کی ترتیبوں تک جاتے ہیں جو 2,700 مربع فٹ سے تجاوز کرتے ہیں، قیمتیں AED 3.77 ملین سے AED 9.48 ملین تک منزل، سمت اور منصوبے پر منحصر ہیں۔ چار بیڑے بیڈ روم کے اعضاء میں 2,530 مربع فٹ سے یونٹ شامل ہیں 5,847 مربع فٹ کی پینٹ ہاؤس تک، AED 13.53 ملین پر قیمت۔

تمام رہائشیں نیم مبہم کے ساتھ آتی ہیں۔ سروس چارجز سالانہ AED 16-18 فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں۔

# ایک بیڈ روم کی قیمت کی تقسیم پر لفظ

ایک بیڈ روم کا زمرہ موازنہ شدہ فلور پلیٹ میں اہم قیمت کی تبدیلی دکھاتا ہے، وسیع پیمانے پر ملتی جلتی سائز والی یونٹیں AED 1.69 ملین اور AED 2.57 ملین کے درمیان تجارت کر رہی ہیں۔ یہ منزل کی سطح، سمت اور نمائش کے راہ میں فرق ظاہر کرتا ہے بجائے وضاحت میں کسی بھی غلط مطابقت کے۔ خریداری کرنے والے جو یونٹ مکس کو احتیاط سے تجزیہ کرنے کے لیے تیار ہیں وہ ایک جیسی بیڈ روم کے زمرہ کے اندر اہم قیمت کی فرق تلاش کریں گے۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولیات

عمارت کی سہولیات کی پیشکش آج کل جو کوئی مکمل وقت کے باشندے یا دیر سے کرائے پر لینے والے کو درمیانہ سے پریمیم ٹاور سے توقع کے تحت کوریج کریں۔ تالاب میں تیراکی، ایک جم، اسپا بھاپ اور ساؤنا کے ساتھ، ایک سنیما کا کمرہ، ایک گیم روم، اور ایک کثیر مقصد ہال سب درج ہیں۔ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ اور خردہ فروشی کی اختیارات عملی طرف کو گھومتی ہیں۔

سنیما کا کمرہ اور گیم کا کمرہ اضافی ہیں جو نئے دبئی ٹاور میں معیاری بن گیے ہیں، اگرچہ اس پیمانے پر ان کی موجودگی، 118 یونٹس، کا مطلب ہے کہ وہ بڑی تعمیرات میں سینکڑوں باشندوں کے ساتھ ایک جیسی سہولیات کے لیے ایک جیسی جگہ پر نہیں ہیں۔

# شہر کی بڑی جڑوں سے منسلکیت

دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ پروجیکٹ سے 8.2 کلومیٹر ہے، ایک قربت جو کثیر سفری اور قلیل مدتی کرائے کی اپیل کو زیادہ قابلِ دفاع بناتی ہے۔ One Deira Mall 5.3 کلومیٹر دور ہے، Burj Nahar Park 4.8 کلومیٹر ہے، اور The Primary Nursery 4.7 کلومیٹر ہے، خاندانوں کے لیے اہم جو پورے وقت رہنے کے لیے علاقے کا اندازہ لگا رہے ہیں۔

Dubai Islands Beach عمارت سے 3.3 کلومیٹر ہے۔ واٹرفرنٹ میں پوزیشن والی تعمیر کے لیے، اس فاصلے پر براہ راست ساحل رسائی ایک عامل ہے جو خریدنے سے پہلے تحقیق کے قابلِ قدر ہے، خاص طور پر خریداری کرنے والوں کے لیے جو ساحل کی قربت کو تجویز کے مرکزی طور پر سمجھتے ہیں۔

Downtown Dubai 19.8 کلومیٹر دور ہے۔ یہ فاصلہ ایک اچھی دوڑ پر گاڑی سے قابلِ انتظام ہے، لیکن خریداری کرنے والوں کو اوج اوقات میں سفر کو دباؤ میں لانا چاہیے اگر مرکزی دبئی میں کام کی جگہ تصویر کا حصہ ہے۔

# Azizi Wasel کو کون سوٹ کرتا ہے، اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

پروجیکٹ کی قیمت کی داخلہ نقطہ اور مقام کا پروفائل دو مختلف خریداری کرنے والوں کی اقسام کی طرف اشارہ کرتا ہے۔ پہلا سرمایہ کار ہے جو ایک سپلائی سے محدود جزیرہ سے خطرہ حاصل کرنا چاہتا ہے، جہاں ایئرپورٹ قربت اور ساحل سے متصل سیٹنگ قلیل اور کارپوریٹ کرائے پر لینے والوں سے قبضہ کو معاون کرنا چاہیے۔ ایک اور دو بیڈ روم والی یونٹیں، AED 1.69 ملین اور تقریباً AED 3.5 ملین کے درمیان قیمت میں، ایک درجہ میں بیٹھتی ہیں جو دبئی کے ثانوی مارکیٹ میں مائع رہتی ہے۔

دوسرا مالک قابضہ ہے جو جزیرہ رہنے سے کھینچا جاتا ہے Palm Jumeirah یا Dubai Marina کی قیمت کے سوات کے بغیر۔ Dubai Islands ایک ابتدائی مرحلے کا پتہ لگایا جاتا ہے، جو تعمیر میں ابھی ہو رہے علاقے میں خریدنے کے اپیل اور اس بنیاد ڈھانچے کے تیار ہونے تک کی صبر کے دونوں طریقے رکھتا ہے۔

Azizi نے دبئی میں پروجیکٹ کی ترسیل کی ہے، اور خریداری کرنے والوں کو اس خاص اسکیم کے ادائیگی کے منصوبے اور اسکرو کے نمٹان کے ساتھ ساتھ ڈویلپر کے مکمل پورٹ فولیو کا نمونہ لینا چاہیے۔ مکمل ہونا جون 2027 میں سیٹ ہے، مارکیٹ کو ہینڈ اوور سے پہلے جزائر پر مزید سپلائی کو جذب کرنے کے لیے تقریباً دو سال دے رہی ہے۔