Azizi Abraham

Azizi Abraham ایک سنگل residential عمارت ہے developer Azizi کی طرف سے، Jebel Ali Freezone Extension میں Dubai کے جنوب مغربی کنارے پر واقع ہے، studios، one-، two- اور three-bedroom apartments کے ساتھ ساتھ two- اور three-bedroom duplexes پیش کرتے ہوئے، December 2027 میں completion کے ساتھ scheduled۔

# عمارت اور Jebel Ali Freezone Extension میں اس کی جگہ

Jebel Ali کی extension zone Dubai کے ایک stretch میں قبضہ کرتا ہے جو historically industry اور logistics سے defined ہے بجائے رہائشی رہنے کے۔ یہ تبدیل ہو رہا ہے۔ جیسے JAFZA نے توسیع کی ہے اور infrastructure investment نے پتہ چلا ہے، ایک secondary residential layer اس کے edges کے ارد گرد بننا شروع کر دیا ہے، اور Azizi Abraham اس shift میں sit کرتا ہے۔

یہ development 126 units ایک واحد عمارت میں comprises کرتا ہے۔ تعمیر اپنے ابتدائی مراحل میں ہے، موجودہ reporting کے طور پر build کے تقریباً تین فیصد کے ساتھ مکمل۔ آرکیٹیکچر ایک clean، contemporary exterior treatment کی طرف leans Azizi کے وسیع portfolio تک مطابقت رکھتے ہوئے، بغیر ostentatious gestures کے جو Dubai کے کچھ attention-seeking towers کو characterize کرتے ہیں۔

ضلع پر غور کر رہے خریداروں کے لیے، framing معاملہ کرتا ہے۔ یہ ایک central Dubai address نہیں ہے۔ یہ ایک سوچا ہوا bet ہے ایک corridor پر جو شہر کو Al Maktoum International Airport سے connect کرتا ہے اور commercial mass کو JAFZA سے، جو دنیا کے بڑے free trade zones میں سے ایک برقرار رہتے ہیں۔

# Residences، layouts اور یونٹ سائز کی range

پروڈکٹ mix studios میں تقریباً 348 مربع فٹ سے three-bedroom duplexes تک 4,021 مربع فٹ تک تک پھیلا ہوا ہے، عمارت کو ایک واحد چھت کے تحت scale کی unusually وسیع spread دے رہا ہے۔

# Apartment tiers

معیاری one-bedroom apartments تقریباً 689 سے 693 مربع فٹ سے چل رہے ہیں، تقریباً AED 1.07 ملین سے قیمت ہے۔ بڑے one-bedroom configurations 898 اور 978 مربع فٹ تک extend کرتے ہیں، اوپری end پر AED 1.47 ملین تک قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈ روم apartments تقریباً 961 مربع فٹ اور AED 1.5 ملین سے شروع ہوتے ہیں، mid-range options 1,018 اور 1,282 مربع فٹ کے درمیان cluster کے ساتھ AED 1.5 سے 2.1 ملین band میں۔

Duplex category وہ جگہ ہے جہاں عمارت اپنے سب سے distinctive product present کرتی ہے۔ دو بیڈ روم duplexes تقریباً 1,861 سے 2,118 مربع فٹ سے چلتے ہیں، AED 2.85 ملین اور AED 3.34 ملین کے درمیان قیمت ہے۔ درج کردہ single three-bedroom duplex 4,021 مربع فٹ میں AED 5.435 ملین کے asking price کے ساتھ، عمارت کے median کو بہت اوپر رکھتا ہے اور واضح طور پر ایک مختلف buyer profile کو target کرتا ہے۔

تمام یونٹس semi-furnished کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ سروس چارج سالانہ 14 سے 16 AED فی مربع فٹ کے لحاظ سے indicated ہیں۔

# On-site سہولیات اور shared facilities

سہولیات کی offer بنیادی باتوں کو cover کرتی ہے ایک buyer اس قیمت bracket میں expect کرے گا، excess کے بغیر۔ الگ adults' اور children's سوئمنگ پول فراہم کیے جاتے ہیں، ایک fully equipped fitness centre، sauna اور steam rooms کے ساتھ، اور outdoor use کے لیے BBQ areas۔ نوجوان بچوں والے خاندانوں کو dedicated play areas تک رسائی ہے، اور ایک multipurpose hall private functions کے لیے options extend کرتا ہے۔

عمارت میں ایک cinema room شامل ہے، جو Dubai کی mid-market residential pipeline میں ایک معیاری feature بن گیا ہے لیکن residents کے لیے ایک genuine draw برقرار ہے جن کے nearest commercial cinema ایک significant drive دور ہے۔

# Distances اور روزمرہ کی connectivity

Little Woods Nursery عمارت سے 1.7 کلومیٹر بیٹھتا ہے، نوجوان خاندانوں کے لیے address کی evaluating ایک meaningful detail۔

Jebel Ali Mall تقریباً 9.8 کلومیٹر دور ہے۔ Marina Beach تقریباً 14.9 کلومیٹر پر قابل رسائی ہے۔ Downtown Dubai 35 کلومیٹر distance ہے، اسے firmly commuter range میں رکھتے ہوئے بجائے walking distance، اور خریداروں کو اس reality کو کسی بھی lifestyle assessment میں price کرنا چاہیے۔

Al Maktoum International Airport سائٹ سے 26.2 کلومیٹر ہے۔ جیسے airport کے expansion programme آگے بڑھتا ہے اور وسیع Dubai South ecosystem اس کے ارد گرد develop کرتا ہے، یہ proximity residents کے لیے genuine long-term relevance رکھتا ہے southern logistics اور aviation corridor میں کام کر رہے ہیں۔

# کون یہ عمارت سوٹ کرتا ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Azizi Abraham ایک buyer کو address کرتا ہے جو capital efficiency کو postcode prestige پر prioritize کرتا ہے۔ Entry-level one-bedroom قیمت AED 1.1 ملین کے نیچے meaningful value represent کرتی ہے Dubai Marina یا JVC میں equivalent stock کے relative، اگرچہ trade-off ایک location ہے جو فی الوقت اے immediate retail اور hospitality density کی کمی ہے جو زیادہ established ضلعوں کے۔

Duplex tier mix کا سب سے interesting حصہ ہے۔ ایک two-bedroom duplex approaching 1,900 مربع فٹ low AED 2.8 ملین range میں spatial generosity فراہم کرتا ہے جو central Dubai rarely تقریباً اس قیمت میں پیدا کرتا ہے۔ ایک buyer London یا Amsterdam سے relocate کرتا ہے school-age بچوں اور JAFZA یا Dubai South میں workplace کے ساتھ، space، nursery proximity اور airport access کا combination ایک coherent logic رکھتا ہے۔

December 2027 delivery ٹائم لائن، تعمیر کے ساتھ تین فیصد completion میں، خریداروں جلدی داخل ہو رہے ہیں۔ یہ off-plan قیمت کی yield کے ساتھ carry کرتا ہے لیکن build programme کے لیے patience کی demand کرتا ہے۔