Avenue Residence 6

Avenue Residence 6 NABNI Developments کی طرف سے ایک رہائشی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے، Al Furjan میں واقع ہے اور Q4 2025 میں ہینڈ اوور کے لیے منصوبہ بندی کی گئی ہے۔ منصوبہ فی الوقت تقریباً 61 فیصد تعمیل پر کھڑا ہے، تمام یونٹس پہلے سے بیچ چکے ہیں۔

# ٹاور اور Al Furjan میں اس کی جگہ

Al Furjan Dubai کے مغربی پٹی میں بیٹھتا ہے، ایک درمیانی کثافت والا رہائشی ضلع جو گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر بہتر ہوا ہے۔ کمیونٹی تقریباً 560 ہیکٹر میں پھیلا ہوا ہے اور Arabic courtyard حوالوں سے معاصر بلاک فارموں تک معماری کی رجسٹر کے مرکب میں villas اور اپارٹمنٹ بلڈنگز کو ملاتا ہے۔ Avenue Residence 6 اس fabric میں ایک واحد بلڈنگ قبضہ کرتا ہے۔

علاقے کی اپیل جزوی طور پر جغرافیائی ہے۔ یہ Dubai Marina اور Jumeirah Beach Residence کے شمال میں arterial نیٹ ورک کو سرحد کرتا ہے، جب کہ Sheikh Zayed Road Downtown Dubai اور ہوائی اڈے کی طرف ایک تیز corridor فراہم کرتا ہے۔ خریداروں کے لیے جو Dubai کی ساحلی liesure strip کے قریب ضرورت ہے Marina کی کثافت اور قیمت کے بغیر، Al Furjan ایک عملی درمیانی جگہ نمائندگی کرتا ہے۔

# رہائشیں: تشخیص اور ختم کاری

ڈیولپر کی شائع کردہ معلومات بلڈنگ میں 96 رہائشیوں کی تفصیل کرتی ہے، پوری طول سے Italian ساختی مواد کے ساتھ لیس آئے ہیں۔ Fixtures اور fittings branded Tooy chandeliers اور accessories gold tones میں ختم شدہ شامل ہیں۔ Kitchens Siemens appliances سے ایکلاج ہیں۔

تشخیص واضح طور پر Al Furjan عام طور پر پیش کے اوپری سرے پر بیٹھتی ہے۔ Italian sourcing ختم کاری کے مواد کے لیے اور ایک named روشنی برند تفصیل عام طور پر prime waterfront postcodes کے قریب منصوبوں کے لیے محفوظ ہے۔ mid-density رہائشی ضلع کے لیے، یہ جگہ اقصد ہے۔

مخصوص یونٹ کے سائز اور layout کی تعداد writing کے وقت JRE کے confirmed ڈیٹا میں شائع نہیں کی گئی ہے۔

# بلڈنگ کے اندر سہولیات

سہولیات کی پیشکش توجہ مرکوز ہے بجائے پھیلے ہوئے کے۔ رہائشیوں کے پاس ایک swimming تالاب اور ایک dedicated بچوں کے تالاب، ایک fitness مرکز، ایک بچوں کے کھیل کی جگہ، اور ایک BBQ علاقے تک رسائی ہے۔

فہرست عمدی طور پر رہائشی میں ہے۔ کوئی co-working سہولیات نہیں، lobby café نہیں، شائع شدہ record پر کوئی concierge خدمات نہیں۔ دستیاب تا ایک گھر کے core requirements کا احاطہ کرتا ہے بچوں کے ساتھ، بغیر بڑی hotel-style سہولیات آپریٹنگ قیمت کے۔

سروس چارج سالانہ 12 سے 14 درہم فی مربع فٹ پروجیکٹ کیا جاتا ہے۔

# رابطے اور اردگرد ضلع

Al Furjan Dubai Metro نیٹ ورک سے جڑا ہوتا ہے، رہائشیوں کو Dubai Marina کی طرف ایک car-مفت اختیار دیتے ہوئے اور، interchange کے ذریعے، وسیع Red اور Green Line routes۔ Sheikh Zayed Road رسائی Business Bay اور Downtown Dubai کو peak گھنٹے سے باہر 25 سے 30 منٹ کے اندر رسائی کے قابل بناتی ہے۔

اردگرد کمیونٹی retail مراکز، landscaped پارک، اور cycling اور jogging tracks شامل ہے master plan میں برقرار۔

# جو منصوبہ مناسب ہے، اور منڈی میں یہ کہاں کھڑا ہے

Avenue Residence 6 ایک خریدار پروفائل سے رجوع کرتا ہے جو بین الاقوامی خریداروں میں عام ہے Dubai میں پہلی بار داخل ہو رہے ہیں: households ایک اچھی طریقے سے معیاری اپارٹمنٹ کو ڈھونڈ رہے ہیں ایک جڑے ہوئے، قائم neighborhood میں، ایک قیمت نقطہ Marina یا JBR waterfront سے کم۔ Italian ختم کاری کی تفصیلات اور Siemens kitchen appliances بلڈنگ کو الگ کرنے کے لیے ambition کا اشارہ کرتے ہیں commodity stock سے ایک ہی postcode میں۔

منصوبہ مکمل طور پر بیچ چکا ہے، تو اس کی relevance اب primarily resale دستیاب یا خریداروں کے لیے ہے Al Furjan کے upper-mid segment کی تصویر بناتے ہوئے۔ 2025 کے آخر سے پہلے handover کی توقع کے ساتھ اور تعمیر نصف سے آگے، یونٹس کے لیے secondary منڈی یہاں اگلے بارہ مہینوں میں فعال ہو سکتی ہے۔