Autograph Collection

The Autograph Collection at DAMAC Hills ایک سات بیڈ روم villa ہے DAMAC Properties کی طرف سے تیار کیا گیا، AED 26.72 million میں قیمت وضع کے ساتھ اور May 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول کیا گیا۔

# Villa اور DAMAC Hills میں اس کی جگہ

DAMAC Hills Dubailand میں بیٹھا ہے، ایک master-planned district Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان positioned۔ community DAMAC کے flagship residential addresses میں سے ایک رہا ہے ایک دہائی سے کے بہتر حصے کے لیے، Trump International Golf Club کے ارد گرد built اور parks، lakes اور pedestrian routes کے ایک network کے ساتھ جو اسے ایک more composed، suburban character دیتے ہیں Dubai کے high-density corridors کے اکثریت سے۔

The Autograph Collection اس community کے اندر ایک boutique series ہے۔ بجائے ایک tower یا ایک large-scale cluster کے، یہ ایک curated set کے طور پر پڑھتا ہے standalone villas کے، ہر ایک ایک ایک ذاتی residence کے طور پر treated بجائے repeating unit type کے۔ 3.77 فیصد construction progress کے ساتھ May 2027 میں delivery set، خریداروں build cycle کے ابتدائی میں داخل ہو رہے ہیں۔

# 17,591 مربع فٹ: detail میں residence

ایک single configuration دستیاب ہے: سات بیڈ روم 17,591 مربع فٹ میں۔ یہ floor plate اسے firmly villa scale کے upper end پر رکھتا ہے Dubai میں، large estate homes کے footprint کے ساتھ comparable ارد گرد Dubailand area میں۔

Finishes Italian Orobico marble اور parquet flooring کو پورے طور پر reference کرتے ہیں، interior architecture میں timber detailing کے ساتھ selectively استعمال کیا جاتا ہے۔ kitchen appliances کے ساتھ fitted ہے معیاری کے طور پر۔ اس سے آگے، residence unfurnished دی جاتی ہے، جو خریداروں کو interiors commission کرنے کے لیے latitude دیتا ہے بغیر ہٹائے کسی اور کے انتخاب کو پہلے۔

بیرونی space villa typology میں اس scale میں inherent ہے، اگرچہ مخصوص garden dimensions موجودہ project data میں disclose نہیں ہیں۔

# community کے اندر Amenities

The Autograph Collection DAMAC Hills کے established amenity network پر draw کرتا ہے۔ residents کے پاس ایک swimming pool، gymnasium، games room اور sports areas تک access ہے collection کی اپنی facilities کے اندر، restaurants اور retail stores کے ساتھ۔

بہتری DAMAC Hills community اس پیش کش کو considerably بڑھاتی ہے، golf club اپنے centerpiece کے ساتھ اور ایک range schools، medical facilities اور parks کے ماسٹر پلان کے اندر۔

# Road access اور Dubailand سے connectivity

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان location Dubai کے اکثریت کی nodes تک عملی access دیتا ہے۔ Dubai Marina اور JBR waterfront تقریباً 25 سے 30 منٹ west ہیں normal traffic conditions کے تحت۔ Downtown Dubai اور Business Bay ایک comparable distance ہیں Al Khail Road کے ذریعے۔ Dubai International Airport city centre کو cross کیے بغیر accessible ہے، outer ring roads استعمال کرتے ہوئے۔

خریداروں کے لیے جو green space اور separation value کرتے ہیں city کے denser parts سے، position کام کرتا ہے۔ یہ ایک walking neighbourhood نہیں ہے، اور روزمرہ کے کام ایک car پر depend کرتے ہیں یا ایک short drive ماسٹر پلان کے اندر retail clusters تک۔

# یہ property کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

AED 26.72 million پر ایک 17,591-square-foot villa کے لیے، per square foot قیمت تقریباً AED 1,519 میں land کرتی ہے۔ ایک property of اس scale کے لیے ایک golf community میں ایک recognized developer کے ساتھ، یہ شکل Dubailand location کو reflect کرتا ہے بجائے ایک waterfront یا Downtown address کے، جو ایک meaningful premium command کرے comparable square footage کے لیے۔

یہاں buyer profile سب سے زیادہ likely ایک family ہے Dubai میں full-time relocating، یا ایک GCC-based خریدار ایک single large primary residence میں consolidating۔ سات-بیڈ روم layout، golf community setting اور شیر floor area owner-occupation کی طرف اشارہ کرتے ہیں بجائے yield-driven investment کے۔ Service charges AED 3.5 میں فی مربع فٹ سالانہ ایک carrying cost represent کرتے ہیں جو کسی بھی long-term ownership calculation میں factor کرنے قابل قدر ہے۔