Astra South

Astra South ایک کم بلندی والی رہائشی عمارت ہے جو Dugasta کی طرف سے، Dubai South میں واقع ہے اور Q2 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول کی گئی ہے۔ ترقی ایک واحد ڈھانچے میں 57 اپارٹمنٹ رکھتی ہے، موجودہ تقریباً 10 فیصد تعمیر کے ترقی کے ساتھ، نیم مبلّہ دو بیڈ روم رہائش کو فراہمی کے مرکز کے طور پر۔

# عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South امارت کے زیادہ قصداً منصوبہ بندی کے اضلاع میں سے ایک ہے: Al Maktoum International Airport کے ذریعے لنگر کیا گیا ایک بڑے پیمانے پر شہری منصوبہ اور ایک خود سے مختار کمیونٹی کے طور پر کام کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا بجائے ایک سیاہ مضافات۔ Astra South اس ڈھانچے میں بیٹھا ہے، ایک کم بلندی والی عمارت جس کا پیمانہ Sheikh Zayed Road کے ساتھ شمالی طرف فوکس کے ساتھ مسابقت سے بجائے محلہ کی سمجھتے ہوئے، افقی کردار کے لیے فٹ۔

عمارت کی کم سجاوٹ بیرونی حصہ محلہ میں ایک وسیع نقل ترجیح منعکس کرتا ہے جدید رہائشی فن تعمیر کے لیے بہت زیادہ سجاوٹ کے بغیر۔ 57 یونٹ میں، ترقی متعمد طور پر مستحکم ہے۔ یہ رہائشی کمیونٹی کو چھوٹا رکھتا ہے اور عمارت کے مشترکہ علاقوں، خاص طور پر چھت، نسبتاً نجی۔

# رہائش: تقسیمات، سائزز اور نیم مبلّہ تصریف

انوینٹری خصوصی طور پر دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے لیے چلتی ہے، تقریباً 1,019 مربع فٹ سے 1,792 مربع فٹ تک۔ یہ پھیلاؤ معنی خیز ہے۔ چھوٹے دو بیڑے ایک جوڑے کے لیے موزوں یا ایک اکیلی پیشہ ور ایک ��خصوص دوسری کمرے کے خواہاں، جبکہ رینج کے اوپری انجام، تقریباً 1,800 مربع فٹ میں، ایک مناسب لبرلی خاندان کے فلیٹ Dubai South کے معیار کے لحاظ سے فراہم کرتا ہے۔

قیمت AED 1.94 ملین سے AED 3.4 ملین تک چلتی ہے، دو بیڑے اپارٹمنٹ کے اکثریت 1,030 سے 1,100 مربع فٹ بینڈ میں AED 1.96 ملین اور AED 2.1 ملین کے درمیان بیٹھتے ہوئے۔ بڑی تقسیمات، تقریباً 1,220 مربع فٹ سے اوپر، AED 2.3 ملین اور AED 3.4 ملین کے درمیان قیمتیں رکھتی ہیں۔

تمام رہائش نیم مبلّہ دی جاتی ہے۔ ڈیولپر کی تصریف کھلے منصوبہ تقسیمات، فرش سے چھت کی کھڑکیوں اور نجی بالکنیاں یا شرفے کا حوالہ دیتی ہے، مکمل کچھن شامل۔ سروس چارج AED 11 سے 14 مربع فٹ سالانہ پر حوالہ دیے جاتے ہیں۔

# اسٹوڈیو ڈیٹا پر ایک نوٹ

تثبیت شیٹ 350 سے 478 مربع فٹ رینج میں کچھ اسٹوڈیو یونٹ کو AED 666,000 اور AED 909,000 کے درمیان قیمتوں میں درج کرتی ہے۔ خریداروں کو موجودہ دستیابی اور یونٹ مکس کو JRE کے ساتھ سیدھے تصدیق کرنی چاہیے، جیسے بنیادی انوینٹری لانچ میں دو بیڑے زمرہ پر کنندرہ۔

# سائٹ پر سہولیات

چھت سوئمنگ پول سب سے نمایاں مشترکہ سہولت ہے، کم بلندی والے ارد گرد کے لحاظ سے عمارت کی اونچائی کا فائدہ اٹھانے کے لیے موضع کی گئی۔ ایک جم، سونا اور بھاپ کا علاقہ، تیار اور باغ، اور ایک بچوں کے کھیل کے میدان مشترکہ پروگرام کو مکمل کرتے ہیں۔ فراہمی اس سائز کی عمارت کے لیے عملی اور ربط ہے، بڑے مختلط استعمال کے ٹاورز میں پایا جانے والی سہولیات کی وسعت کا ظاہر کیے بغیر۔

# رابطہ کاری اور قریبی بنیادی ڈھانچے

Al Maktoum International Airport ترقی سے تقریباً 18.8 کلومیٹر ہے، ایک قربت جو بار بار مسافروں اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے کیس دونوں کے لیے اہم ہے، ہوائی اڈے کے مرحلہ وار توسیع کے منصوبوں کو دیکھتے ہوئے۔ Bright British School Dubai South تقریباً 3 کلومیٹر ہے، اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے عملی تحفظ۔

Central Park Mudon، ایک اچھی طرح سے سمجھتا ہوا سبز جگہ، تقریباً 15 کلومیٹر باہر ہے۔ First Avenue Mall تقریباً 19 کلومیٹر۔ JBR Beach، تقریباً 40 کلومیٹر، ایک متعہد ڈریو کی ضرورت ہے لیکن Emirates Road اور Sheikh Zayed Road کے ذریعے رسائی میں رہتا ہے۔ ضلع کی سڑک رابطہ کاری Abu Dhabi میں بھی Astra South کو خریدار کے لیے ایک قابل عمل بیس بناتی ہے جو دونوں شہروں میں وقت کو تقسیم کرتے ہیں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور دبئی بازار میں یہ کہاں ہے

Astra South ایک مخصوص خریدار کو سنبھالتا ہے: کوئی جو ایک کم کثافت والی ماحول کی قیمت دیتا ہے مرکزی دبئی کی کثافت اور شور سے بجائے، اور جو Dubai South کی بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کو ایک درمیانی مدتی تعریف کی کہانی کے طور پر دیکھتا ہے بجائے ایک فوری طرز زندگی کی سہولت۔

قیمت کی رینج، ایک داخلے دو بیڈ روم سے AED 1.94 ملین سے AED 3.4 ملین تک سب سے بڑی تقسیم کے لیے، عمارت کو شہر کے پریمیم رہائش بازار کی حد سے نیچے رکھتا ہے لیکن Dubai South کے اخلاقی آف پلان فراہمی کے سمجھتے ہوئے۔ برطانیہ، Europe یا Asia میں مقیم بیرون ملک خریدار کے لیے، ہوائی اڈے کی قربت کا امتزاج، قریبی برطانوی اسکول اور ایک Q2 2027 کی ترسیل کی ٹائم لائن تقریباً 10 فیصد تعمیر میں ایک معیاری آف پلان خطرے کی پروفائل اور ایک واضح تکمیل کے افق کی نمائندگی کرتی ہے۔

یہ ایک صبور، جغرافیائی طور پر عملی خریدار کے لیے ایک عمارت ہے بجائے ایک Jumeirah یا Downtown میں پتے کے تلاش کے۔ یہ مقصد کی وہ وضاحت ہے، شاید، اس کے سب سے ایماندارانہ بیچنے کے نکتے ہے۔