Arancia Yards 2

Arancia Yards 2 ایک رہائشی پروجیکٹ ہے Beyond Developments کی طرف سے، Dubailand میں City of Arabia masterplan کے اندر واقع، اور June 2029 میں مکمل ہونے سے پہلے presale میں ہے۔

# عمارت اور City of Arabia میں اس کا مقام

City of Arabia، Dubailand کے زیادہ سوچ سمجھ کر بنائے گئے بڑے پیمانے پر masterplans میں سے ایک ہے، شروع سے ہی ایک mixed-use district کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے نہ کہ محض ایک رہائشی suburb۔ مقصد ایک خود مختار شہری quarter ہے، commercial، retail اور recreational infrastructure کو شامل کرتے ہوئے housing کے ساتھ، green corridors اور Dubai network کے وسیع ترین حصے سے proposed monorail اتصال کے ساتھ۔ Arancia Yards 2 اس framework کے اندر ایک واحد عمارت کے طور پر موجود ہے، اس کی landscaping اور communal outdoor spaces کو masterplan کی greenery اور pedestrian movement پر زور دینے کے ساتھ منظم کرنے کے لیے بنایا گیا ہے۔

پروجیکٹ کی setting اسے Dubai میں عام dense tower clusters سے علیحدہ کرتی ہے۔ کم مقدار میں massing، shaded walkways اور landscaped gardens یہاں spatial language کا مسلط جزو ہے۔

# رہائش گاہیں: تشکیلیں، scale اور specification

یہ development 750 سے 1,700 مربع فٹ کے سائز کی حد میں apartments پیش کرتا ہے، ایک، دو اور تین bedroom کی تشکیلوں کو سماتا ہے۔ Floor to ceiling glazing منزل کی پلیٹوں میں قدرتی روشنی کو گہرائی سے کھینچتا ہے، اور open plan تشکیلیں موجودہ علاقہ کو غیر ضروری طور پر compartmentalising زندگی کی جگہ کے بغیر زیادہ سے زیادہ کے طور پر استعمال کرتی ہیں۔

Private terraces رینج میں ہیں، ہر apartment کے قابل استعمال footprint کو بڑھاتے ہیں اور ارد گرد کی greenery کے نظاروں کو frame کرتے ہیں۔ Kitchens مکمل طور پر مختلف ہیں۔ Apartments unfurnished دیے جاتے ہیں، جو ان خریداروں کو موافق ہے جو اپنے داخلی منصوبہ بندی کو commission کرنا پسند کرتے ہیں بجائے ڈیولپر کے اختیارات کو وراثت میں لینے کے۔

Ceiling کی اونچائیاں Dubai کی mid market product کے معیار سے generous ہیں، اور material کی تفصیل کو جدید کے طور پر بیان کیا جاتا ہے ہر جگہ، aesthetics کے ساتھ مسلسل استعمال کو ترجیح دیتے ہوئے۔

# پورے development میں سہولیات

# Outdoor اور wellness facilities

Communal offer landscape شدہ green spine کے ارد گرد مرکز میں ہے جو عمارت کی shared spaces کو منسلک کرتا ہے۔ Residents کو ایک lagoon pool اور ایک lap pool دونوں تک رسائی ہے، yoga decks، sports courts اور ایک amphitheatre کے ساتھ۔ Childrens کی play areas اور landscaped garden zones outdoor programme کو مکمل کرتے ہیں۔

# Indoor facilities

Internal سہولیات میں ایک gym، spa، cinema room، gaming areas، co-working spaces اور multipurpose lounges شامل ہیں۔ Retail رسائی ground level میں منضم ہے۔

# مقام: City of Arabia کی وسیع infrastructure

Masterplan کا anchor retail destination Mall of Arabia ہے، جو مکمل ہونے کے وقت خطے میں سب سے بڑے shopping centres میں سے ایک کی ranking دے گی۔ Restless Planet theme park، ایک dinosaur سے مرتبط تعلیمی جگہ، قریب میں ہے اور خاص طور پر children والے families کے لیے relevant ہے۔

Canal landscaping اور water features district کے ذریعے چلتے ہیں، ایک texture شامل کرتے ہوئے جو Dubai کے inland کمیونٹی میں غیر معمولی ہے۔ Planned monorail، ایک بار operational ہو جانے کے بعد، City of Arabia کو شہر کے دوسرے حصوں سے جوڑے گی، اگرچہ اس infrastructure کے لیے timeline ڈیولپر کے control کے باہر ہے۔

# یہ پروجیکٹ کس کے موافق ہے اور یہ بازار میں کہاں ہے

Arancia Yards 2 ان خریداروں کو address کرتا ہے جو Dubai کی exposure چاہتے ہیں لیکن شہر کے سب سے congested corridors سے محتاط ہیں۔ City of Arabia کا مقام coast یا downtown سے نزدیکی کو trade کرتا ہے space، greenery اور ایک masterplan کے لیے جو longer term liveability کے ارد گرد بنایا گیا ہے۔

2029 کی completion تاریخ اسے off plan segment میں رکھتا ہے، pricing structure ابھی تک تصدیق ہونا باقی ہے لکھنے کے وقت۔ سرمایہ کاری کاروں کے لیے، timeline کو capital کو multi year horizon میں کام کرنے دیتا ہے۔ End users کے لیے، خاص طور پر families جو school سے زیادہ age والے children یا professionals کے لیے جو گھر سے کام کرتے ہیں، amenity mix اور apartment scale Marina یا JVC corridors کے لیے ایک قابل اعتماد alternative پیش کرتے ہیں۔ Beyond Developments کی involvement ایک ڈیولپر کے ساتھ ایک track record signal کرتی ہے mid سے premium رہائشی segment میں، جو construction کے اس مرحلے میں delivery میں کچھ confidence فراہم کرتا ہے۔