Aqua Arc

Aqua Arc BNW Developments کے ذریعے Al Marjan Island، Ras Al Khaimah پر ایک مکمل طور پر furnished residential building ہے، studio، ایک، دو اور تین بیڈروم کی ترتیبات میں 104 apartments پر مشتمل۔ AED 1.81 million سے AED 10.67 million تک priced، پروجیکٹ تعمیر کے تحت ہے اور June 2027 میں completion کے لیے scheduled ہے۔

# Building اور Al Marjan Island پر اس کی position

Al Marjan Island Ras Al Khaimah کے Arabian Gulf coastline سے off ہے، ایک man-made archipelago جو چار coral-formed landmasses کو connect کرنے والی ایک central boulevard کے ارد گرد shaped ہے۔ Island نے حالیہ برسوں میں residential اور resort schemes کا ایک sequence draw کیا ہے، اور Aqua Arc اس address پر ایک واحد tower occupies کرتا ہے۔

Architecture waterfront setting سے اپنے cues لیتا ہے۔ Balconies ایک curved، wave-influenced profile follow کرتے ہیں جو building کی silhouette کو seafront کے ساتھ distinguish کرتے ہیں، flat-stacked geometry سے بہتر جو Dubai کی mid-market supply میں زیادہ عام ہے۔ 104 units پر، scheme deliberately low-count ہے، جو amenity provision کی density اور private outdoor space کا ratio فی residence کو shape کرتا ہے۔

Construction progress موجودہ period کے طور پر 2% پر کھڑا ہے، mid-2027 کے لیے delivery targeted ہے۔

# رہائش: ترتیبات، sizes اور specification

Unit range approximately 520 sq ft کے studios سے تین بڑے apartments کو پہنچ رہے ہیں 4,589 sq ft تک۔ یہ upper figure سب سے بڑی تین بڑے format کو cover کرتا ہے، AED 10.67 million پر priced۔ ایک دوسری تین بڑے 3,351 sq ft پر ہے، AED 8.77 million پر priced۔

ایک بیڑے apartments building میں widest variation دکھاتے ہیں، تقریباً 1,031 sq ft سے 2,427 sq ft تک چلتے ہوئے۔ Range کے upper end پر بڑے ایک بیڑے جو دوسرے developers کیا ایک بیڑے plus study یا generous ایک bed expanded terrace provision کے طور پر classify ہوں گے۔ دو بڑے units 1,381 sq ft سے 3,302 sq ft تک ہیں، کئی formats 2,000-2,700 sq ft bracket میں ہیں جو AED 5.76 million اور AED 8.31 million کے درمیان pricing رکھتے ہیں۔

Select units terrace areas پر private pools شامل کرتے ہیں۔ تمام residences مکمل طور سے furnished اور مکمل طور سے ختم deliver کی جاتی ہیں، kitchens handover پر equipped ہیں۔ Service charges سالانہ AED 15-18 فی sq ft پر set ہیں۔

# Building کے اندر Amenities

Aqua Arc میں shared facilities social اور wellness دونوں استعمال کو cover کرتی ہیں larger resort towers کی convention-centre sprawl کے بغیر۔

# Leisure اور wellness

ایک rooftop pool amenity stack کے اوپر ہے۔ Steam اور sauna rooms، ایک gym، اور ایک BBQ area اس price point پر international buyer کی standard expectations سے متعلق ہیں۔ Private pools select upper-tier residences میں feature کرتے ہیں، standard offering سے premium units کو separate کرتے ہوئے۔

Amphitheatre ایک کم conventional inclusion ہے، development کے اندر ایک outdoor event اور performance space کی تجویز۔ Walking trails اور ایک recreational area ground-level provision کو extend کرتے ہیں، اور ایک dedicated kids' play area family occupants کو cover کرتا ہے۔

# مقام: island اور اس کے connections

Al Marjan Island Beach building سے 0.5 km دور ہے، project کی vicinity میں سب سے قریب landmark۔ Al Hamra Mall، ایک regional retail اور dining destination، 9.4 km دور ہے۔ Al Hamra میں RAK Academy، international school market serve کرتے ہوئے، site سے 13 km دور ہے، family استعمال پر غور کرنے والے buyers کے لیے relevant۔

Ras Al Khaimah International Airport 34.3 km دور ہے۔ Emirate E311 اور E11 corridors کے ذریعے Dubai سے connected ہے، Dubai Marina کو تقریباً 45 منٹ normal traffic conditions کے تحت رکھتے ہوئے، اگرچہ buyers جن کا primary base Dubai city ہے انہیں اس commute کو primary residence استعمال کے بارے میں کسی بھی decision میں factor کرنا چاہیے۔

Island خود ایک functioning casino نہیں ہے لکھنے کے وقت، اگرچہ Wynn Resorts نے Al Marjan Island کے لیے ایک planned integrated resort کا اعلان کیا ہے۔ اس incoming development کی proximity گزشتہ دو برسوں میں island کے ارد گرد land اور unit pricing کا ایک material driver رہی ہے۔

# Aqua Arc کس کو suit کرتا ہے، اور یہ RAK market میں کہاں بیٹھتا ہے

Al Marjan Island ایک Dubai address نہیں ہے۔ Aqua Arc پر غور کرنے والے Buyers عام طور پر lower-entry price point کے درمیان choose کر رہے ہیں comparable Dubai Marina یا Palm Jumeirah waterfront product سے، ایک quieter operating environment، اور upside case Ras Al Khaimah کی tourism infrastructure کے ongoing build-out سے tied۔

ایک entry studio کے لیے AED 1.81 million پر، pricing Al Marjan Island کے budget tier سے اوپر بیٹھا ہے لیکن ایک comparable furnished waterfront unit جو Dubai کے established seafront districts میں رکھتا ہے سے نیچے۔ AED 10.67 million میں تین بیڑے ceiling 4,589 sq ft کے لیے Palm Jumeirah comparables کے خلاف فی مربع فٹ میں meaningful value represent کرتا ہے، اگرچہ location premium Palm یہاں replicated نہیں ہے۔

Profile ایک buyer fit کرتا ہے جو ایک furnished، manageable-scale asset water views کے ساتھ چاہتا ہے، یا Wynn opening سے پہلے ایک short-let investment کے طور پر یا seasonally استعمال کیا ایک secondary residence کے طور پر۔ 104 units کی low count building کو intimate رکھتا ہے بڑے towers کو affect service dilution سے بچنے کے لیے۔ UK، Europe یا Asia سے already Dubai س�� familiar buyers کے لیے، Aqua Arc انہیں انہیں اپنی geography کو ایک emirate تک extend کرنے کے لیے ask کرتا ہے، ایک مختلف pace اور ایک زیادہ کھلا horizon کے بدلے میں۔