Amber by Enso

Amber by Enso ایک رہائشی عمارت ہے جو Al Satwa میں تعمیر کے تحت ہے، Enso Development کے ذریعے تیار کی جا رہی ہے، اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے جن کی قیمت AED 1.13 ملین سے شروع ہوتی ہے، اور دسمبر 2026 میں ہینڈ اوور مقررہ ہے۔

# عمارت اور Al Satwa میں اس کی جگہ

Al Satwa شہر کے اس حصے میں ہے جو خاموشی سے مگر مسلسل بدل رہا ہے۔ یہ محلہ Sheikh Zayed Road اور Jumeirah کی پرانی رہائشی شہر ہندسے کے درمیان ہے، اور شہر کے تجارتی مرکز اور ساحل کے قریب ہونے سے یہ علاقہ ڈیولپرز کی بڑھتی ہوئی دلچسپی کا مرکز بن گیا ہے۔ Amber اس تناظر میں ایک واحد عمارت ہے، 59 رہائش یونٹ کا ایک کمپیکٹ منصوبہ جو خود کو بڑے پیمانے پر ٹاورز کے بجائے ایک سوچ سمجھ کر بنایا گیا متبادل کے طور پر پیش کرتا ہے۔

فن تعمیر جدید مواد پر مبنی ہے، اور تعمیر اب دسمبر 2026 میں مکمل ہونے سے پہلے اپنی ابتدائی منزل میں ہے۔ اس پیمانے پر، یہ عمارت ایک نمایاں مقام کے طور پر پڑھی جاتی ہے نہ کہ ایک اہم اضلاع میں بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری بلاک۔

# رہائش، تقسیمات اور تصریف

59 اپارٹمنٹ اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم کی شکل میں تقسیم ہوتے ہیں، مربع فٹ میں 474 سے شروع ہو کر سب سے بڑی ایک بیڈ روم یونٹ کے لیے 1,437 تک جاتے ہیں۔ اسٹوڈیو کئی مختلف شکلوں میں آتے ہیں، 474، 516 اور 793 مربع فٹ، خریداروں کو کمپیکٹ اور واقعی کشادہ ایک کمرے کی تقسیم میں سے انتخاب کی اجازت دیتے ہیں۔ ایک بیڈ روم کی وسیع رینج میں پھیلے ہوئے ہیں، 722 مربع فٹ سے لے کر 1,437 مربع فٹ تک، AED 1.63 ملین سے AED 2.67 ملین تک کی قیمتوں کے ساتھ سائز اور پوزیشن پر منحصر۔

ڈیولپر کی تصریف اطالوی پورسیلین ٹائل فرش، پریمیم میٹ میلامائن میں ختم کیچن کیبنٹ، اطالوی مصنوعی سنگ مرمر میں کاؤنٹرٹاپس، اور GROHE برانڈ کی پلمبنگ فکسچرز یا مساوی کا حوالہ دیتی ہے۔ Siemens آلات، یا مساوی، ہر کچھن میں نصب ہیں۔ سخت سامان Häfele سے حاصل کیا جاتا ہے، یا مساوی، اور الیکٹریکل اجزاء MK، Legrand اور Carrier کے حوالہ رکھتے ہیں۔ اپارٹمنٹس کو مکمل کچھن کے ساتھ لیکن دوسری صورت میں بغیر فرنیچر کے دیا جاتا ہے۔

1,763 مربع فٹ میں تین بیڈ روم کی یونٹ اور AED 3.75 ملین منصوبے کے معیاری یونٹ میں درج ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

# عمارت کے اردگرد سہولیات فراہمی

سہولیات کی فہرست فعال اور غیر فعال دونوں استعمال کو کور کرتی ہے۔ ایک انڈور جم اور ایک آؤٹ ڈور جم سوئمنگ پول، بچوں کے پول، جاگنگ ٹریک اور BBQ لانز کے ساتھ بیٹھتے ہیں۔ بچوں کے پاس دو مخصوص کھیل کے میدان ہیں، ایک انڈور اور ایک آؤٹ ڈور۔ ایک مراقبہ زون، زن گارڈن اور الیکٹرک کار چارجنگ سٹیشنز رسٹر کو مکمل کرتے ہیں۔

59 یونٹ کی عمارت کے لیے، فراہمی کی وسعت قابل غور ہے۔ یہ لابی سطح کے اشارے نہیں ہیں: خاص طور پر بیرونی جگہیں ایک منظر آرائی والے پوڈیم یا چھت کے علاقے کی تجویز کرتی ہیں نہ کہ ایک فٹ پاتھ کی پٹی۔

# فاصلے اور روزمرہ کی رابطہ

Al Satwa کی مرکزی جگہ کا مطلب ہے کہ دبئی کے اہم نکات مختصر فاصلے میں ہیں۔

Al Maktoum پرائمری اسکول عمارت سے 1.9 کلومیٹر ہے۔ Al Wasl Park، ایک معنی خیز سبز جگہ، 3.1 کلومیٹر دور ہے۔ La Mer Beach، دبئی کے سب سے قابل رسائی واٹرفرنٹ منزلوں میں سے ایک، شمال مغرب کی طرف 4.7 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ Jumeirah Beach Road پر Palm Strip Mall 3.8 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai، Burj Khalifa ضلع اور Dubai Mall سمیت، 7 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport سائٹ سے تقریباً 10 کلومیٹر ہے۔

اس مقام کو ہر کام کے لیے کار کی ضرورت نہیں ہے، جو ایک عملی تحفظ ہے جو لندن یا ایمسٹرڈیم سے خریداری خاص طور پر پوچھنے کی نزاکت رکھتے ہیں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے

Amber ایک خاص قسم کے خریدار کے لیے قیمت اور پیمانہ میں ہے۔ سب سے چھوٹی اسٹوڈیو کے لیے AED 1.13 ملین پر اور سب سے بڑی ایک بیڈ روم کے لیے AED 2.67 ملین پر، یہ رینج میں ہے جو یورپی اور ایشیائی خریداری اکثر پہلی دبئی خریداری کے لیے مختص کرتے ہیں، خاص طور پر وہ جو ایک مرکزی محلے میں پیر حاصل کرنے کی تلاش میں ہیں نہ کہ ایک پردیسی ماسٹر کمیونٹی۔

Al Satwa کا پتہ Dubai Marina یا Downtown سے مختلف کردار رکھتا ہے۔ یہ پرانا، زیادہ کثیف، اور بافتے میں زیادہ شہری ہے۔ وہ خریدار جو دبئی میں وقت گزار چکے ہیں نہ کہ صرف دیکھا ہے وہ اسے دلکش تلاش کرتے ہیں۔ سرمایہ کاری کے لیے، ایک درمیانی سائز کے ٹکٹ، مکمل کچھن کی تصریف اور ایک مرکزی مقام کا امتزاج ایک ضلع میں جو مسلسل ترقی کی توجہ کو اپنی طرف کھینچ رہی ہے ایک ربط منطق کی نمائندگی کرتا ہے۔ اختتام صارفین کے لیے، خاص طور پر وہ جو شہر چاہتے ہیں بجائے ایک ریزرٹ انداز کے روپ کے، عمارت کی جگہ اور پیمانہ ایک قابل اعتماد کیس بناتے ہیں۔