Amazonia Residence

Amazonia Residence Palladium Prime Real Estate Development کی جانب سے ایک مکمل طور پر سجے ہوئے رہائشی عمارت ہے، Al Jaddaf Waterfront پر موقع پر اور ستمبر 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر۔ یہ منصوبہ 62 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے اسٹوڈیو، ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبات میں، تعمیر اب جاری ہے۔

# عمارت اور Al Jaddaf میں اس کی پوزیشن

Al Jaddaf Waterfront ایک سنگم میں بیٹھتا ہے جو کچھ دبئی علاقے نقل کر سکتے ہیں: Dubai Creek کے جنوب میں، Downtown Dubai اور Business Bay مغرب میں قریب ہیں، اور Dubai International Airport تقریباً 8.5 کلومیٹر مشرق میں۔ ضلع گزشتہ دہائی میں بتدریج ارتقاء پذیر ہے، ایک صنعتی کنارے سے درمیانی کثافت والے رہائشی اور ثقافتی منطقے میں شفٹ ہو رہا ہے۔ یہ اپنے ہم سایہ علاقوں سے نمایاں طور پر چپ رہتا ہے، جو اعتکاف کا حصہ ہے۔

Amazonia Residence ایک اکلوتی عمارت ہے۔ اس کا بیرونی حصہ اینٹ سرخ کلیڈنگ کو لکڑی کی تفصیلات اور شیشے کی بیلسٹریڈ کی کام کے ساتھ ملاتا ہے، ایک پیلٹ جو شہر میں عام طور پر پالش کمکریٹ لہجے سے زیادہ گرم پڑھتا ہے۔ لابی داخلہ ہال کے اندر ایک محدود سبز ڈھانچے ایک Terrarium تنصیب کا تعارف کرتا ہے جو تزئین کے بعد لگائے جانے کی بجائے ایک معماری عنصر کے طور پر کاشتی کے عمارت کے بار بار استعمال کو مضبوط کرتا ہے۔

# رہائشیں: منصوبے، سائز اور سجے ہوئے

62 یونٹس ایک معنی خیز رینج میں پھیلے ہیں۔ اسٹوڈیو 376.74 مربع فٹ میں بیٹھتے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس کافی حد تک مختلف ہوتے ہیں، تقریباً 559 مربع فٹ سے صرف 1,086 مربع فٹ سے زیادہ، مختلف فرش کی پوزیشنوں اور بالکونی کی ترتیب کو عکاس کرتے ہوئے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس معیاری رینج کے اندر تقریباً 710 مربع فٹ سے 1,134 مربع فٹ تک چلتے ہیں، منتخب بڑے فارمیٹس اس سے صرف اوپر تک پہنچتے ہیں۔ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز تقریباً 1,980 تا 2,152 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں۔

تمام رہائش یونٹ مکمل طور پر سجے ہوئے فراہم کیے جاتے ہیں۔ رہائش کے علاقے براہ راست باورچی خانے کی جگہوں پر کھلے ہیں کھلی منصوبہ فارمیٹ میں، اور بیڈ رومز لکڑی کے اثر فرش اور بھرپور کھڑکی کی تناسب کے ساتھ ختم کیے جاتے ہیں۔ قیمت نی ایک اسٹوڈیو کے لیے AED 920,000 سے شروع ہوتی ہے، ایک بیڑے سائز اور فرش کے لحاظ سے AED 1.22 ملین اور AED 1.69 ملین کے درمیان وسیع طور پر سائز اور فرش کے لحاظ سے۔ دو بیڈ روم یونٹ تقریباً AED 1.52 ملین سے شروع ہوتے ہیں اور AED 2.67 ملین تک پہنچتے ہیں۔ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز AED 3.6 ملین اور AED 4.1 ملین کے درمیان قیمت میں ہیں۔ سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ فی سال پر سیٹ کیا گیا ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

سہولیات کی فراہمی ریزورٹ سے پیمانہ بجائے کمیونٹی پر مبنی ہے، 62 گھروں کے boutique عمارت کے لیے موزوں۔ چھت کی باغ سردار کی پیش کش ہے: ایک بلند بیرونی جگہ جو waterfront کنارے میں نقطہ نظر کرتی۔ اس کے ساتھ ملکر، عمارت میں ایک سوئمنگ پول، جم، بیرونی سنیما، BBQ علاقہ، بچوں کا کھیل کا میدان، اور ایک رہائشی لاؤنج شامل ہے جو ایک co-working جگہ کے طور پر دوہری ہے۔

co-working عنصر تنبہ ہے۔ خریداروں کے لیے عمارت کو بطور سرپرستی یا طویل مدتی سرمایہ کاری کے طور پر غور کرتے ہوئے، کام کے علاقے کا اختصاص ایک عملی رکاوٹ کو حذف کرتا ہے جو چھوٹی اپارٹمنٹس دوسری صورت میں لاد سکتے ہیں۔

# مقام: فاصلے اور روزمرہ کا رابطہ

Jaddaf Waterfront Sculpture Park عمارت سے 800 میٹر ہے، ایک پیدل فاصلہ ثقافتی اعلیٰ جو فوری علاقے کو خوردہ سے باہر شہری ساخت کی ڈگری دیتا ہے۔ Swiss International Scientific School in Dubai 3.2 کلومیٹر دور ہے، اسکول کے سن والے بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ۔ Dubai Festival City Mall، جو علاقے کی خوردہ اور ڈائننگ کی پیش کش کو لنگر ڈالتا ہے، 6.5 کلومیٹر دور ہے۔

Downtown Dubai 10 کلومیٹر مغرب میں بیٹھتا ہے، ایئرپورٹ 8.5 کلومیٹر مشرق میں۔ دونوں سڑک کے ذریعے قابل رسائی ہیں اور، Al Jaddaf کی metro نیٹ ورک اور Creek ferry کی راہوں کی قربت کو دیکھتے ہوئے، ہر سفر کے لیے ایک گاڑی پر انحصار کے بغیر۔ Jumeira Public Beach فہرست میں سب سے دور کا نقطہ ہے، 14.3 کلومیٹر میں، off-peak گھنٹوں میں تقریباً بیس منٹ میں حاصل۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور مارکیٹ میں اس کا مقام

Amazonia Residence خریداروں کے لیے ایک معقول مقام پر قابض ہے جو ایک ضلع میں سجے ہوئے اسٹاک چاہتے ہیں جنہوں نے ابھی تک اپنی مکمل صلاحیت میں قیمت شامل نہیں کی ہے۔ Al Jaddaf Downtown نہیں ہے، اور قیمت کہانی واضح طور پر عکاس کرتی ہے۔ ایک سرمایہ کار ختم کرتے ہوئے یا درمیانی مدتی کرائے کی مارکیٹ کو ہدف کرتے ہوئے، سجے ہوئے ترسیل، ایئرپورٹ کی قربت، اور Business Bay کے آجروں تک رسائی حساب سے نسبتاً سیدھی ہے۔ ایک ملکانہ کے لیے، عمارت ایک پیمانہ پیش کرتی ہے جو قابل انتظام رہتا ہے: 62 یونٹس کا مطلب سہولیات بھیڑ سے نہیں ہیں، اور کمیونٹی گمنام نہیں ہے۔

ستمبر 2027 کی ترسیل کی تاریخ خریداروں کو ضلع کی مسلسل ترقی میں داخل ہونے کا مدت دیتی ہے۔ متعدد ثقافتی اداروں، Jameel Arts Centre سمیت، ضلع کے کردار کو پہلے سے لنگر ڈال چکے ہیں۔ منصوبہ اسکرو رجسٹریشن نمبر 19516349 رکھتا ہے، اور یونٹ فی الحال فروخت میں ہیں تعمیر کے اس ابتدائی مرحلے کے ساتھ۔