Amali Residences at Business Bay

Amali Residences، Amali Properties کی طرف سے تیار شدہ اور Business Bay کے adjacent Al Wasl ضلع میں واقع، ایک single building پر مشتمل ہے جس میں پانچ residences ہیں جو فی الوقت تعمیر میں ہیں اور 2030 کے آخر میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ AED 15.3 million سے AED 200 million تک قیمتوں کی رینج اور تقریباً 2,929 سے 20,965 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے floor areas کے ساتھ، یہ منصوبہ Dubai کے رہائشی market کے اوپری register میں مضبوطی سے بیٹھا ہے۔

# Dubai Canal کے ساتھ Building کی Position

Business Bay ایک پوری دہائی سے ایک خالص تجارتی کے بجائے ایک سنجیدہ رہائشی address کے طور پر اپنی شناخت کو consolidate کر رہا ہے۔ Dubai Canal ضلع سے گزرتا ہے، اور Amali Residences اس waterfront کا سامنا کرنے کے لیے oriented ہے۔ developer ایک sculptural silhouette کی تفصیل دیتا ہے، جس میں connected podiums structure کی بنیاد بناتے ہیں۔

ایک single building کے اندر صرف پانچ residences کے ساتھ، یہ ایک intentionally intimate منصوبہ ہے۔ یہ scale incidental نہیں ہے، یہ بنیادی proposition ہے۔ Dubai میں اکثر comparable waterfront developments سو سے لے کر سیکڑوں units تک جاتے ہیں۔ یہاں، یہ building ایک conventional tower سے زیادہ ایک private house کے قریب کام کرتا ہے۔

# Residences: Scale، Configuration اور Finish

یہ پانچ گھر تقریباً 2,929 مربع فٹ سے صرف 21,000 مربع فٹ سے کم تک ہیں، جو سب سے بڑی unit کو duplex یا penthouse territory میں رکھتا ہے۔ Developer double-height ceilings، private pools اور upper configurations میں foliage سے planted double-height terraces کے حوالے سے بات کرتا ہے۔

Interiors Joseph Giles ironmongery کے ساتھ specified ہیں، hand-finished، اور پوری طرح Gaggenau appliances۔ Smart home technology پورے building میں integrated ہے۔ Expansive glazing canal views کو living spaces میں براہ راست کھینچتا ہے۔

size range اکیلے تجویز کرتا ہے کہ یہ پانچ گھر uniform type میں نہیں ہیں۔ range کے lower end کو generous لیکن زیادہ conventional floor-through residences کی طرف اشارہ کرتا ہے، جبکہ upper end، تقریباً 21,000 مربع فٹ میں، کم از کم ایک unit کو indicate کرتا ہے جو ایک private estate کی scope کے قریب ہے۔

# Podium میں Built Amenities

podium amenities کے لیے developer کی brief extensive ہے: ایک indoor-outdoor pool جو ایک family lagoon سے connect ہو رہا ہے جس میں ایک swim-up bar، vitality pools، ایک spa with sauna اور steam room، yoga اور Pilates studios، ایک private cinema، ایک bowling alley، ایک cigar lounge، ایک members' club lounge، ایک library، ایک teppanyaki dining offer، ایک executive boardroom، co-working spaces اور ایک sky terrace۔

پانچ residences کے لیے، یہ ایک substantial private پروگرام ہے۔ amenity space سے resident count کا ratio یہ نقطہ ہے۔

# ایک Central Dubai Address سے Connectivity

Business Bay Downtown Dubai اور Jumeirah کے پرانے رہائشی fabric کے درمیان بیٹھا ہے۔ Burj Khalifa سڑک کے ذریعے منٹوں میں ہے، جیسے Dubai International Financial Centre۔ Kite Beach اور Jumeirah Beach شہر کو cross کیے بغیر accessible ہیں، اور Dubai International Airport Sheikh Zayed Road یا parallel arterials کے ساتھ ایک direct drive ہے۔

canal خود Dubai Harbour کے مغرب میں connect ہوتا ہے، اور Meydan جنوب مشرق میں ایک مختصر drive ہے۔ جو buyers financial، leisure اور aviation infrastructure کے درمیان متکرر طور پر منتقل ہوتے ہیں، یہ address اکثر requirements کو detours کے بغیر cover کرتا ہے۔

# جو یہ منصوبہ بنایا گیا ہے اس کے لیے

ایک پانچ unit building جو AED 15.3 million سے AED 200 million تک قیمت میں ہے volume sales کے لیے compete نہیں کر رہی۔ یہ اس buyer کے لیے compete کر رہی ہے جو conventional luxury towers، چاہے کتنے بھی اچھی طریقے سے specified ہوں، بہت populous تلاش کرتے ہیں۔ یہ profile ایک principal residence buyer یا ایک long-term hold investor ہے جو discretion کو ایک concrete amenity کے بجائے ایک marketing posture کے طور پر قیمت دیتا ہے۔

London، Geneva یا Singapore سے international buyers کے لیے، comparison set دوسرے Dubai towers نہیں ہے۔ یہ وہ قسم کی low-count private building ہے جو occasionally Monaco میں یا Mayfair کی بہتر سڑکوں پر سطح پر آتی ہے۔ Amali Residences اپنے آپ کو اس category میں position کر رہی ہے، اور specification، unit count اور price ceiling سب اس reading کو support کرتے ہیں۔ دسمبر 2030 میں completion presale میں موجود buyers کو ایک طویل horizon دیتا ہے، جو ایک future base کے بجائے ایک immediate residence کے طور پر acquiring کے لیے موزوں ہے۔