Altus

Altus Emaar کا Dubai Creek Harbour میں ایک رہائشی ٹاور ہے، فی الوقت تعمیر کے تحت اور January 2029 میں ہینڈ اوور کے لیے مقررہ۔ عمارت ایک واحد ٹاور میں تین بیڈ روم اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے، AED 3.99 ملین سے AED 4.17 ملین تک قیمت۔

# ٹاور اور Dubai Creek Harbour کے اندر اس کی جگہ

Dubai Creek Harbour Emaar کے سب سے ambitious district-scale منصوبوں میں سے ایک ہے، آٹھ مربع کلومیٹر waterfront پر قدم رکھتے ہوئے historic creek کے مشرق میں۔ ماسٹر منصوبہ اس stretch کو ساحل سمندری پر reshioned کیا ہے پچھلی دہائی کے دوران، retail، hospitality اور residential development میں ڈرائیو کے ایک رفتار میں جو اسے شہر میں ایک closely watched پتہ میں سے ایک میں بنایا ہے۔

Altus اس وسیع framework کے اندر ایک واحد رہائشی ٹاور کے طور پر بیٹھتا ہے۔ 31.1 فی صد مکمل میں، ڈھانچہ اس کی شروع بنیادوں سے آگے ہے اور اپنے اوپری منزلوں میں جا رہا ہے، جو اب خریداریں کو January 2029 کی ڈیلیوری کی تاریخ میں معقول sight line دیتا ہے۔ تعمیر escrow account 019000084000 کے تحت رجسٹرڈ ہے، Dubai Land Department کی ضروریات کے مطابق۔

ڈیزائن شمسی gain کو منظم کرنے کے لیے تیار خصوصیات شامل کرتا ہے: tinted glazing، horizontal ledges اور balcony projections جو interiors میں براہ راست دھوپ کو کم کرتے ہیں۔ Condensate اور planter drainage landscape سیچائی کے لیے جمع ہے، operational water demand میں کم کرنے میں حصہ ڈالتے ہوئے۔

# رہائش، تختے اور ختم

دستیاب یونٹ exclusively تین بیڈ روم اپارٹمنٹ ہیں۔ Sizes 1,596 مربع فٹ سے 1,927 مربع فٹ تک چلتے ہیں، جو انہیں اس حصے کے market میں configuration کے لیے mid-to-large رینج کے اندر comfortably رکھتے ہیں۔ تین مختلف floor-plan variants 1,596 مربع فٹ (AED 3,991,888)، 1,613 مربع فٹ (AED 4,000,888) اور 1,927 مربع فٹ (AED 4,170,888) میں پیش ہیں۔

Kitchens fitted اور equipped ہیں معیاری طور پر۔ باقی residence ختم لیکن unfurnished ہے، خریداریں کو اپنے اپنے brief کے interiors کو نشان زد کرنے کی اجازت دیتے ہوئے۔ Balconies layouts میں شامل ہیں، creek ضلع میں نظاروں کو پکڑنے کے لیے oriented۔

سروس چارجز projected AED 20 سے 22 فی مربع فٹ سال میں، ایک figure خریداریں کو کسی بھی financing ترتیب کے ساتھ together total cost-of-ownership calculations میں فیکٹر کریں۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت gym، swimming pool، kids pool اور younger residents کے لیے ایک dedicated play area شامل۔ ایک yoga area اور clubhouse اضافی communal space فراہم کرتے ہیں، اور multipurpose room private functions یا community use کے لیے options کو پھیلاتے ہیں۔ Amenities platform ان سہولیات میں سے متعدد کو ایک single level پر consolidate، ایک format جو Emaar کے نئے ٹاوروں میں عام ہو گیا ہے۔

نوائے الذکر عملی بجائے elaborate ہے۔ خریداریں جو space within apartment کو extensive amenities package سے ترجیح دیتے ہیں، وہ توازن انہیں حق میں کام کرتے ہیں۔

# Creek Harbour، Creek Beach اور وسیع ضلع

Creek Beach، Dubai کی urban beach development، Altus سے 2.5 کلومیٹر دور ہے، creek waterfront کے ساتھ لگ بھگ 700 میٹر sandy shoreline پیش کرتے ہوئے۔ Central Park 3.4 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai Festival City Mall، جو broad retail، کھانے اور cinema offer کو احاطہ کرتا ہے، tower سے 5.6 کلومیٹر ہے۔

Downtown Dubai سڑک سے 12.8 کلومیٹر دور ہے، اور Dubai International Airport 14.4 کلومیٹر دور ہے۔ دونوں peak hours کے باہر بیس منٹ سے کم میں reachable ہیں، اور airport قربت ایک عملی consideration ہے خریداریں کے لیے جو بار بار سفر کرتے ہیں یا بنیادی طور پر سرمائے کار سرمائے کے طور پر خریداری رہے ��یں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں کھڑا ہے

Altus family-buyer segment پر مربوط بیٹھتا ہے: تین بیڈ روم layouts صرف، school-age سہولیات فراہمی، اور ایک ضلع جو public waterfront space میں قابلِ نمایاں طور پر سرمائے کاری کیا ہے۔ قیمت خانہ، AED 3.99 ملین اور AED 4.17 ملین کے درمیان، firm لیکن بھی ceiling نہیں ہے جو Creek Harbour commands، جو district کی باقی phases complete کے طور پر capital appreciation کے لیے جگہ چھوڑتے ہیں۔

بین الاقوامی خریداریں کے لیے، Emaar covenant وزن رکھتا ہے۔ ڈویلپر کی Dubai Creek Harbour کے اندر delivering کی track record خوب قائم ہے، اور escrow structure statutory protections فراہم کرتا ہے خریداریں expect کریں۔ Altus کے ساتھ موازنہ کرتے ہوئے ready stock جہاں دوسری جگہوں میں شہر میں weigh January 2029 wait entry price against جو تعمیر timeline کو عکاسی کریں۔ موجودہ completions میں، عمارت بہت دور enough ہے ہے جو delivery risk delivery stage کے مقابلے میں materially lower ہے۔