Altan

Altan ایک rہائشی عمارت ہے Emaar کی طرف سے Dubai Creek Harbour کے Green Gate کی sub-district میں واقع، ایک بیڈ روم سے تین بیڈ روم اپارٹمنٹس اور تین بیڈ روم townhouses AED 1.81 ملین سے قیمتی پیش کرتے ہوئے۔ جولائی 2029 میں handover کے لیے مقرر، منصوبہ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے تقریباً 7 فیصد تکمیل پر، 23 residences ایک واحد عمارت میں۔

# عمارت اور Dubai Creek Harbour کے اندر اس کی حیثیت

Dubai Creek Harbour Emaar کی طرف سے کئی سالوں کے لیے فعال تیاری کے تحت رہا ہے اور اب نسبتاً ایک احتیاط سے planned waterfront ضلع کی تشکیل ہے، تاریخی creek کے ارد گرد تقریباً آٹھ مربع کلومیٹر پر قبضہ کرتے ہوئے۔ Green Gate اس وسیع masterplan کے اندر بیٹھا ہے، اور Altan ایک حیثیت پر قبضہ کرتا ہے جو residents کو parkland اور سبز corridors کی طرف orient کرتا ہے جو پانی کے edge کے قریب denser، tower-heavy zones سے اس cluster کو الگ کرتے ہیں۔

یہاں scale عمد طریقے سے restrained ہے۔ ایک عمارت میں بیس تین یونٹس ایک کم کثافت کی خصوصیت تیار کرتے ہیں جو Emaar کے Creek Harbour pipeline میں غیر معمولی ہے، جہاں بڑی rہائشی ٹاورز dominated ہیں۔ وہ intimacy proposition کا حصہ ہے۔

# Residences، تشکیل اور specification

رینج ایک بیڑوم اپارٹمنٹ تقریباً 757 مربع فٹ سے تین بیڑوم townhouses تک 4,080 مربع فٹ تک پھیلی ہوئی ہے، عمارت کو floor plate کے سائز کی غیر معمولی وسیع میکس دیتے ہوئے۔ ایک بیڑوم یونٹس AED 1.81 ملین سے شروع کریں؛ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,435 یا 1,453 مربع فٹ میں configured ہیں اور AED 3.22 ملین اور AED 3.29 ملین کے درمیان قیمتی۔ تین بیڑوم townhouses 4,080 مربع فٹ پر AED 6.95 ملین میں قیمتی ہیں، عمارت کے اوپری سرے کی نمائندگی۔

Residences semi-furnished delivered ہیں۔ Kitchens stylish cabinetry sleek worktops کے ساتھ carry کریں؛ bedrooms custom-built wardrobes شامل ہیں؛ bathrooms quality vanities اور fixtures کے ساتھ fitted ہیں۔ Townhouse typology نجی outdoor terraces کو equation میں لاتا ہے، جو اس سائز پر، usable رہائش کی جگہ سے مزید پڑھتا ہے بجائے decorative اضافے کے۔

سروس چارج AED 20 فی مربع فٹ سالانہ پر مقرر ہیں۔

# Amenities اور communal سہولیات

عمارت کی amenity provision focused سے بہتر ہے exhaustive سے۔ ایک swimming pool اور ایک dedicated بچوں کے pool ایک communal lawn، ایک بچوں کی play جگہ اور ایک yoga deck کے ساتھ بیٹھیں۔ ایک multi-purpose zone مزید فعال استعمال کو احاطہ کرتے ہیں۔ Park-facing townhouses نجی garden اور shared سبز جگہ کے درمیان line کو effectively blur کریں۔

پیش کش ایک resident کے لیے موزوں کرتی ہے جو outdoor usability کو facilities کی لمبی فہرست پر ترجیح دیتا ہے جو rarely استعمال ہوتی ہے۔ programme میں کوئی over-reach نہیں ہے۔

# Connectivity اور surroundings ضلع

Dubai International Airport عمارت سے 7.8 کلومیٹر پر بیٹھا ہے، بین الاقوامی طور پر mobile خریداروں کے لیے ایک practical غور۔ Downtown Dubai 12.2 کلومیٹر دور ہے، سڑک سے رسائی off-peak conditions میں بیس منٹ سے کم۔ Dubai Festival City Mall، 2.4 کلومیٹر پر، بغیر ایک لمبی ڈرائیو کی ضرورت کے روزمرہ کی خوردہ اور dining کو handle کریں۔

Maple Bear Nursery Creek Harbour پر site سے 1 کلومیٹر ہے، جو براہ راست چھوٹے بچوں والے families کے لیے اہم ہے۔ Nad Shamma Park 6.6 کلومیٹر باہر ہے؛ Jumeira Public Beach 17.4 کلومیٹر ہے، اسے ایک considered excursion بنا رہی ہے بجائے casual afternoon کے۔

airport کی قریبی حالت، خاص طور پر، lifestyle imagery پر focused خریداروں کی طرف سے underweighted ہونے کا رحجان رکھتا ہے۔ ان کے لیے جو frequently business کے لیے سفر کرتے ہیں، Creek Harbour کی eastern حیثیت دبئی نقشے پر mid-city یا marina مقامات پر ایک material فائدہ ہے۔

# کیا Altan Creek Harbour خریدار کے لیے نمائندگی کرتا ہے

کم unit شمار، townhouse formats اور park-facing orientation کا امتزاج Altan کو خریداروں کی طرف رکھتا ہے جو پہلے سے ضلع میں بڑے Emaar ٹاورز کو دیکھا ہے اور انہیں بہت denser یا بہت anonymous پایا ہے۔ 4,080 مربع فٹ townhouse AED 6.95 ملین میں ایک قیمت کے نقطے میں بیٹھتا ہے جو Business Bay یا Downtown میں comparable سائز کی اپارٹمنٹس کے ساتھ competes، لیکن direct ground-floor رسائی کے ساتھ، نجی outdoor جگہ اور ایک significantly quieter building community کے ساتھ۔

یورپی اور GCC خریداروں کے لیے خاص طور پر، semi-furnished specification اور جولائی 2029 کی تکمیل rushing کے بغیر ایک interior programme کو plan کرنے کے لیے کمرہ فراہم کریں۔ early تعمیر مرحلہ معمول caveats کو carry کرتا ہے، لیکن Emaar کا Creek Harbour phases کو broadly schedule کے ساتھ deliver کرنے کا track record skepticism کو کم کیا ہے جو وہ inaccuracy ہوگی 6.73 فیصد progress پر ایک منصوبہ کے ساتھ۔ ایک خریدار کے ساتھ ایک پانچ سال کی horizonکے لیے، fundamentals coherent ہیں۔