Al Waleed W.S 1

Al Waleed W.S 1 ایک 123 یونٹ والی رہائشی عمارت ہے Al Waleed کی جانب سے، فی الوقت Dubailand Residence Complex کے اندر تعمیر کے تحت ہے اور فروری 2027 میں مکمل ہونے کا شیڈول رکھتا ہے۔ ترقی studios، ایک بیڑڈروم اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے، semi-furnished، ایک واحد ٹاور میں AED 606,200 سے AED 1,628,800 تک قیمتی۔

# Tower اور Dubailand Residence Complex میں اس کی ترتیب

Dubailand Residence Complex دبئی کے جنوبی رہائشی پیٹی میں بیٹھتا ہے، ایک ضلع جنے نے pased decade میں مستقل mid-market ترقی کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے جیسے Dubai-Al Ain Road corridor کے ساتھ infrastructure پک ہو گیا ہے۔ Al Waleed W.S 1 اس کمیونٹی کے اندر ایک زمین پر قبضہ کرتا ہے، ایک compact، self-contained عمارت کے طور پر رکھا گیا ہے بجائے ایک بڑی ماسٹر منصوبہ بند کلسٹر کے۔

123 یونٹ ایک واحد عمارت میں، منصوبہ عمداً متواضع پیمانے میں رکھا گیا ہے۔ یہ restraint مالک کی experience شکل دیتا ہے: کم رہائشی، shared سہولیات کا ایک زیادہ احتیاط شدہ سیٹ، اور سروس چارج سالانہ AED 14 فی مربع فٹ پر رکھا گیا۔ تعمیری approach neutral tones اور کھلے balconies کی طرفداری کرتا ہے decorative اضافے سے بہتر، ایک سوچا سمجھا جواب ایک ضلع کو جہاں عملی liveability عام طور پر landmark ambition سے زیادہ اہمیت رکھتی ہے۔

# رہائش: layouts، سائز اور تفصیل

یونٹ مکس تین ترتیبوں کو کور کرتا ہے۔ Studios تقریباً 412 سے 421 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 577,312 سے AED 654,600 تک قیمتی۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ ایک قابلِ غور وسیع رینج پر پھیلتے ہیں، تقریباً 704 مربع فٹ سے اوپر 1,106 مربع فٹ تک، AED 857,830 سے AED 1,181,800 تک قیمتیں۔ دو بیڈ روم ہوم سب سے generously proportioned ہیں، اوپری سرے پر 1,547 مربع فٹ تک پہنچتے ہوئے، asking قیمتیں AED 1,628,800 تک۔

ایک بیڈ روم رینج کی بڑائی توجہ کی مستحق ہے۔ ایک 1,106 مربع فٹ کے ایک بیڈ روم مختلف طریقے سے ایک 704 مربع فٹ کے برابر سے مختلف منتخب ہے، اور خریداروں کے موازنہ کو floor plates کو احتیاط سے جانچنے کی ضرورت ہے بجائے category کو یکساں سمجھتے ہوئے۔

تمام اپارٹمنٹ semi-furnished کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں، پختہ باورچی خانے اور built-in wardrobes معیار کے طور پر شامل۔ تمام کو developer کی طرف سے high-quality مادوں کے طور پر بیان کیا جاتا ہے، اگرچہ prospective خریداروں کو تبدیلی سے پہلے براہ راست تفصیل sheet کو دیکھنے میں فائدہ ہوگا۔

# سہولیات: عمارت کیا فراہم کرتا ہے

عمارت کی shared سہولیات سیدھا ہیں۔ ایک rooftop pool سرخیل سہولیت کے طور پر کام کرتا ہے، ایک اندرونی gym سے complemented۔ تجارتی اور food-and-beverage outlets ترقی کے اندر شامل ہیں، routine خریداری کے لیے روز مرہ کی سہولت فراہم کرتے ہوئے بغیر رہائشیوں کو drive کرنے کے ضرورت۔

فہرست concise ہے بجائے جامع کے۔ خریداروں کو Business Bay یا Dubai Creek Harbour میں پائی جانے والی resort-scale سہولیات decks کی عادی ہے انتظار کو دوبارہ calibrate کرنا ہوگا۔ پیشکش رہائشیوں کو اولویت دیتا ہے جو net usable جگہ اور کم service اخراجات کو ایک extensive سہولیات programme سے زیادہ prioritize کرتے ہیں۔

# مقام: فاصلے اور daily منطق

Dubailand Public Park تقریباً 2 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے، قابل رسائی بیرونی جگہ فراہم کرتے ہوئے۔ Chubby Cheeks Nursery 0.7 کلومیٹر کے اندر ہے، نوجوان خاندانوں کے لیے عمارت کو معقول بناتے ہوئے۔ Villanova Community Centre، تقریباً 4 کلومیٹر دور، محلے catchment میں تجارتی اور کمیونٹی خدمات شامل کرتے ہیں۔

Downtown Dubai تقریباً 19 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 24.5 کلومیٹر پر بیٹھتا ہے۔ نہ تو ایک مختصر ڈرائیو ہے peak اوقات میں Dubai-Al Ain Road پر، اور خریداروں کو روزمرہ commutes کے اوپر تک مالی مرکز یا DIFC میں پڑے ہوئے کو اپنی تقدیر میں حقیقت پسندی سے عامل کرنا چاہیے۔ عمارت رہائشیوں کو شہر کے مشرقی اور جنوبی راہداریوں کی طرف رکھے جانے والے residents کے لیے موزوں ہے marina یا downtown کور کو سے زیادہ جڑے ہوئے۔

# کون اس منصوبے کو پوری کرتا ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 650,000 سے کم studio entry قیمتوں پر اور AED 14 فی مربع فٹ کی سروس چارج پر، Al Waleed W.S 1 دبئی freehold بازار کے قابلِ رسائی سرے کو تسخیر کرتا ہے۔ پروفائل جو سب سے قدرتی طریقے سے فٹ بیٹھتا ہے ایک سرمایہ کار ہے ایک buy-to-let asset تلاش کر رہے ہیں ایک ضلع میں established رہائشی demand کے ساتھ، یا ایک owner-occupier منتقل ہو رہا ہے دبئی میں ایک متعین بجٹ پر جو عملی جگہ کی ضرورت رکھتا ہے ایک prestige address کے بجائے۔

Semi-furnished تفصیل اور pachtah باورچی خانوں کی شمولیت handover کے بعد ضروری capitical کو کم کرتے ہیں۔ مکمل ہونے فروری 2027 میں مقرر ہے، جس کا مطلب خریداروں ابھی داخل کر رہے ہیں تقریباً دو برسوں کی تعمیر خطرے لے جانے۔ Escrow رجسٹریشن نمبر (0205837920904) Dubai Land Department کے ذریعے عوامی طور پر قابل تصدیق ہے، جو تمام رجسٹرڈ off-plan فروخت کے لیے قابل اطلاق معیاری regulatory یقین فراہم کرتا ہے emirate میں۔

بیرونی خریداروں کے لیے UK، Europe یا Asia سے yield-focused assets میں دبئی کے sub-markets پر موازنہ کرتے ہوئے، یہ منصوبہ affordability اور floor-plate generosity پر مقابلہ کرتا ہے address cachet کے بجائے۔ یہ بازار میں جایز ہے جہاں entry-level rental demand میں established بیرونی ضلعوں میں مسلسل بنی رہتی ہے۔