AG Tower

AG Tower AG Properties کی طرف سے ایک مکمل رہائشی high-rise ہے جو Business Bay waterfront پر Dubai میں ہے، Q2 2020 میں delivered اور 29 storeys کی بلندی پر کھڑا ہے۔

# ٹاور Business Bay میں مقام

Business Bay اپنی ابتدائی سالوں سے کافی پختہ ہو گیا ہے جب یہ ایک تعمیر کی سائٹ تھی جو Dubai Canal کو تقسیم کر رہی تھی۔ آج یہ شہر کے جغرافیاتی اور تجارتی مرکز میں بیٹھا ہے، شمال میں Downtown Dubai اور جنوب میں canal سے محدود، اور AG Tower اس کے اندر ایک waterfront-adjacent مقام پر قابض ہے۔ عمارت کی glass facade canal کی قربت کے جواب میں، دن کی روشنی کے پار لیا جاتا ہے۔

29 floors پر، ٹاور Business Bay کے معیارات کے لحاظ سے mid-rise ہے، ایک ضلع جس نے پچھلی دہائی میں Dubai کی سب سے بلند رہائشی عمارتوں میں سے کچھ جمع کیے ہیں۔ یہ scale اسے legible اور liveable رکھتا ہے نہ کہ anonymous۔ AG Properties، developer، منصوبہ کو schedule پر مکمل کیا، اور عمارت اب مکمل طور پر ہینڈ اوور ہو گیا ہے جس میں 19 AED فی مربع فٹ کا سروس چارج ہے۔

# رہائش، Layouts اور Interior مشخص

ٹاور اپنے floors میں studios اور ایک، دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کا ایک مجموعہ رکھتا ہے۔ نے، residences unfurnished ڈیلیور کیے جاتے ہیں، خریداروں اور tenants کو اپنی اپنی مشخص کو لاگو کرنے کی جگہ دیتے ہوئے۔ Bathrooms double sinks، tiled دیواریں اور فرش، wall-mounted vanity storage اور concealed روشنی والے آئینے کے ساتھ لیس ہیں۔ Kitchen اور living areas معیار کے طور پر جدید appliance fit-outs شامل کرتے ہیں۔

نظارے floor اور orientation کے لحاظ سے مختلف ہیں۔ Upper floors جو canal کا سامنا کرتے ہیں Business Bay کے پار پانی کے نظارے حاصل کرتے ہیں؛ city-facing یونٹس Downtown skyline کی طرف نظریات رکھتے ہیں۔

# عمارت کے اندر سہولیات

amenity کی پیش functional ہے اور اس سائز کے ٹاور کے لیے مناسب طریقے سے scaled۔ رہائشین کے پاس ایک swimming pool، ایک fitness centre، ایک jogging track اور ایک cycling track تک رسائی ہے۔ ایک children's play area خاندانوں کی خدمت کرتا ہے۔ Restaurants اور ایک café عمارت کے اندر چلتے ہیں، روزمرہ کی کھانے اور مشروب کی ضروریات کے لیے باہر جانے کی ضرورت کو کم کرتے ہوئے۔

وسیع تر Business Bay canal کے ساتھ اہل کو شامل کرتا ہے۔ Canal promenade چھ کلومیٹر سے زیادہ stretches، dedicated walking اور cycling infrastructure اس کے ساتھ چل رہا ہے، مؤثر طریقے سے AG Tower کی amenity footprint اس کی plot boundary کے اچھی طرح سے باہر توسیع کر رہا ہے۔

# Downtown سے چار کلومیٹر، Canal کے قریب

Dubai Mall ٹاور سے تقریباً چار کلومیٹر دور بیٹھا ہے، Financial Centre Road کے ساتھ ایک مختصر ڈرائیو۔ Safa Park، Dubai کی زیادہ established green spaces میں سے ایک، پانچ کلومیٹر دور ہے۔ Jumeirah Beach سات کلومیٹر سے کم، Al Wasl Road کے ذریعے رسائی۔

International Horizons College عمارت کے لیے 100 میٹر پر مؤثر طریقے سے adjacent ہے، جو school-age بچوں والے خاندانوں کے لیے معاملات کرتے ہیں۔ Medcare Hospital Sheikh Zayed Road پر 5.5 کلومیٹر باہر ہے، ایک نجی medical facility کو عملی رسائی کے اندر رکھتے ہوئے۔

ٹاور شہر کے بقیہ حصے سے مؤثر طریقے سے جڑتا ہے۔ Business Bay Metro Station Red Line پر ضلع کے اندر ہے، اور canal پانی کی ٹیکسی network Downtown اور اس سے آگے کی طرف ایک متبادل راستہ فراہم کرتا ہے۔

# موجودہ منڈی میں AG Tower کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے

AG Tower ایک delivered، مکمل طور پر چل رہی چیز ہے Dubai کی سب سے liquid رہائشی submarkets میں سے ایک۔ خریداروں کے لیے off-plan appreciation سے بجائے yield پر مرکوز، یہ معاملات کرتے ہیں: کوئی تعمیر کا خطرہ نہیں، انتظار نہیں، اور Business Bay میں rental منڈی employment اور hospitality کی کثافت کو دیکھتے ہوئے مسلسل فعال رہتا ہے۔

Unfurnished delivery اور 19 AED فی مربع فٹ سروس چارج ٹاور کو ایک عملی mid-point پر رکھتے ہیں، rental specification کے لیے furnishing کے لیے comfortable سرمایہ کاروں کے لیے اور owner-occupiers کے لیے جو بغیر premium کے ایک canal-district پتے چاہتے ہیں۔ یہ Business Bay میں سب سے زیادہ architecturally ambitious عمارت نہیں ہے، لیکن یہ ایک مقام میں ایک مکمل شدہ، کام کرنے والی رہائش ہے جو بین الاقوامی tenants اور خریدار دونوں کو draw کرنا جاری رکھتا ہے۔