Address Residences Al Marjan Island

Address Residences Al Marjan Island ایک Emaar development ہے Al Marjan Island پر، Ras Al Khaimah، جو آठ عمارتوں میں branded residential apartments پر مشتمل ہے، تکمیل نومبر 2028 کے لیے متوقع ہے۔

# Arabian Gulf میں ایک مصنوعی جزیرے کی زنجیر میں آٹھ عمارتیں

Al Marjan Island ایک مرجان کی شکل والی زمین کی تشکیل ہے Ras Al Khaimah کے ساحل سے دور، چار متصل جزیروں میں تعمیر کیا گیا ہے جو ایک مرکزی بولیورڈ کے ذریعے جڑے ہوئے ہیں۔ یہ امارت کے سب سے نمایاں پتے میں بدل گیا ہے resort اور residential development کے لیے، گزشتہ سالوں میں بین الاقوامی ہوٹل آپریٹرز اور اہم off-plan سرمایہ کاری کو اپنی طرف کھینچتے ہوئے۔

Address Residences براہ راست جزیرے پر بیٹھتا ہے، development Address Hotels + Resorts برانڈ کے تحت کام کرتی ہے، جو Emaar hospitality group کا حصہ ہے۔ آٹھ رہائشی عمارتیں برادری بناتی ہیں، منصوبے کو ایک low-rise، resort-spread character دیتی ہیں بجائے Dubai کی mainland market میں عام single-tower format کے۔ یہ افقی پیمانہ یہاں اہم ہے: یہ sightlines کو محفوظ رکھتا ہے، density کو کم کرتا ہے، اور Arabian Gulf کو سائٹ کے متعدد پہلوؤں سے نظر آنے دیتا ہے۔

فن تعمیر contemporary coastal کے طور پر پڑھتا ہے، streamlined exteriors اور generous glazing کے ساتھ۔ Floor-to-ceiling windows ایک structural feature ہیں بجائے afterthought کے۔

# رہائشیں، سائز اور قیمت کیا خریدتی ہے

موجودہ دستیاب inventory دو اور تین بیڈ روم کی شکل میں گیارہ یونٹس کو کاور کرتا ہے۔ دو بیڈ روم apartments تقریباً 2,459 sq ft سے شروع ہوتے ہیں، اس entry point کے لیے قیمت تقریباً AED 8.48 million ہے۔ درج فہرست سب سے بڑی دو بیڈ روم یونٹ 2,769 sq ft تک چلتی ہے AED 8.71 million پر۔

تین بیڈ روم layouts وسیع رینج دکھاتی ہے۔ چھوٹی تین بیڈ روم residences 1,729 sq ft سے شروع ہوتی ہیں AED 5.67 million سے قیمت کے ساتھ، جبکہ بڑی تین بیڈ روم یونٹس 2,459 sq ft تک پہنچتی ہیں اور AED 8.52 million پر قیمت رکھتی ہیں۔ تین بیڈ روم یونٹس میں فی مربع فٹ قیمت میں تنوع floor position، orientation، اور ممکنہ terrace configuration میں فرق کو ظاہر کرتا ہے بجائے ایک single معیار شدہ product کے۔

باورچی خانے fitted ہیں۔ کوئی اضافی furnishing package شامل نہیں ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 24 per sq ft پر چلتے ہیں، جسے خریداروں کو yield projections میں عامل کرنا چاہیے۔

# تیاری کے اندر Amenities

on-site programme ساحل رسائی اور جسمانی تفریح کے گرد تعمیر ہوا ہے۔ ایک residential infinity pool اور yoga deck amenity spectrum کے سکون والے اختتام کو پورا کرتے ہیں۔ Beach promenade رہائشوں کو براہ راست waterfront سے جوڑتا ہے۔

سرگرمی کے لیے، development میں padel tennis court، gym، volleyball facilities، اور water sports access شامل ہے۔ بچوں والے خاندان کے لیے dedicated play area ہے۔ کھانا development کے اندر speciality restaurants کے ذریعے فراہم کیا جاتا ہے۔

# Address برانڈ ایک service layer کے طور پر

Address Hotels + Resorts نام کے تحت کام کرنے کا مطلب ہے کہ رہائشیں hotel-standard property management اور hospitality infrastructure تک رسائی حاصل کرتی ہیں نجی ملکیت کے ساتھ۔ خریداروں کے لیے جو ایک دوسرے گھر یا سرمایہ کاری کی property کے طور پر خریدتے ہیں، یہ managed-services عنصر نقصان کو نمایاں طور پر کم کرتا ہے۔

# Ras Al Khaimah میں Al Marjan Island کی جگہ

Ras Al Khaimah UAE کی سات امارتوں میں سب سے شمالی ہے، Dubai International Airport سے ٹریفک کے لحاظ سے تقریباً ایک گھنٹے کی ڈرائیو کے ساتھ۔ Al Marjan Island امارت کا بنیادی ساحلی development zone ہے، 5.4 کلومیٹر sandy beach کے ساتھ اور بین الاقوامی ہوٹل برانڈز اور resort residences کے بڑھتے ہوئے حراج کے ساتھ۔

Al Marjan Island کے لیے بین الاقوامی خریداروں کی اپیل تیزی سے بڑھی ہے، جزوی طور پر Ras Al Khaimah کے فیصلے کی وجہ سے licensed casino resort کی اجازت دینے، جو فی الوقت Wynn Resorts کے ذریعے Al Marjan Island پر development میں ہے۔ یہ اکیلی منصوبہ materialy جزیرے کے متوقع trajectory کو تبدیل کر دیا ہے، ان خریداروں سے توجہ اپنی طرف کھینچتے ہوئے جو سابقہ طور پر صرف Dubai پر مرکوز تھے۔

# یہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Address Residences Al Marjan Island دو الگ الگ خریدار کی اقسام کے لیے عملی fit ہے۔ پہلی lifestyle خریدار ہے Europe، GCC، یا South Asia سے جو UAE ساحلی base چاہتے ہیں بغیر Palm Jumeirah یا Dubai Marina کے density اور price-per-square-foot کے۔ یہاں پیش کیے گئے floor areas، تین بیڈ روم یونٹس کے لیے 2,000 sq ft سے اوپر شروع، space deliver کرتے ہیں جو equivalent Dubai قیمت نایاب طور پر فراہم کرتی ہے۔

دوسرا سرمایہ کار ہے جو Ras Al Khaimah کی hospitality growth کو track کر رہے ہیں۔ Branded residences ایک قائم ہوٹل آپریٹر کے تحت ایک درجے کی credibility فراہم کرتے ہیں جو standalone developer-managed عمارتیں replicate نہیں کر سکتیں۔ نومبر 2028 میں تکمیل کے ساتھ اور وسیع Al Marjan pipeline ابھی تعمیر ہو رہی ہے، اب داخل ہونے والے خریداروں بازار کی قیمت فکری ہیں جو اپنے operational peak تک پہنچی ہے۔