A1LA Residence

A1LA Residence ایک 66 یونٹ کی رہائشی عمارت ہے Object 1 کی طرف سے Al Reem Island پر، Abu Dhabi میں، ایک، دو اور تین بیڑے کمرے کی اپارٹمنٹس کے ساتھ دو اور تین بیڑے کمرے کی duplexes کے ساتھ، فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

# عمارت اور Al Reem Island پر اس کا مقام

Al Reem Island Abu Dhabi شہر کے northeastern ساحل سے ابھی دور ہے، mainland سے منسلک اور رہائشی کثافت اور شہری انفراسٹرکچر کے لیے emirate کے اہم پتوں میں سے ایک کے طور پر بڑھتا ہوا قائم۔ Object 1 نے A1LA Residence کو اس تناظر میں ایک boutique فراہمی کے طور پر رکھا ہے: 66 رہائش ایک واحد عمارت میں، ایک پیمانہ جو island کی بڑی mixed-use ترقیوں کی عام tower شمار سے خاطر خواہ نیچے رہتا ہے۔

نام "Ayla" سے تیار ہوتا ہے، عربی لفظ چاند کے ارد گرد نرم روشنی کی halo کے لیے۔ یہ reference architectural زبان کے ذریعے لے جاتا ہے، جو pale، neutral سطحوں اور قدرتی textures کے ارد گرد تعمیر کردہ ایک interior palette کو favor کرتا ہے بجائے high-contrast finishes کے۔ تعمیر کے تحت ہے، تیاری کی ترقی ایک ابتدائی مرحلے میں ہے۔

سروس چارج 8 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں، ایک اعداد و شمار جو خریداری کار کو ابتدائی طور پر holding-cost حسابات میں factor کرنا چاہیے۔

# رہائش: تخطیطیں، سائزز اور کیا duplex tier فراہم کرتا ہے

یونٹ mix تقریباً 855 مربع فٹ میں شروع کرتے ہوئے ایک بیڑے کمرے سے تین بیڑے کمرے کی duplexes تک پہنچتے ہوئے range کرتا ہے جو range کی سب سے اوپری میں تقریباً 5,810 مربع فٹ ہیں۔ یہ breadth ایک 66 یونٹ عمارت کے لیے نمایاں ہے۔ زیادہ تر خریداری کار درمیان میں land کریں گے: دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,207 اور 1,911 مربع فٹ کے درمیان cluster کرتے ہیں، duplex formats تقریباً 2,936 مربع فٹ تک بڑھاتے ہیں۔

تین بیڑے کمرے کی ترتیبیں ایک جیسے pattern کی پیروی کرتی ہیں۔ معیاری اپارٹمنٹ تقریباً 1,919 سے 2,058 مربع فٹ پر بیٹھتے ہیں، جبکہ بڑے duplex formats تقریباً 2,353 مربع فٹ سے range میں ہیں شیلی 5,810 مربع فٹ کے اوپری حد تک۔ یہ، AED 10,748,963 پر قیمتی، عمارت کی offering کے سب سے اوپری نمائندگی کرتا ہے۔

قیمت range میں AED 1,832,523 ایک entry-level ایک بیڑے کمرے سے لے کر AED 10,748,963 تک سب سے بڑی تین بیڑے کمرے duplex تک۔ تمام رہائش نیم فرنسڈ فراہم کیے جاتے ہیں۔

Interiors integrated kitchens استعمال کریں معاصر fittings، neutral tonal palettes اور surfaces میں قدرتی مادی textures کے ساتھ۔ Specification thoughtful ہے بغیر Abu Dhabi کے highest-tier منصوبوں کے bespoke territory میں ventured ہوئے۔

# عمارت میں Amenity فراہمی

Amenity programme عمارت کے boutique پیمانے سے زیادہ وسیع ہے۔ Wellness طرف پر، باشندوں کے پاس ایک gym، ایک yoga اور Pilates room، ایک swimming pool کے ساتھ deck، ایک sky pool، ایک kids' pool، اور outdoor sport areas تک رسائی ہے۔ Social infrastructure ایک clubhouse، cinema، game room، kids' play room اور ایک outdoor lounge کو cover کرتا ہے۔

Sky terrace اور sky pool عمارت کے rooftop حصے کو elevate کرتے ہیں، elevated outdoor space فراہم کرتے ہوئے جو چھوٹی ترقیاں island پر اس قیمت point پر عام طور پر شامل نہیں کرتے ہیں۔

کوئی spa facility یا concierge service تصدیق شدہ amenity set میں listed نہیں ہے۔

# Al Reem Island: انفراسٹرکچر اور روزمرہ کی connectivity

Al Reem Island گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر بڑھا ہے۔ یہ retail، dining اور healthcare facilities کی ایک range رکھتا ہے، جس میں کئی بین الاقوامی اسکول island یا adjacent island پر operating کرتے ہیں۔ Waterfront promenade pedestrian leisure space فراہم کرتا ہے، اور island کی سڑک رابطے باشندوں کو Abu Dhabi کے central business district کے معقول طور پر براہ راست رسائی دیتے ہیں۔

Future انفراسٹرکچر سرمایہ کاری، اضافی parks اور transport links شامل، Abu Dhabi کے علاقے کے لیے published شہری ترقی agenda کا حصہ ہے۔ خریداری کار کو نوٹ کرنا چاہیے کہ ان اضافوں کے لیے مخصوص timelines developer کے اپنے programme کے بجائے government planning schedules کے تابع ہیں۔

# A1LA Residence کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے، اور Abu Dhabi منڈی میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

منصوبہ ایک gap کو address کرتا ہے جو Abu Dhabi کی رہائشی منڈی نے تاریخی طور پر underserved کیا ہے: boutique mid-rise delivery ایک credible amenity stack کے ساتھ، قیمت نکات پر جو قابل موازنہ Dubai پتوں سے موازنہ میں رسائی کے قابل رہتے ہیں۔ ایک بیڑے کمرے تقریباً 1.9 ملین AED پر ایک semi-furnished بنیاد پر، 66 یونٹس کی ایک low-unit عمارت میں ایک sky pool اور cinema کے ساتھ، زیادہ تر Abu Dhabi tower schemes اسی ticket سائز پر پیش کرتے ہیں ہے سے ایک مختلف value proposition رکھتا ہے۔

بین الاقوامی خریداری کار کے لیے، duplex formats سب سے نمایاں consideration ہے۔ Floor areas 3,000 مربع فٹ سے اوپر 66 یونٹس کی ایک واحد عمارت میں ایک inherent scarcity رکھتے ہیں جو بڑی ترقیاں replicate نہیں کر سکتے ہیں۔ GCC خریداری کار principal Abu Dhabi residence تلاش کر رہے ہیں، اور یورپی یا ایشیائی سرمایہ کار managed entry نیند رہے ہیں UAE capital میں Dubai بجائے، اس scale اور specification یہاں ہے کے ساتھ مطابقت ملے گا۔

تعمیر ایک ابتدائی مرحلہ میں ہے، تو purchasers off-plan کے ساتھ خریداری ہیں attendant risks جو لیتا ہے۔ Object 1 UAE منڈی میں ایک فعال ڈیولپر ہے۔ خریداری کار اپنے اپنے due diligence delivery timelines پر conduct کریں جب ایک escrow نمبر اور completion تاریخ confirmed ہوں۔