Xenia Residence

Xenia Residence NYX Real Estate Development کی طرف سے ایک کم بلندی والی رہائشی عمارت ہے، Dubai کے Al Barsha South 4 میں واقع۔ یہ ترقی ایک زمین زائد چار منزلہ ڈھانچے میں 43 اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کی ترتیب کے ساتھ موجودہ فروخت میں ہیں اور تعمیر تقریباً 29 فیصد مکمل ہے۔

# ایک درمیانی کثافت والے رہائشی علاقے میں ایک منتخب عمارت

Al Barsha South 4 وسیع Jumeirah Village Circle علاقے کے اندر بیٹھا ہے، ایک ضلع جس نے پچھلی دہائی میں نمایاں رہائشی سرمائے کاری کو جذب کیا ہے اور اب ایک ترقی کی پائپ لائن کے بجائے ایک کام کے برادری کے طور پر پڑھتا ہے۔ کم بلندی والے اور درمیانی بلندی والے عمارتیں غالب ہیں، جو Xenia Residence کی G+4 سائز کو ایک ہم آہنگی دیتا ہے جو Dubai میں کہیں بھی زیادہ ٹاورز اپنی دعویٰ نہیں کر سکتے۔

عمارت ایک واحد ڈھانچہ ہے۔ پانچ منزلوں میں اڑتالیس رہائشیں حمیت پیدا کرتی ہیں جو بڑی منصوبے حجم کے لیے قربانی دیتے ہیں۔ یہ سائز تعماری نتائج ہے: راہ دار آبادی کم ہیں، لفٹ تیزی سے سفر کرتی ہیں، اور مشترکہ جگہیں ہجوم کو منظم کرنے کے لیے انجینئرد نہیں ہوتی۔

# رہائشیں، ترتیبیں اور باورچی خانے کی تفصیل

اسٹوڈیو 560 مربع فٹ سے کھولتے ہیں، Dubai کے معیار کے حساب سے زمرے کے لیے ایک رقبہ۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ وسیع طریقے سے، تقریباً 733 مربع فٹ سے لے کر تقریباً 1,321 مربع فٹ تک، کاسمیٹک فرق کے بجائے ترتیب میں معنی خیز تبدیلی کی نمائندگی کرتے ہیں۔ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ صرف 1,023 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور رینج کے اوپر 2,571 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں۔

قیمت اسٹوڈیو کے لیے AED 869,000 سے سب سے بڑی دو بیڈ روم یونٹ کے لیے AED 2.37 ملین تک چلتی ہے۔

تمام رہائشیں باورچی خانے کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ دوسری جگہیں غیر مبہتر ہیں، جو خریداروں کے لیے موزوں ہے اپنے آپ کو یا سرمائے کاروں کو جو کرائے کی مارکیٹ کے بریف میں سجھانا پسند کرتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 12 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# منتخب یونٹوں پر نجی بیرونی پانی کی خصوصیات

منتخب یونٹوں میں ان کی بالکونیوں پر نجی ڈپ پول شامل ہیں۔ اس قیمت کی نکتہ پر اس ضلع میں، یہ تفصیل اسٹینڈرڈ بالکنی کی حد تک موازنہ Al Barsha South 4 اسٹاک سے کچھ گھر الگ کرتا ہے۔

# سہولیات: wellness اور بیرونی سہولتیں

سہولت کی فہرست توجہ مرکوز ہے بلکہ جامع نہیں۔ رہائشیوں کے پاس ایک فٹنس سینٹر، ایک درجہ بندی سوئمنگ پول، ایک دوسری سوئمنگ پول، BBQ علاقے اور landsc landscape آؤٹ ڈور جگہ تک رسائی ہے۔ ان کے علاوہ کوئی سہولیات درج نہیں ہیں۔

پول پر درجہ بندی کنٹرول Dubai میں ایک عملی تحفظ ہے، موسم گرم کی کیلنڈر کے دونوں انجام میں قابل استعمال مہینے کو بڑھاتے ہوئے، اور landscape کے علاقے ٹھوس سطح کے سامنے ایک نقطہ نظر فراہم کرتے ہیں جو درمیانی کثافت والے شہری بلاکس کے لیے عام ہے۔

# Al Barsha South 4 میں حالت اور ضلع رابطہ

Al Barsha South 4 ایسے سڑک نیٹ ورک سے فائدہ حاصل کرتے ہوئے جو Dubai کے مرکز میں اضلاع سے منسلک کرتے ہیں، اور JVC علاقہ وسیع طور پر رہائشی ترقی کے برسوں میں ریٹیل، تعلیم اور healthcare فراہمی کو جمع کرتے ہیں۔ منصوبے کے ڈیٹا میں کوئی نزدیک منزل کی تصدیق نہیں ہے، تو ضلع سطح سے اگے قربت کے دعوے غیر تصدیق شدہ رہتے ہیں۔

# یہ عمارت کیسے تناسب ہے اور جہاں یہ Dubai کی حالیہ منصوبہ مارکیٹ میں بیٹھا ہے

AED 869,000 درخواست اور 50 یونٹ سے کم کے وسط میں، Xenia Residence Dubai کی حالیہ منصوبہ مارکیٹ کے دونوں قیمت اور سائز کے چھوٹے انجام پر رہتا ہے۔ ایک سرمائے کار کے لیے، نسبتاً موقع سروس چارج اور مبہتر باورچی خانے کی تفصیل ہینڈ اوور اور کرائے تیار حالت کے درمیان خلے کو کم کرتی ہے۔ ایک مالک کے طور پر، عمارت کی سائز بڑی ٹاورز کے لیے عام anonymity کو محدود کرتی ہے۔

تعمیر 29 فیصد میں کھڑا ہے شائع کی جانے والی مکمل تاریخ کے بغیر۔ خریداروں نے NYX Real Estate Development سے سیدھے اسکرو اکاؤنٹ کی تفصیلات اور ادائیگی کی تالیف کی درخواست کرنی چاہیے، کیونکہ یہ موجودہ منصوبے کے ڈیٹا میں بیان نہیں کیے گئے ہیں۔ ڈیولپر Dubai میں ایک طویل شائع ٹریک ریکارڈ کے بغیر ایک نام ہے، جو ان دستاویزات کو التزام سے پہلے تصدیق کے لیے زیادہ نہ کم اہم بناتا ہے۔