Wynwood by Imtiaz

Wynwood by Imtiaz ایک 24-unit residential عمارت ہے Dubai Islands پر، Imtiaz Development کی طرف سے تیار کیا گیا اور Q3 2027 میں completion کے لیے scheduled۔ منصوبہ فی الوقت تعمیر میں ہے، تقریباً 5 فی صد progress کے ساتھ early کاموں ریکارڈ شدہ، اور یونٹ ایک، دو، تین اور چار بیڈ روم configurations میں خریداری کے لیے دستیاب ہیں، تمام furnished فراہم کیے جاتے ہیں۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی موضع

Dubai Islands Deira coastline سے باہر بیٹھا ہے، سڑک بنیادی ڈھانچے سے منسلک ہے جو Dubai International Airport کو تقریباً 8.6 کلومیٹر دور رکھتا ہے۔ یہ علاقہ ایک archipelago man-made جزائر کا ہے جو residential، hospitality اور leisure استعمال کی ایک mix کو accommodate کرنے کے لیے منصوبہ بندی کیا گیا ہے، اور Wynwood اس ترقی کے کسی مقام پر اس ابھرتے ہوئے ضلع کے اندر ایک site occupies جب land values ابھی خود کو مقرر کر رہے ہیں۔

24 یونٹ ایک عمارت میں، منصوبہ جان بوجھ کر scale میں چھوٹا ہے۔ وہ restraint اسے بڑی، زیادہ anonymous residential towers سے الگ کرتا ہے جو emirate میں عام ہیں۔ معماری ایک contemporary رویہ لیتی ہے، اور compact یونٹ count کا مطلب communal spaces سینکڑوں مالکوں کے بجائے محدود تعداد میں گھروں سے شامل ہیں۔

# رہائش: ترتیبات، سائزز اور مخصوصات

One-bedroom apartments موجودہ inventory کی بنیادی ہیں، تقریباً 893 اور 966 مربع فٹ کے درمیان چل رہے ہیں، دستیاب یونٹ میں قیمت تقریباً AED 2.2 ملین سے AED 2.82 ملین تک پھیلی ہوئی۔ موازنہ قیمت کی پھیلاوٹ ایک ملتے جلتے سائز میں floor position اور orientation کی نمائندگی کرتی ہے بجائے layout میں significant تبدیلی کے۔

Two-bedroom apartments 1,710 اور 1,801 مربع فٹ میں بیٹھے ہیں، AED 3.08 ملین اور AED 3.22 ملین میں قیمت۔ Three-bedroom homes تقریباً 1,694 سے 2,007 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، AED 3.998 ملین اور AED 5.1 ملین کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔ عمارت کے upper end میں، four-bedroom یونٹ 3,592 اور 3,963 مربع فٹ تک رسائی، AED 7.85 ملین اور AED 8.12 ملین میں قیمت۔

تمام رہائش furnished فراہم کی جاتی ہے۔ باورچی خانے branded appliances سے لیس ہیں، اور تفصیل پوری طرح high-quality materials شامل کرتی ہے۔ سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 18 سے 20 کا اندازہ لگایا جاتا ہے۔

# podium اور چھت میں سہولیات

عمارت کی مشترکہ سہولیات دو سطحوں میں پھیلی ہوئی ہے۔ ایک landscaped مرکزی courtyard اور green podium عمارت کے communal heart کو زمین کی سطح میں بناتے ہیں، ایک BBQ رقبہ اور بچوں کے ساتھ ایک outdoor play area اور ایک splash pool۔

چھت ایک infinity pool ایک sundeck اور ایک Jacuzzi کے ساتھ رکھتی ہے۔ ایک clubhouse اور ایک جم amenity پیش کو مکمل کریں۔ فہرست focused کے بجائے مختلف ہے، جو عمارت کے مجموعی scale کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

# رابطے اور ارد و گرد کا ضلع

Deira Island beach تک 2.3 کلومیٹر کا فاصلہ waterfront کو پیدل رفتاری یا ایک چھوٹی سی ڈرائیو سے genuinely قابل رسائی بناتا ہے۔ One Deira Mall اور Green Leaves Early Childhood Center تقریباً 5.9 کلومیٹر میں بیٹھے ہیں، اور Naif Park تقریباً 6 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai، 20.2 کلومیٹر میں، رسائی کے قابل ہے لیکن proximate نہیں ہے، جو Dubai Islands کو city-centre کی بجائے ایک self-contained ساحلی پتہ کے طور پر reflected کرتا ہے۔

Airport proximity ایک عملی asset ہے بین الاقوامی خریداء کے لیے جو frequently سفر کرتے ہیں۔ Dubai International Airport سے 8.6 کلومیٹر میں، location traffic میں مملوک journey times پیش کرتے ہیں جو mid-city پتے سے موازنہ کریں۔

# یہ عمارت suits اور market میں بیٹھتا ہے

Wynwood ایک furnished، low-density island پتہ چاہنے والے خریداء کے لیے product ہے ایک قیمت میں اہم Palm یا Creek Harbour ترقیوں سے کم۔ ایک one-bedroom apartment کے لیے تقریباً AED 2.2 ملین کی entry قیمت دبئی کے current luxury معیار سے قابل رسائی ہے، اور چار بیڈ روم یونٹ تقریباً AED 8 ملین میں remaining زیادہ قائم waterfront پتہ پر comparable پیش کاری سے۔

چھوٹی یونٹ count خریداء کو appeal کرتا ہے جو ایک بڑی managed community کے بجائے quieter building تجویز کرتے ہیں۔ investors کے لیے، furnished delivery اور airport proximity short-term یا corporate rental strategy کو support کرتے ہیں۔ Owner-occupiers کے لیے، draw ساحلی setting ہے اور عمارت کی proportions، جو amenities کو genuinely usable رکھتے ہیں بجائے aspirational۔