Vitalia Palm Jumeirah Residences

Vitalia Palm Jumeirah Residences ایک boutique apartment building ہے جو Pinnacle Developers نے تعمیر کی ہے، Palm Jumeirah پر واقع ہے اور جون 2027 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ یہ منصوبہ ایک single tower میں 21 residences رکھتا ہے، جو دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹس سے چار بیڈ روم والے گھروں تک ہیں، اور موجودہ میں 6.65 فیصد completion کے ساتھ تعمیر میں ہے۔

# Tower اور Palm پر اس کی جگہ

Palm Jumeirah Dubai میں کچھ ہی addresses میں سے ایک رہتا ہے جہاں geography خود premium کو justify کرتی ہے۔ یہ man-made island کا frond layout مطلب ہے کہ اکثر residential plots کم از کم ایک طرف کھلے پانی کا سامنا کر رہے ہیں، اور crescent کا breakwater وسیع Arabian Gulf رکھتا ہے۔ Vitalia اس context میں restraint کی ایک deliberate exercise کے طور پر بیٹھتا ہے: ایک building میں 21 units، ایک count جو اسے Palm standards کے ذریعے boutique category میں firmly رکھتا ہے۔

Developer پورے میں ایک Italian design language کو استعمال کرتا ہے، Dekton Marmorio flooring، Snaidero cabinetry اور Laminam countertops کو material reference points کے طور پر citing کرتے ہوے۔ آیا یہ ایک مربوط architectural identity یا ایک specification choice کے طور پر registers اس پر منحصر ہے کہ اندرونی handover پر کیسے resolve ہوں، ابھی roughly دو سال دور۔

# Residences: Layouts، Scale اور Specification

پورے building میں size کی رینج قابل غور ہے۔ دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹس تقریباً 1,940 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں اور اپنی بڑی configurations میں 3,541 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں، ایک غیر معمولی وسیع band جو ایک ہی bedroom count کے تحت بیٹھے ہوے بالکل مختلف typologies کو reflect کرتی ہے۔ تین بیڈ روم والی residences 2,649 مربع فٹ سے 5,286 مربع فٹ سے کچھ زیادہ تک چلتی ہیں۔ چار بیڈ روم والے گھر 4,488 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں، ایک unit 4,834 مربع فٹ پر recorded ہے جو AED 45.35 ملین کی قیمت میں ہے، رینج کی سیلنگ۔

پورے building میں ceilings تین میٹر پر specified ہیں، full-height double-reflection thermo-glazed windows کے ساتھ۔ Developer یہ بھی نوٹ کرتا ہے کہ smart home integration روشنی، درجہ حرارت، audio اور window shading کو cover کرتے ہیں۔ Oak grey veneer doors، Miele سازو سامان اور Snaidero kitchens fit-out specification میں ظاہر ہوتے ہیں۔

Residences unfurnished ہیں۔ Service charges سالانہ AED 22 فی مربع فٹ پر set ہیں۔

# Pricing Context میں

Entry pricing تقریباً AED 9.15 ملین سے ایک دو بیڈ روم کے لیے شروع ہوتی ہے، اس configuration کے lower end پر ایک تین بیڈ روم کے لیے AED 13.35 ملین میں اوپر جا رہی ہے۔ چار بیڈ روم والے گھر AED 22.23 ملین اور AED 45.35 ملین کے درمیان قیمت میں ہیں، size اور position پر منحصر۔ escrow account Dubai Land Department کے ساتھ number 019500000649 کے تحت registered ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

یہ building کی shared amenities تین تک محدود ہیں: ایک fitness centre، ایک swimming pool، اور EV charging stations۔ اس قیمت نقطہ پر ایک منصوبے کے لیے، on-site کی پیشکش minimal ہے، جو Pinnacle Developers کی توقع کو suggest کرتی ہے کہ خریداروں بنیادی طور پر Palm کے وسیع ڈھانچے کو ڈراؤ کریں گے بجائے اندرونی سہولیات کے۔

# Palm کے وسیع Connections

Aquaventure Beach عمارت سے 3.2 km ہے، اور Atlantis Mall crescent کے ساتھ تقریباً 3.6 km مزید ہے۔ Palm Jumeirah Boardwalk سائٹ سے 6.3 km دور ہے۔ Downtown Dubai 29.3 km دور ہے road کے ذریعے، اور Dubai International Airport 39.4 km، ایک drive جو عام طور پر دن کے وقت پر منحصر 30 سے 45 منٹ چلتی ہے۔ Jumeirah International Nurseries سائٹ سے 10.1 km دور ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے Designed ہے

Vitalia ایک منتج کے طور پر پڑھتا ہے جو خریداروں کے لیے aimed ہے جو address اور unit scale کو amenity density پر ترجیح دیتے ہیں۔ کم unit count ان لوگوں کو appeal کرتا ہے جو بڑی Palm developments کو بہت anonymous تلاش کرتے ہیں، اور Italian interior specification European یا Gulf خریدار کی طرف اشارہ کرتا ہے جو ایک particular aesthetic register کے ساتھ comfortable ہے۔

Handover کے 2 سال کی runway اور sub-7 فیصد construction progress خریداروں سے require کرتی ہے کہ وہ capital کے ساتھ صبر کریں۔ جو لوگ پہلے سے Palm Jumeirah کو ایک asset class کے طور پر committed ہیں، boutique scale اور individual units کی size Vitalia کو later construction phases سے پہلے examine کرنے کی قابل قدری بناتا ہے موجودہ pricing کو بند کریں۔