Verdana VI

Verdana VI ایک رہائشی development ہے Reportage Properties کے ذریعے Dubai Investments Park میں، دو buildings میں 275 apartments پر مشتمل، Q2 2029 میں مکمل ہونے کے ساتھ scheduled۔

# دونوں عمارتیں اور Dubai Investments Park میں ان کی پوزیشن

Dubai Investments Park شہر کے جنوب مغرب میں ایک بڑے planned zone پر قائم ہے، شروع سے conceptualized ایک mixed-use district کے طور پر industrial، commercial اور residential land uses تقریباً 2,300 hectares میں combining۔ DIP میں residential pockets logistics اور light-industrial quarters سے الگ بیٹھے ہیں، landscaped corridors اور internal road networks سے bordered جو community کو اپنے commercial neighbours سے الگ کرتے ہیں۔

Verdana VI ایک established series میں دو residential buildings شامل کرتا ہے ضلع میں پہلے سے۔ یہ development فی الوقت تعمیر کے تحت ہے، لکھنے کے وقت صفر completion ریکارڈ شدہ ہے اور دوسری quarter 2029 میں ایک target handover۔ Buyers داخل ہو رہے ہوں اس مرحلے پر، pricing construction timeline پر اس position کو reflect کرتی ہے۔

ضلع کے planning authority نے consistent green-space requirements برقرار رکھی ہے تمام DIP میں، اور surrounding environment یہ through لے جاتا ہے: wide setbacks، planted buffers اور ایک lower-density character جو Dubai کے denser coastal corridors سے اس corner کو distinguish کرتا ہے۔

# رہائش، تشکیل اور تفصیل

275 apartments ایک رینج span کرتے ہیں جو studios تقریباً 378 sq ft سے چلتا ہے چار بیڑے units 3,100 sq ft سے زیادہ۔ Studios AED 640,000 سے priced ہیں۔ ایک بیڈ روم والے apartments 747 sq ft ماپتے ہیں AED 980,000 کی fixed price کے ساتھ۔ دو بیڈ روم کی configurations تقریباً 980 sq ft سے 1,241 sq ft تک ایک band cover کرتے ہیں، AED 1,160,000 اور AED 1,320,000 کے درمیان priced tashkil کے لحاظ سے۔

بڑی formats زیادہ توجہ command کرتے ہیں۔ تین بیڈ روم والی residences تقریباً 2,123 sq ft سے 2,737 sq ft تک extend کرتی ہیں، AED 1.91 million سے priced۔ چار بیڈ روم والے apartments سب سے زیادہ footprint variation cover کرتے ہیں: 1,768 sq ft سے AED 1,680,000 میں تشکیل 3,300 sq ft سے زیادہ AED 2,365,000 پر priced۔

تمام یونٹ kitchens کے ساتھ fitted تسلیم کیے جاتے ہیں، cabinetry اور countertops سمیت، لیکن دوسری طرح unfurnished۔ Bathrooms مکمل طور پر tiled ہیں vanity units اور mirrors شامل کے ساتھ۔ Built-in wardrobes تمام bedroom configurations میں معیاری ہیں۔ Air conditioning تمام میں installed ہے۔ Balconies یا terraces رینج میں موجود ہیں، اگرچہ dimensions per unit type specified نہیں ہیں۔ Service charges AED 12 سے 15 فی sq ft سالانہ پر مقرر ہیں۔

# کمیونٹی میں Amenities

مشترک amenities عملی بجائے extensive۔ ایک بڑے swimming pool اور ایک الگ children's pool بیرونی provision کو anchor۔ ایک gymnasium site پر fitness requirement serve کرتا ہے۔ Children's play areas اور BBQ stations communal offering کو complete کرتے ہیں۔

اس پروجیکٹ کے لیے spa، lobby café یا co-working space list نہیں ہے۔ Buyers امید کر رہے ہوں اس طرح کی amenity stack اس میں factor کریں۔

# چارے گرد: Verdana VI سے فاصلے

Ewan Child Park development سے 2.2 km بیٹھا ہے، یہ سب سے قریبی recreational green space بناتے ہوئے۔ International School of Choueifat 3.4 km دور ہے، ایک relevant اعداد و شمار families علاقے کو long-term residency کے لیے evaluating۔ Parks Shopping Centre، 5.6 km پر، central Dubai کی trip کی ضرورت کے بغیر retail access فراہم کرتا ہے۔

Al Maktoum International Airport اور Downtown Dubai دونوں site سے 32 km بیٹھے ہیں۔ Marina Beach تقریباً 17 km۔ یہ مختصر فاصلے نہیں ہیں، اور buyers جو central Dubai یا waterfront کے لیے قربت کو prioritise کرتے ہیں regular road time کو account کریں۔ پروجیکٹ کی logic urban convenience نہیں؛ یہ space، scale اور قیمت ہے ساحل کے قریب دستیاب کے نسبت۔

# یہ development Dubai market میں کس کو address کرتا ہے

Verdana VI Dubai کے off-plan market کے accessible انجام پر positioned ہے۔ studio entry point AED 640,000 اور دو بیڈ روم ceiling AED 1,320,000 یہ Jumeirah Village Circle یا Business Bay جیسی communities میں equivalent configurations سے بہت نیچے رکھتا ہے، Marina یا Downtown کی بات تو نہ کریں۔ یہ differential fundamental argument ہے Dubai Investments Park کے لیے۔

خریدار کی profile یہ attract کرتا ہے specific ہے: سرمایہ کار gross yields تلاش کر رہے ہوں low-cost entry points پر، یا end-users، خاص طور پر families، جو centrality پر internal space اور community character کو prioritise کرتے ہیں۔ چار بیڈ روم formats 3,000 sq ft سے زیادہ AED 2.4 million سے نیچے prices میں city core کے قریب replicate کرنے میں مشکل۔ ایک long-term resident کے لیے commute کو absorb کرنے کے لیے تیار، یہ proposition coherent ہے۔ ایک سرمایہ کار کے لیے، calculus DIP خود میں rental demand پر منحصر ہے، جو تاریخی طور پر surrounding commercial اور industrial zones میں employ شدہ workers کو drawn کیا ہے بجائے شہر کے premium tenant pool کے main residential corridors میں۔