Verdana Residence

ورڈانا ریزیڈنس Reportage Properties کے ذریعے تیار کردہ ایک نیم فرنیشڈ اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے جو Dubai Investments Park میں ورڈانا کمیونٹی میں واقع ہے، جس کی تسلیم دسمبر 2025 تک مقرر ہے۔

# بلڈنگ اور Dubai Investments Park میں اس کی جگہ

Dubai Investments Park Downtown Dubai سے تقریباً 25 کلومیٹر جنوب مغرب میں واقع ہے، یہ ایک منصوبہ بندی شدہ ضلع ہے جو 2,300 ہیکٹار سے زیادہ رقبے پر صنعتی، تجارتی اور رہائشی علاقے پھیلے ہوئے ہیں۔ اس کا پیمانہ نمایاں ہے، اور زونیگ کی حکمت عملی اندرونی رہائشی حصوں کو شہر کے گنجان ترین علاقوں اور زیادہ ٹریفک والے راستوں سے الگ رکھتی ہے۔

ورڈانا ریزیڈنس اس کمیونٹی کا ایک واحد بلڈنگ ہے۔ موجودہ رپورٹنگ کے لحاظ سے 96 فیصد تیار ہوتے ہوئے، یہ تعمیر کے آخری مراحل میں ہے، عملی تکمیل دسمبر 2025 کے لیے مقرر ہے۔ Reportage Properties ایک Abu Dhabi کے صدر دفتر والا ڈویلپر ہے جس نے متحدہ عرب امارات اور وسیع تر خطے میں درمیانی سے بالائی رہائشی مصنوعات پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے ایک پورٹ فولیو بنایا ہے، اور ورڈانا اسی پوزیشننگ میں ہے۔

بلڈنگ 224 رہائش پر مشتمل ہے۔ آس پاس کا منظر Dubai کے معیارات سے سبز رنگ کا ہے، ضلع کی منصوبہ بندی قوانین اندرونی علاقوں کے مقابلے کم تعمیر کی کثافت برقرار رکھتے ہیں۔

# رہائش، تفصیلات اور تکمیل

اپارٹمنٹ نیم فرنیشڈ فارمیٹ میں فراہم کیے جاتے ہیں، جو خریداروں کو پہلے دن سے کام کی ہوئی اندرونی ترتیب دیتے ہیں جبکہ ذاتی اپنی مرضی کے لیے جگہ برقرار رہتی ہے۔ تمام باتھ روم مکمل طور پر ٹائل کیے گئے ہیں، وینٹی یونٹ اور شیشے معیاری کے طور پر شامل ہیں۔ en-suite ترتیبات اور الگ مہمان ٹوائلٹ جہاں لے آؤٹ یہ دیتی ہے موجود ہیں۔ ونڈوز double-glazed ہیں، جو صوتی لحاظ سے اہم ہیں اور اس شہر میں تھرمل کارکردگی کے لیے جہاں موسم گرما میں درجہ حرارت معمول سے 40 ڈگری سیلسیس سے زیادہ ہوتے ہیں۔

اندرونی معیار Reportage کے وسیع تر انجام سے مطابقت رکھتے ہوئے جدید ہے: صاف لائنیں، جدید مواد، کوئی چیز جو جلدی پرانی پڑے۔

مخصوص فرش کے رقبے اور یونٹ کی اقسام کی تفصیلات دستیاب فروخت کی مواد میں موجود نہیں ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کا پیکج منتخب ہے بجائے وسیع کے، جو بلڈنگ کے پیمانے کو ظاہر کرتا ہے۔

ایک بڑا تالاب عام رہائش کی خدمت کرتا ہے، الگ الگ تالاب بچوں کے لیے۔ جم کی سہولت اندرونی طور پر فٹنیس کی ضروریات کو کمیونٹی سے باہر دیکھنے کی ضرورت کے بغیر پوری کرتی ہے۔ منظر کاری والے میدان عام علاقوں میں بھاگتے ہیں، اور بچوں کے کھیل کا علاقہ ترقی کے فوٹ پرنٹ کے اندر ہے۔ سایہ والے حصے بیرونی ڈیزائن میں شامل کیے گئے ہیں، اس آب و ہوا میں عملی غور بجائے محض سجاوٹ۔

سروس چارج سال میں 13-15 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہیں، Dubai میں درمیانی منڈی والی رہائشی مصنوع کے ساتھ لائن میں۔

# DIP سے رسائی اور جڑیں

Dubai Investments Park براہ راست Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Emirates Road سے جڑتا ہے، دونوں شہر کے جنوبی اور مغربی اضلاع کو آپس میں سلاتے ہیں۔ Dubai Marina عام ٹریفک حالات میں گاڑی سے تقریباً 20 منٹ کی دوری پر ہے۔ Expo City Dubai، جس نے 2020 ورلڈ ایکسپو کے بعد سے مسلسل تجارتی اور رہائشی دلچسپی برقرار رکھی ہے، اس ضلع سے ملحق ہے۔

یہ علاقہ کسی بھی معنیٰ میں خردہ یا میزبانی کی بنیاد پر پیدل رفتار کی فاصلے میں نہیں ہے۔ رہائشیں گاڑی پر منحصر ہیں، جو Dubai کے اس حصے کے لیے مخصوص ہے۔

# یہ بلڈنگ کس کے لیے موزوں ہے اور منڈی میں اس کی جگہ

ورڈانا ریزیڈنس ایک مخصوص مقام پر قابض ہے: ایک تقریباً مکمل بلڈنگ کم کثافت والے ضلع میں، Dubai کی نئی رہائشی فراہمی کے قابل رسائی سرے پر قیمت شدہ، اور پتہ کی شہرت بجائے بہاؤ کی صلاحیت یا سادہ مالک مقیم ترتیب کو ترجیح دینے والے خریداروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا۔

سب سے قدرتی طریقے سے موزوں پروفائل وہ سرمایہ کار ہے جو DIP کے تجارتی اور صنعتی بنیاد میں کام کرنے والے کارکنوں اور پروفیشنلز سے مستقل کرائے کی طلب والے ضلع میں کرائے پر اثاثہ تلاش کر رہا ہے، یا وہی روزگار کے کلسٹر کے قریب منتقل ہونے والا آخری صارف۔ مرکزی Dubai پتوں یا ساحلی اضلاع پر توجہ مرکوز کرنے والے خریداروں کے لیے، یہ بلڈنگ مکمل طور پر اس غور سے باہر ہے۔ یہ کمزوری سے زیادہ واضح منڈی کا امتیاز ہے، اور جو خریدار DIP کو شعوری انتخاب کے طور پر تحقیق کر رہے ہیں وہ ورڈانا ریزیڈنس کو اس قیمت کے نقطہ پر کمیونٹی میں دستیاب سب سے ترقی یافتہ منصوبوں میں سے ایک تلاش کریں گے۔

یہ منصوبہ فی الحال JRE کے ذریعے اسٹاک سے باہر درج ہے۔ اس ضلع میں موازنے کے قابل اسٹاک یا Reportage کی پائپ لائن میں دلچسپی والے خریدار براہ راست بروکریج کے ساتھ رجسٹر کرنے کی تجویز دیے جاتے ہیں۔